Взять ипотеку без первоначального взноса в россельхозбанке

Ипотека без первоначального взноса в Россельхозбанке

Россельхозбанк выдает ипотечные кредиты при наличии всего двух документов: паспорта и справки о зарплате по форме 2-НДФЛ за полгода. Можно оформить ипотеку сразу на несколько человек. Это могут быть как близкие родственники, так и члены семьи. Такой вариант оформления увеличивает шанс одобрения заявки банком.

Слова «кредит», «ипотека» не для кого уже не новы. Пожалуй, не осталось в нашей стране ни одного человека, который не брал бы на себя кредитные обязательства. Но самыми серьезными, долгосрочными из них являются обязательства по ипотеке. Рассмотрим возможности получения ипотеки без первоначального взноса в Россельхозбанке.

Ипотека без первоначального взноса в Россельхозбанке: условия, процентная ставка

Допустим, доход супругов в сумме составляет 60 000 рублей в месяц. В таком случае им может быть одобрен кредит на сумму до 2 617 500 р. Например, они решили взять два миллиона на покупку однокомнатной квартиры на 10 лет. Годовая ставка – 12.9 %. И 15 % от заявленной суммы оплатили через три месяца материнским капиталом. В этом случае ежемесячно им придётся отдавать 29 745 рублей на погашение долга. Как максимум их платёж может составить 43 313 р. Бо́льшую сумму банк принять не может, даже если у клиентов появился дополнительный источник дохода и они могут позволить себе погашать долг крупными суммами. Для изменения условий придётся обращаться непосредственно в «Россельхозбанк».

Также им доступны дома с землёй и таунхаусы. Ещё деньги могут быть выданы на самостоятельное строительство частного дома. А также на покупку земельного участка, на котором будет возводиться жилище. Помимо этого, ипотеку выдают на покупку незавершённого дома вместе с землёй, если люди планируют доводить строительство до конца. На приобретение участка получить целевой кредит также возможно.

Россельхозбанк — ипотека без первоначального взноса

  1. Заявку на кредит по форме Россельхозбанка, на 13 листах, где предстоит указать значимые сведения об основном и солидарном заемщике(-ках) и поручителе(-лях) и дать согласие на обработку персональных данных.
  2. Личный паспорт гражданина РФ или заменяющий его документ.
  3. Военный билет или свидетельство о приписке к военному комиссариату, для лиц мужского пола не достигших возраста в 27 лет.
  4. Свидетельства о заключении официального брака и рождении ребенка/детей.
  5. Справку о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ или декларацию из налоговой для предпринимателей.
  6. Справку отдела кадров о трудоустройстве или выписку из трудовой книжки.
  7. Документы на приобретаемую недвижимость.
  • квартиры в уже благоустроенном доме или только сданном после строительства;
  • помещения нежилого типа, в которых нельзя прописаться, но можно проживать или попросту апартаменты;
  • дома жилого типа вместе с землей, на которой они построены и прилегающей территорией или таунхаусы;
  • недостроенную недвижимость вместе с наделом земли, в том числе арендованным, для завершения возведения дома и последующего обитания в нем;
  • участки земли, а также их аренду, для возведения жилой постройки или без подобной цели;
  • для строительства дома на собственном или взятом в аренду участке земли.
Рекомендуем прочесть:  Пошлина реквизиты на открытие ип 2018

Как взять ипотеку без первоначального взноса

  • Если у вас уже есть какое-либо жилье, но вы хотите приобрести другое, можете сделать его залогом. Иногда банки соглашаются на такие условия. Однако в этом случае оцениваться будет та квартира, что становится залогом. Ее внимательно осматривают, оценивают. Если она подходит по всем параметрам, выдают кредит в размере не более 70% от стоимости квартиры.
  • Если квартиры нет, но нужно взять кредит, можете обсудить с работниками банка варианты дополнительного обеспечения. Например, привлеките поручителей, предложите в качестве залога ценные бумаги и т.д. При желании можно найти организацию, которая на это согласится.
  • В очень-очень редких случаях финансовые организации соглашаются выдать кредит при отсутствии квартиры и ценных бумаг. Обычно это какие-то кратковременные акции, например, на покупку жилья в новостройке.
  • Если вы счастливый обладатель материнского капитала, вам можно и не думать о взносе. Достаточно подождать 3 года с момента его получения, и можно смело идти в Пенсионный фонд и банк. Большинство банков с радостью примут маткапитал и выдадут вам кредит, если эта сумма не меньше определенного процента от всех стоимости квартиры.
  • Если вы уже брали кредит, но потом в силу некоторых обстоятельств решили погасить его кредитом в другом банке, вероятнее всего, вам его дадут без взноса.

