За чей счет замена стояков в квартире

Замена стояков в квартире: за чей счет

Если лицо несогласно с отказом, ему следует составить обращение в прокуратуру с приложением всех документов, имеющихся на руках у заявителя. Также не запрещена замена стояков собственникам жилья без получения соответствующего разрешения. Лицо имеет право также выступить с инициативой о замене стояков.

Заявление составляется в двух экземплярах, первый из них отдается в бухгалтерию или подразделение, принимающее заявления, следующий экземпляр служит свидетельством того, что заявление было принято, поэтому на нем необходимо расписаться лицу, его принявшего.

Замена стояков в квартире — за чей счет происходит

  • первым делом нужно перекрыть стояк, который ремонтируется. Но тут в зависимости от системы нужно будет уведомить всех жильцов не смывать воду до конца проведения ремонтных работ, если прорвал канализационный стояк. Намного проще будет, если дело касается водопроводного, ведь в таком случае нужно просто подождать, пока из системы вытекут остатки воды;
  • затем следует провести демонтаж старых изношенных труб. В большинстве случаев они сделаны из чугуна, поэтому потребуется помощь специалистов для их аккуратного демонтажа из многоэтажных перекрытий;
  • после полного демонтажа старых ржавых труб нужно будет вмонтировать новые. На этом этапе будет контролироваться качество выполненных работ путем пробного запуска воды и проверки на наличие протечек.

Возможно потребуется подождать некоторое время, но суд должен стать на сторону жильцов и защитить их интересы. В противном случае можно просто собраться всем жильцам и самостоятельно решить вопрос замены стояка в доме. Это сэкономит много время и не потребуется ждать следующей поломки, чтобы вызвать специалистов из ЖЭКа.

За чей счет осуществляется замена стояков отопления в квартире (ТСЖ)

«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

Я пенсионер. Пенсия 5506 руб. Квартира приватизирована. Трубы центрального отопления не менялись с момента сдачи дома (40 лет) На трубе образовались наросты ржавчины из которых начала просачиваться горячая вода. Меня обязали купить необходимые зачасти для замены трубы (стоимостью свыше 6000 рублей) и обязывают уплатить 3000 рублей за работу, без кассового чека. Но жильцы говорят, что замена стояков должна производиться бесплатно. Мне нужна ссылка на Закон.

За чей счет производится ремонт стояка

  1. Перекрытие стояка и слив воды.
  2. Демонтаж старой системы. Перед тем как приступить к работам стоит составить схему расположения разводок, иначе после окончания демонтажа придётся составлять новый план расположения труб.
  3. Подготовка труб нужного размера и разметка мест их расположения. Отметки делают в местах, где будут установлены крепёжные клипсы. Трубы нарезают отрезками нужной длины. Стыковочные места очищают и обезжиривают.
  4. Сварка стыков. На этом этапе необходим аппарат для сварки с насадкой из тефлона, который необходимо нагреть до температуры 250 градусов. При сварке производят одновременную насадку фитинга и трубы, которые соединяют до метки, которая была поставлена заранее. Подобным образом производят спайку всех узлов.
  5. Соединение стояка с соседями с помощью муфты. В случае если материал труб в вашей квартире отличается от соседского, используют специальный переходник.
  1. Первым делом стоит перекрыть стояк и слить воду.
  2. Далее производят демонтаж труб. Это делается путём их вырезания с помощью болгарки, а затем извлечения из плит перекрытия.
  3. На следующем этапе необходимо установить батареи. Для этого на стене обозначают место, на которое они будут установлены. Затем, используя строительный уровень, крепят батарею таким образом, чтобы она стояла идеально ровно. Крепление производят с помощью перфоратора. Верхнюю и нижнюю часть батареи соединяют с соседской системой.
  4. Следующий этап – это непосредственная установка стояка. Метод установки целиком зависит от материала, из которого изготовлена труба. Чаще всего в системе отопления используют метод сварки.
  5. Далее производят подключение батареи к трубе.

Как и за чей счет выполняется замена стояков водоснабжения в квартире: основные тонкости и нормы

То есть, по действующему законодательству, вы вправе требовать выполнения обслуживающих работ у организации, которая взяла на себя обязанности управления вашим домом: ЖЭК, ЖЭУ, ТСЖ и т.д. Но это лишь приоткрывает вопрос о замене стояков, так что двигаемся дальше.

За чей же счет должны выполняться обслуживающие работы? Если замены требуют общедомовые стояки, попытки управляющего органа заставить владельцев квартир собирать нужную сумму на ремонт или обращаться в частную фирму и решать финансовые вопросы самостоятельно являются незаконными. Тут все очень просто – жильцы дома уже заранее оплатили обслуживание общедового имущества, то есть, по сути, они уже внесли деньги для замены стояков, и управляющей компании осталось только их грамотно освоить.

