Заполненный образец договора купли продажи

Примеры бланков и форм договоров купли-продажи в СПб

Форма договора купли-продажи. При совершении сделки между юридическими лицами и гражданами требуется письменная форма договора купли-продажи. При заключении соглашений между гражданами бланк договора купли-продажи заполнять необязательно. Исключением являются случаи, когда стоимость сделки между гражданами превышает десятикратный размер МРОТ (минимальный размер оплаты труда). Для оформления таких сделок достаточно заполнить типовой образец договора купли-продажи.

Договор купли-продажи – соглашение, по которому ответственное лицо (продавец) обязуется продать товар или услугу покупателю. На сегодняшний день существует огромное количество разновидностей типового договора купли-продажи, бланк которого можно легко найти в открытом доступе в интернете (на недвижимость, оборудование, товар, автомобиль и др.).

Заполненный образец договора купли продажи

Предметом договора купли продажи, то есть товаром, по общему правилу, может выступать любое имущество, не изъятое из гражданского оборота. Вещи являются наиболее распространенным, традиционным объектом купли-продажи, на который ориентировано правовое регулирование этого института. Товаром могут быть любые вещи: движимые и недвижимые, определенные родовыми или индивидуальными признаками, потребляемые и непотребляемые, делимые и неделимые.

Форма договора купли-продажи определяется его предметом, субъектным составом и ценой. Все договоры купли-продажи недвижимости и предприятий должны заключаться в письменной форме путем составления одного документа подписанного сторонами и подлежат обязательной государственно регистрации. Письменная форма обязательна также для договоров внешнеторговой купли-продажи .

Заполненный образец договора купли продажи

Согласно закону, вступившему в силу с 2014 года Покупатель в срок до 10 дней с даты подписания договора купли-продажи обязан поставить ТС на учет (зарегистрировать автомобиль на свое имя). По истечении данного срока, Вы можете обратиться в районное МРЭО ГИБДД и проверить регистрацию вашего бывшего автомобиля за новым владельцем. Если новый владелец не перерегистрировал автомобиль на себя, Вы имеете право прекратить регистрацию ТС написав заявление и предоставив договор купли-продажи. Рекомендация: прежде, чем написать заявление в ГИБДД, свяжитесь с новым собственником ТС и поинтересуйтесь, почему он не перерегистрировал автомобиль на себя.

Если, на момент продажи автомобиля, действие полиса ОСАГО еще не закончилось, вы можете вернуть деньги за неиспользованный страховой период. Обращаем внимание, что в случае продажи машины, количество неиспользованных дней рассчитывается со дня, следующего за днем написания заявления о расторжении. Таким образом, чем раньше Вы обратитесь в вашу страховую компанию, тем больше будет выплата.

Договор купли продажи квартиры

Шестой пункт договора описывает порядок передачи квартиры продавцом покупателю. Этот пункт можно перефразировать/написать следующим образом: «Настоящий договор купли-продажи квртиры является одновременно актом приема-передачи квартиры». Отсутствие данного пункта в договоре подразумевает то, что продаваемая квартира будет передаваться покупателю продавцом при подписании соответствующего акта приема-передачи квартиры, который будет являться одним из правоустанавливающим документом. Соответственно, этот документ потребуют в регистрационной палате. А так как обычно продавец передает квартиру покупателю, только после получения полного расчета и подачи документов на регистрацию, то подписания акта приема-передачи квартиры становится затруднительным. В связи с этим, договор купли-продажи квартиры удобнее сделать одновременно актом приема-передачи квартиры.

Во втором пункте договора купли-продажи квартиры (комнаты) описываются документы, на основании которых продаваемая квартира принадлежит продавцу. Необходимо также указать вид права: собственность или общая долевая собственность. Данные по правоустанавливающим документам и вид права можно посмотреть в свидетельстве о государственной регистрации права собственности в графах «Документы основания» и «Вид права» соответственно. В этой части договора указываются также данные свидетельства о государственной регистрации права собственности: серия и номер, дата выдачи, наименование органа выдавшего это свидетельство, а также номер записи регистрации.

Рекомендуем прочесть:  Разрешение ходатайств в гражданском процессе

Договор купли-продажи квартиры: образец 2018 года по доверенности

  • Предварительное заключение договора и внесение аванса или задатка, если по желанию стороны сделка проводиться не будет, аванс подлежит возврату, а задаток клиенту не возвращается (см. → как составить расписку в получении аванса). В некоторых случаях, если был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, а продавец решил не продавать недвижимость, он обязан вернуть сумму задатка в двойном или тройном размере. На этом этапе обязательно необходимо внимательно изучить все оригиналы документов на жилье и определить стоимость недвижимости.
  • Теперь можно дополнительно проверить квартиру или дом. Чтобы убедиться в том, что все документы существуют, понадобится:
  • Попросить выписку из домовой книги, в которой указаны все, кто был зарегистрирован в доме.
  • Получить выписку из реестра, где будет указано, что на жилплощадь не были наложены никакие ограничения.
  • Проверить наличие задолженности по коммунальным платежам.
  • Убедиться в том, что продавец жилья не состоит на учете ни в наркологическом ни в психоневрологическом диспансере.
  • Если в квартире проводилась перепланировка, обязательно запросить копию технического паспорта, чтобы удостовериться в том, что на это имеется разрешение.