Первое, что нужно знать, — не все банки идут на такие рискованные сделки. Большинство кредитных организаций предпочитает подстраховываться, получая сразу часть денег. Однако некоторые все же готовы пойти навстречу клиентам, но ради собственной безопасности повышают процентную ставку и ужесточают требования. Существует несколько возможных вариантов взять квартиру в ипотеку без первоначального взноса.

Ипотека в Россельхозбанке 2018 с условиями программ и актуальными ставками

РСХБ готов рассмотреть вариант срока займа в 10 лет. Сумма займа – до 10 миллионов рублей. При этом независимая оценка объекта залога должна, как минимум, вдвое превосходить сумму кредита. Выдать банк может только 50% от оценочной стоимости заложенной недвижимости.

РСХБ готов рассмотреть вариант срока займа в 30 лет. Сумма займа – до 20 миллионов. Начальный взнос, при принятии условий упомянутой программы, будет от 15 до 30 процентов стоимости приобретаемого объекта в зависимости от его категории. Гасится кредит аннуитетно.

Россельхозбанк — ипотека без первоначального взноса

  • квартиру на вторичном/первичном рынке (в том числе и находящуюся на этапе строительства);
  • дом с землей (а также таунхаус);
  • кредитование самостоятельного строительство частного дома;
  • земельный участок для постройки жилья;
  • незавершенный дом вместе с землей для дальнейшего доведения строительства до конца;
  • участок земли.
  1. первоначальный взнос не требуется, однако сами условия кредитования несколько строже, чем в основных ипотечных программах (выше процент, короче срок и т.п.);
  2. в качестве начального взноса вносится сумма, взятая под залог недвижимости, уже имеющейся в собственности у клиента, ипотечный кредит и кредит на выплату начального взноса выдаются вместе;
  3. для внесения начального взноса используется материнский капитал, полученный заемщиком при рождении ребенка.
Рекомендуем прочесть:  Эксперты могут быть приглашены

Условия и оформление целевой ипотеки без первоначального взноса в Россельхозбанке

  • Любая валюта выдаваемого кредита;
  • Минимальные процентные ставки от 13% годовых;
  • Максимальный период кредитования — 30 лет;
  • Максимальная сумма займа 12 000 000 рублей;
  • Отсутствие комиссий при досрочном погашении ипотеки и проведения кредитных операций;
  • Созаемщики до 4 человек, не обязательно состоящие в родственных связях с заёмщиком;
  • Обязательное страхование объекта недвижимости, а также здоровья заёмщика по его желанию.

Чтобы предотвратить снижение стоимости залога или его потерю Россельхозбанк требует обязательное страхование имущества от всех возможных видов риска, так как именно залог является гарантией ежемесячных платежей, именно на него можно наложить взыскания вплоть до изъятия и продажи.

Россельхозбанк снизил ставки по ипотеке в 2018 году

Взять ипотеку Россельхозбанка могут граждане, ведущие личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Для подтверждения дохода им достаточно предоставить записи в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении ЛПХ в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит.

Ипотека в Россельхозбанке – это выгодный способ покупки жилья в кредит под залог приобретаемой недвижимости. Важным преимуществом оформления ипотеки в Россельхозбанке является то, что клиент может выбрать схему погашения кредита: аннуитетная или дифференцированная. С помощью ипотечного кредита Россельхозбанка можно купить:

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса

На сегодняшний день предложений такой «классической» ипотеки не существует. Обычно, если сейчас заходит речь об ипотеке с нулевым первым взносом, то это либо имущество в залог, либо маркетинговый ход (например, оформление двух кредитов: один на первоначальный взнос, второй — ипотечный).

На сегодня, такие ипотечные программы можно найти в предложениях большинства крупных и средних банков страны. Азиатско-Тихоокеанский Банк позволяет оформить ипотечный кредит с нулевым первоначальным взносом, если заёмщик владеет квартирой, которая передаётся в залог банку. Кредит можно потратить на приобретение квартиры, комнаты, готового жилого дома или еще строящегося и т.д.

Ипотечное кредитование в Россельхозбанке без первоначального взноса

  • подача документов;
  • принятие банком предварительного решения о кредитовании;
  • поиск недвижимости;
  • юридическая экспертиза предмета обеспечения;
  • заключение кредитного договора;
  • перерегистрация недвижимости на нового владельца и передача ее в залог банку;
  • перечисление денег продавцу.
  • паспорт заемщика, а также созаемщика и поручителя (при наличии);
  • документы о семейном положении: свидетельства о браке/разводе/рождении детей;
  • документы о доходах и занятости: справка о доходах (может быть по форме банка), выписка со счета, трудовая книжка/договор и т. д.;
  • военный билет – для заемщиков-мужчин до 27 лет;
  • документы на недвижимость: договор купли-продажи/мены/дарения, техпаспорт, свидетельство о госрегистрации права собственности, выписка из Единого госреестра и т. д.;
  • сертификат и справку из ПФ об остатке средств на счете (при наличии).