Замена стояков в многоквартирном доме — кто должен этим заниматься

  • трубы газового снабжения до подвода к плите либо отопительным приборам;
  • стояки водоснабжения до соединения с разводкой труб внутри квартиры;
  • отопительные стояки до стыка с отводящими трубами;
  • система водоотведения до соединения с внутриквартирными трубами;
  • система вентиляции;
  • система электроснабжения.

Обслуживающая организация обязана осуществлять бесплатную замену оборудования, относящегося к общедомовому имуществу, поскольку жильцы ежемесячно осуществляют взнос денежных средств на ремонт и поддержание такового в исправном виде. Согласно нормам, установленным МДК (Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда), перечень работ, включенных в квартплату, содержит:

Замена канализационной трубы в квартире: за чей счет, цена

После окончания работ по замене труб проверяют все стыки и соединения на герметичность сначала визуально, а потом при заполнении водой. Можно попросить соседей из верхней квартиры спустить воду. Или наполнить ванну, а затем слить ее, одновременно открыв все краны. Выявленные недостатки необходимо устранить. Если же протечек нет, то у вас все получилось! Статью предоставили наши друзья topas-site.ru

В обустройстве канализации также используются керамические и чугунные трубы. Но для обычной квартиры главное достоинство керамических труб – их устойчивость к воздействию агрессивных жидкостей – несущественно. Стоят такие материалы дорого, поэтому и редко используются в обычных жилых домах.

Кто должен платить за замену стояка в квартире

Для того, что бы уведомить УК о необходимости замены стояков, нужно составить и предоставить соответствующее заявление. В нем должны быть указаны все лица, которые требуют применить меры по устранению недостатков. Также следует максимально описать недостатки и предоставить фото или видео доказательства.

Жильцы дома не имеют права проводить капитальный ремонт, но они могут принять коллективное решение о необходимости его проведения. Жильцы обязаны следить за состоянием только тех коммуникаций и оборудования, которое находится на территории их собственности.

За чей счет производится замена стояков водоснабжения

Здравствуйте. Хотим заменить стояки горячего и холодного водоснабжения у себя и соседей сверху и снизу. Стояк гор. водоснабжения аварийный. Материалы покупаем сами. Можем ли мы вернуть потом за них деньги (через УК) и должны ли оплачивать замену не аварийного стояка? Спасибо.

По данному вопросу следует договариваться с управляющей компанией. А лучше, это сделать через совет дома, так как стояки горячего холодного водоснабжения относятся к обще домовому имуществу и обслуживаются в рамках текущего ремонта. кроме того, данные стояки должны периодически осматриваться работниками управляющей компании, данное определено в пункте 5 постановления правительства № 491:

За чей счет замена стояков в квартире

И жэк тянет 5 дней уже, комиссия была сегодня, акт говорят завтра? Как заставить жэк признать свою вину? Даже замену стояков, вентилий хотели денег содрать сантехник, так же и за работу. Здравствуйте сначала получите акт который вы кстати тоже должны подписать но случае несогласия с результатами октавы там должны поставить отметку то с заключением указано В акте Вы не согласны Также вы имеете право в досудебном порядке провести за свой счет экспертиза на выявление причин потопа по общему правилу стыки вообще-то относятся к общедомовому имуществу и именно управляющая компания несет за них ответственность Кроме того соседям могут сделать свою оценку причиненного ущерба и вы можете подать коллективный иск к управляющей компании Но если вам ущерб не был причинен вам нужно подготовиться к тому что это Не ваша вина что общедомовое имущество находится в ненадлежащем состоянии.

Реальный срок службы стальных труб составляет 10 – 50 лет и зависит от следующих факторов:- качества металла трубы, его стойкости против коррозии;- «мягкое железо» (без легирующих присадок) в агрессивной кислой среде может проржаветь насквозь через несколько лет!- трубы из низколегированной стали и качественно оцинкованные будут служить дольше, чем из простого «железа» и неоцинкованные;- качества изготовления – цельнотянутые будут служить дольше, чем сварные;- и основное – срок службы зависит от качества горячей воды или воды в системе отопления, ее кислотности, агрессивности против металла и т.п..и т.д., и пр.пр.А качество этой воды в системах отопления небольших коммунальных котельных – НИКАКОЕ! Содержание агрессивных веществ (кислоты и др.) в ней может быть таким, что через 3-5 лет Ваши трубы проржавеют (подвергнутся электрохимической коррозии) изнутри и превратятся в решето.

Рекомендуем прочесть:  Как узаконить самостоятельно уже сделанную перепланировку квартиры