Куплей-продажей называют сделку, согласно которой, продавец жилплощади обязан передать покупателю недвижимость в собственность, в то время как покупатель обязан принять ее и уплатить стоимость, заранее оговоренную. Покупателем может выступать любое лицо. В большинстве случаев продавцом является сам владелец и только в некоторых случаях проводится продажа квартиры по доверенности, заверенной нотариально. В случае купли-продажи квартиры по доверенности процедура не имеет практически никаких особенностей.

Образец договора купли-продажи автомобиля, мотоцикла или другого транспортного средства

Из этой статьи Вы узнаете, как выглядит образец заполнения бланка договора купли-продажи автомобиля в 2018 году онлайн, какие правила существуют при его заполнении, а также где скачать образец договора купли-продажи автомобиля между физическими лицами в 2018 году.

Договор купли-продажи автотранспортного средства составляется в простой письменной форме. Это означает, что ДКП не требует нотариального удостоверения, и продавец с покупателем составляют его самостоятельно. Однако, чтобы такой договор был действительным, он должен быть составлен по определенному шаблону и содержать следующую информацию:

Договор купли-продажи товара

1.1. В соответствии с настоящим Договором Продавец обязуется передать в собственность Покупателю товар в ассортименте и в количестве, установленных Договором, а Покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную Договором денежную сумму (цену).

7.5. Право собственности на купленный товар переходит Покупателю (в случае перевозки груза железнодорожным сообщением – с момента получения Продавцом товарно-транспортной накладной; при отправке самолетом – с момента получения Продавцом багажной квитанции; при отправке смешанным сообщением – при сдаче багажа на первый вид транспорта и получения первого багажного документа). Риск случайной гибели несет собственник в соответствии с действующим гражданским законодательством России.

Договор купли-продажи земельного участка

12. Стороны подтверждают, что им понятны смысл и содержание сделки, её последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей ГК РФ: 131 «Государственная регистрация недвижимости», 160 «Письменная форма сделки», 161 «Сделки, совершаемые в простой письменной форме», 164 «Государственная регистрация сделок», 209 «Содержание права собственности», 223 «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору», 256 «Общая собственность супругов», 271 «Право пользования земельным участком собственником недвижимости», 288 «Собственность на жилое помещение», 433 «Момент заключения договора», 488 «Оплата товара проданного в кредит», 450 «Основания изменения и расторжения договора», 460 «Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц», 461 «Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя», 549 «Договор продажи недвижимости», 550 «Форма договора продажи недвижимости», 551 «Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость», 556 «Передача недвижимости», 557 «Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества»; статей Земельного кодекса Российской Федерации: 37 «Особенности купли-продажи земельных участков», 40 «Права собственников земельных участков на использование земельных участков», 42 «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков», 43 «Осуществление прав на земельный участок»; статей Семейного кодекса Российской Федерации 34 «Совместная собственность супругов», 35 «Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов».

Рекомендуем прочесть:  Средние Зарплаты В России По Регионам 2019

6.2. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему договору одной из сторон, она обязана оповестить другую сторону не позднее 14 дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.

Договор купли-продажи квартиры

1.3. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанная в п. 1.1 Квартира никому другому не продана, не заложена, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободна от любых прав третьих лиц, что подтверждается __________________________.

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество (далее именуемое»Квартира»): Квартира общей площадью — ____ кв. м, без учета лоджий, балконов и прочих летних помещений ____ кв. м, состоящая из _____ комнат жилой площадью ____ кв. м, расположенная по адресу: _________________________________________________________________________.

Образец договора купли-продажи автомобиля (Физические лица)

Для заключения договора купли-продажи автомобиля необходимо предоставить следующее для внесения их данных в договор:
1. Паспорта обоих сторон сделки купли-продажи;
2. Имеющий отметку ГИБДД о снятии транспортного средства с учета для последующего отчуждения паспорт транспортного средства (ПТС);
3. Нотариально заверенная доверенность от владельца автомобиля, в которой переданы полномочия подписывать договор купли-продажи другому лицу;
4. Нотариально заверенная доверенность от покупателя автомобиля на лицо, которое будет полномочно от его лица подписывать договор купли-продажи;
5. выдаваемое ГИБДД свидетельство о высвобождении номерного агрегата, которое необходимо для последующего оформления новым владельцем;
6. если покупателем выступает юридическое лицо, уполномоченное лицо должно иметь при себе доверенность от организации на право заключения договора купли-продажи транспортного средства (оформленную соответствующим образом), печать организации и паспорт, удостоверяющий личность.

Законодательные акты, регулирующие куплю-продажу автомобилей

Снятие, постановка, регистрация, внесение изменений в регистрационные данные (при утилизации), передача права собственности на транспортные средства регламентируется Постановлением Правительства РФ N 938 от 12 августа 1994 г. «О государственной регистрации автомототранспортных средств и других видов самоходной техники на территории РФ».

Кроме этого приказом Министерства внутренних дел РФ № 1001 «О порядке регистрации транспортных средств» от двадцать четвертого ноября 2008 г. закреплены:
• порядок и правила регистрации ТС и прицепов;
• права и обязанности государственных органов и покупателей;
• порядок выполнения МВД РФ обязанности по регистрации ТС и прицепов к ним;
• форма бланка свидетельства о регистрации ТС;
• форма бланка свидетельства на высвободившийся номерной агрегат.
Продавец должен уплатить причитающиеся к уплате налоги от дохода от продажи транспортного средства.