Можно ли продать квартиру агентству недвижимости

При этом клиент теряет время и деньги, которые он мог бы не платить агентству, проводя сделку самостоятельно.

  • Привлечение подставных покупателей – риэлтор договаривается с людьми, которые изображают из себя потенциальных покупателей и убеждают продавца снизить стоимость квартиры.
  • Использование доверенности – агент получает от владельцев квартиры данный документ и использует его не по назначению (например, продает недвижимость или переоформляет ее на другого человека).

    Сопровождение сделки купли-продажи риэлтором: плюсы и минусы

    «Как мы проводим сделку по продаже квартиры? Сделаем качественную фотосъемку вашей квартиры, проведем анализ цен квартир вашего типа, за наш счет запустим рекламу вашей квартиры, все затраты на продажу берем на себя. Проверим документы на юридическую чистоту».

    Продать квартиру

    Понятно, что риелтор возьмет на себя почти все заботы и объяснит все нюансы. Однако его услуги стоят недешево. Для таких сделок необязательно проверять юридическую чистоту недвижимости. Поэтому главная задача специалиста заключается в поиске подходящей квартиры. Но это вполне можно делать и самостоятельно.

    Как можно продать муниципальную квартиру без приватизации

    • Минимальный риск. Среднестатистический гражданин продает или покупает квартиру всего несколько раз в жизни. Поэтому, он легко может попасть в руки к мошенникам, которые заранее продумывают незаконные варианты. Только опытныйриэлторспособен распознать уловки мошенников и избежать негативных последствий. Все, что нужно — это определиться, через какое агентство продавать квартиру.
    Рекомендуем прочесть:  Образец изменения исковых требований

    Можно ли продать квартиру агентству недвижимости

    — Зарегистрируйте свои документы в Юстиции (Федеральной регистрационной службе), даже если в этом нет необходимости. Например, если вы купили, получили в наследство, выплатили пай в ЖСК на квартиру в 1993 году, то у вас нет необходимости по закону регистрации документов в Учреждении юстиции. Однако, я вам рекомендую всё таки пройти эту процедуру. Многие из людей вообще не понимают, что документы на квартиру бывают без Свидетельства о регистрации и соответственно, боятся сделок, где документы не зарегистрированы. А если вы продаете без риэлтора, то страх будет еще больше;

    Как грамотно продать квартиру

    Самым распространенным и легко осуществимым способом является продажа с предварительной пропиской покупателя. На основании имеющегося договора соц. найма вы имеете право прописать в квартиру покупателя, который после передачи денег и вашей выписки переоформляет договор на себя и в дальнейшем приватизирует недвижимость в собственность. Подобные действия не требуют специальной и длительной подготовки, что и привлекает большинство продавцов не приватизируемого жилья.

    Как продать неприватизированную квартиру

    • расширения кухни, санузла за счет жилых комнат;
    • объединения лоджии или балкона с комнатой или кухней;
    • пробивок дополнительных окон, дверей;
    • разборок подоконного блока (между лоджией и комнатой, кухней);
    • перестановки газовых приборов и оборудования;
    • объединения квартир в одну и пр.

    Продажа квартиры с неузаконенной перепланировкой: можно ли идти на такой шаг и какие варианты решения есть

    Агенты по недвижимости обосновывают стоимость своих услуг тем, что они по заказу Клиента ищут Продавца или Покупателя на квартиру, ведут переговоры с контрагентами, консультируют Клиента и проверяют «юридическую чистоту» сделки, а также «гарантируют» ее безопасность.

    Обращаться ли в агентство недвижимости

    Собственное агентство недвижимости позволяет реализовывать объекты в самые сжатые сроки – на поиск покупателя, при установке разумной цены продажи, уходит в среднем 2-3 недели. Для большинства типовых вариантов квартир в базе агентства уже есть потенциальные покупатели, готовые рассмотреть этот вариант на следующий день. Юридическая и рекламная поддержка для всех, кто получает займ до продажи, совершенно бесплатна – нет необходимости тратиться на услуги риэлторов.

    Рекомендуем прочесть:  Кто может не платить за капремонт

    Выкуп квартиры агентством недвижимости за 90% от стоимости, возможно ли

    Агентство работает в столице с начала 90-х. В настоящее время функционируют более 40 офисов в разных районах Москвы. Размер комиссии АН зависит от вида предоставляемой услуги. При составлении т.н. «гарантийного талона», обеспечивающего полную ответственность агентства за сделку в течении всего срока найма, комиссия равна 100% месячной стоимости аренды. Если же посредничество агентства ограничивается просто подбором варианта, комиссия составляет 50%.

    Правила съема: как арендовать квартиру через агентство недвижимости

    Этот способ подразумевает поиск покупателя, который согласится купить жильё с обременением и выдаст продавцу деньги для досрочного погашения оставшейся части долга. Найти такого покупателя непросто: обременение квартиры часто отпугивает потенциальных покупателей.

    Как продать квартиру находящуюся в ипотеке

    Смысл телефонных аукционов в том, что посмотрев квартиру, большинство потенциальных приобретателей берёт тайм-аут для принятия окончательного решения. При условии, что недвижимость видели несколько покупателей, продавец звонит одному из них и сообщает, что один из них даёт больше. Если этот покупатель поднимает цену, то продавец звонит предыдущему претенденту и ставит его в известность, что стоимость опять поднялась и т.д. (в зависимости от количества покупателей).

    Как продать квартиру быстро, а главное выгодно — основные способы продажи жилья