Как взять ипотеку молодой семье на квартиру

Как взять квартиру в ипотеку молодой семье

Чтобы взять квартиру, будущие владельцы должны подать определенный пакет документов, без которых невозможно принять участие в программе. Заявители должны подать следующие документы:

  1. Специальные заявления, которые выдаются в администрации и заполняются по определенной форме. Предоставляется два экземпляра. При этом один из них остается у заявителя, к нему предоставляется ряд документов с указанием даты принятия заявка;
  2. Подаютсядокументы для подтверждения личности абсолютнокаждого члена семьи;
  3. Подается свидетельствобраке;
  4. Также прилагается документ,подтверждающий необходимость улучшения условий проживания;
  5. Квартира в ипотеку предоставляется только в том случае, если семья подтвердит, что у нее есть соответствующие доходы или другие средства, которые позволяют им оплачивать среднею стоимость. Обязательно она быть больше утвержденной субсидии;
  6. Выписка домовой книги, а также лицевой счет.

Чтобы взять квартиру в ипотеку,семья должна соответствовать установленным требованиям, а именно:

  • Должны иметься соответствующие доходы семьи. Другими словами, средств должно быть достаточно для оплаты установленной части суммы больше выделяемой субсидии;
  • Семья должна быть признанной в срочной необходимости улучшения условий проживания. Данное условие подходит для семей, у которых вообще нет своего жилья, на члена семьи получается максимум 14 квадратных метров жилья или ее члены проживают в коммунальной квартире.

Как взять квартиру в ипотеку молодой семье

  • Молодым семьям тяжело найти деньги на первоначальный взнос. Это довольно крупная сумма. Ипотек без первоначального взноса сейчас практически нет либо они имеют более высокую процентную ставку и невыгодные условия кредитования. В качестве первого взноса можно использовать материнский капитал после истечения трех лет с момента получения сертификата. Практически все кредитные организации принимают такие сертификаты.
  • После рождения ребенка молодая семья, получившая ипотеку, может получить отсрочку. Такие льготы практикуются многими банками. После рождения ребенка заемщик приносит в банк свидетельство о рождении и получает отсрочку на 3 года, в течение которых платит только проценты.
  • Кредит и субсидия могут быть использованы на покупку любого вида жилья: дома, квартиры на первичном или вторичном рынке, строящегося жилья. Перед тем, как взять ипотеку на дом молодой семье, нужно просчитать бюджет, доход и ежемесячные платежи. Сумма, выдаваемая банком, ограничена.
  • Молодая семья после рождения второго ребенка может использовать материнский капитал для погашения процентов и долга. Использовать сертификат можно сразу после его получения, не ожидая истечения трехлетнего срока.
  • Квартира по программе «Молодая семья» после покупки оформляется на обоих супругов. Второй является созаемщиком. При разводе квартира остается в собственности обоих супругов, но один может выкупить долю второго при его согласии.

Субсидии молодой семье, взявшей квартиру в ипотеку, даются в том случае, если получен статус льготной категории населения. Для начала необходимо узнать о наличии подобных льгот в определенном регионе, условия участия в программе, затем подать соответствующие документы и встать очередь на жилье.

Рекомендуем прочесть:  Сертификат молодая семья как получить 2018

Программа ипотечного кредитования — Молодая семья — в Сбербанке

  • Цель кредита – квартира на первичном рынке жилья либо вторичном.
  • Срок предоставления – до 30 лет.
  • Валюта ипотечного кредита – российские рубли.
  • Сумма – от 300 тысяч рублей, до 85% стоимости недвижимости в залоге для семей с ребенком, до 80% стоимости недвижимости в залоге для бездетных семей.
  • Минимальный первоначальный взнос – 15% для семей с детьми, 20% для семей без детей.
  • Основная процентная ставка – 12,5-13,5%, плюс 1% добавляется при условии отказа от услуги страхования жизни и здоровья.
  • Комиссия за рассмотрение поданной заявки – отсутствует.
  • Комиссия при оформлении кредита – по тарифам за расчеты с продавцом.
  • Время рассмотрения заявки – от 2 до 5 дней (банковских).
  • Залог – имеющаяся недвижимость, приобретаемая недвижимость.
  • Форма выдачи кредита – в ячейку наличными, на личный счет.
  • Плата за досрочное погашение – нет.
  • Возраст заемщиков – 21-35 лет.
  • Подтверждение дохода – справка по форме банка, 2-НДФЛ.
  • Общий стаж работы – не менее одного года за последние 5 лет.
  • Стаж работы на последнем месте – не менее 6 месяцев.
  • Прописка или регистрация – РФ.
  • Гражданство РФ.
  • Возраст хотя бы одного из супругов не достиг 35 лет, возраст каждого супруга превышает 21 год.
  • Если семья неполная, родитель может взять ипотеку, для него сохраняется главное условие – возраст менее 35 лет.
  • Наличие первоначального капитала от 15% стоимости жилья.
  • Семейный бюджет не ниже определенного уровня.
  • Для получения государственных субсидий молодая семья должна состоять на учете в качестве граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, увеличении жилой площади.

Как взять квартиру в ипотеку молодой семье

Покупка жилья, а это может быть как квартира, так и дом, обязательно проходит при участии банка. Это необходимо для обеспечения уверенности банка в том, что в случае невыполнения заёмщиками своих обязательств, убытки будут восполнены. Это правило распространяется и на погашение долга за жильё, купленное частично за счет субсидии.

Социальная поддержка молодожёнов была закреплена на законодательном уровне ещё в 1998 году в законе об ипотечном кредите. Если говорить вкратце о том, как получить льготную ипотеку молодой семье, то под действие федеральной программы обеспечения ипотечным жильём подпадают следующие семьи:

Как взять ипотеку молодой семье (условия ипотеки)

Для передового человека нет ничего проще, чем взять ссуду. Мы свыклись к комфортной и быстрой услуге, которая позволяет оформить потребительский кредит на домашнюю технику, предметы обихода, телефон. Все настоящие вещи сложно приобрести за наличку. Ссуда несомненно поможет решить почти все проблемы и реализовать желания.
Например, вам сложно накопить денег на прекрасный мебельный гарнитур или стиральную машину. Именно для этого в магазинах мебели и бытовой техники разместились представители банков. Они помогут на месте оформить кредит на необходимый продукт. Весьма удобно оформлять займ по Интернету.

Если все данные подтвердятся, банк может выдать ипотеку, о чем заключается договор. Предоставление неправдивой информации предусматривает уголовную ответственность. Некоторые банки просто дают отказ, другие обращаются в милицию. Поэтому завышать доходы не стоит, справку очень легко проверить.

Особенности ипотеки для молодой семьи в 2018 году, условия получения

При этом отметим, что каждый банк может поставить собственные условия по ипотеке для молодой семьи. И их тоже нужно будет выполнить, чтобы кредит выдали. Что касается его срока, то минимальный годовой, а максимальный 50 лет. Но чаще всего выдаётся кредит на 15-20 лет, и редко на более длительный срок. Нужно учесть также то, что выплатить его надо будет до того момента, как исполнится 75 лет.

Рекомендуем прочесть:  Заявление с приложением документов образец

Ипотека для молодой семьи в 2018 году одна из самых необходимых и востребованных программ. Нередко у людей в возрасте 20-30 лет нет больших денег, а квартирный вопрос решать надо. При вступлении в брак, а тем более после появления детей, хочется уже обзавестись своим жилищем. Ведь жить с родителями и другими родственниками или же снимать дом достаточно неудобно, а в некоторых случаях ещё и затратно. Выходом из ситуации становится ипотечный кредит, который позволяет уже сейчас получить жильё, а выплачивать за него на протяжении последующих лет.

Как можно взять ипотеку молодой семье с ребенком

  • субсидии, предоставляемые в оплате части стоимости недвижимости;
  • муниципальное жилье дешевле рыночной стоимости, предоставление менее высокого процента по кредитной ставке;
  • снижение процентной ставки по ипотечному кредиту по средствам оплаты частичной компенсацией государством.
  1. Оказание социальной поддержки при кредитовании.
  2. Реализация программы федерального уровня «Жилище».
  3. Участие в реализации государственного проекта программы «Молодая семья».
  4. Пользование банковскими продуктами, предоставляемыми кредитными организациями при оказании государственной поддержки «Ипотека молодым семьям».

Как молодой семье взять ипотеку на дом

  • Хотя бы один супруг должен быть младше 35 лет.
  • Стаж работы на последнем месте не менее 4 месяцев, общий трудовой стаж – не менее 1 года за последние 5 лет.
  • Супруг/супруга становится созаемщиком автоматически. Всего можно привлечь не более 3 человек.
  • При рождении ребенка дается отсрочка платежей по основному долгу на 3 года.
  • Оплата первого взноса при оформлении кредита. Сегодня также есть возможность оформить кредит на собственное жилье без внесения каких-либо личных средств на этапе оформления, такие программы представлены в этой статье.
  • Уплата цены договора строительного подряда
  • Внесение оплаты в счет погашения основного долга и процентов. Больше информации о досрочном погашении жилищных займов можно найти в этом обзоре.

Где лучше взять ипотеку на вторичное жилье

Ипотека за счет получения двух кредитов. В этом случае предлагается взять сразу два кредита – ипотеку и кредит на оплату первого взноса. Не самый лучший вариант, тем более если брать предполагается в одном банке, но если у вас отсутствует достаточное имущество для залога – этот вариант единственный.

Условия получения ипотеки отличаются в различных банках и время от времени меняются, так что не стоит воспринимать нижеуказанную информацию как последнюю инстанцию. С другой стороны, мы постараемся указать лучший вариант для получения ипотеки в каждом отельном случае.

Ипотека молодым семьям

Федеральная поддержка осуществляется в рамках государственной целевой программы «Жилище», подпрограмма носит официальное название «Обеспечение жильем молодых семей». Она рассчитана на молодых, т. е. на те семьи, где каждому члену менее 35 лет. Для того чтобы воспользоваться программой, необходимо стоять в очереди на улучшение жилищных условий.

Оформление государственной помощи по федеральной программе может быть сопряжено с рядом сложностей. Для того чтобы оценить возможность ее получения в конкретном регионе, лучше всего посмотреть обсуждение на местном форуме и узнать мнение тех, кто уже смог такой субсидией воспользоваться.