Какие документы нужны для страхования квартиры

Вопросы и ответы при страховании квартир, домов и имущества

Далее страховой агент сам предложит алгоритм страхования, подскажет что страхуется, а что нет, создаст список имущества, поможет определиться со страховой программой, стоимостью имущества и т.д. Словом на этом этапе клиент становится не один на один с проблемой, а вместе со страховым специалистом.

Часто люди заблуждаются, считая, что страхование квартиры или дачи — непосильные траты. Но настоящее недоумение вызывает реальная цена страховки. Большинство к расчетам относятся с недоверием. Потому что стоимость среднего страхового полиса на квартиру или дом сравнима со стоимость полиса ОСАГО. Почему же все-таки страховать квартиру или дом так дешево? Ведь когда страхуется КАСКО, ДМС или жизнь, суммы весьма значительные для всех.

Какие документы понадобятся для страхования

После этого, страховая компания произведет анализ документов и, если в этом будет необходимость, предложит пройти медицинское обследование. По результатам данного обследования страховая компания сообщит размер страховой премии – платы за страхование рисков. Обычно премия обозначается в виде определенного процента от размера кредита.


    1. Свидетельства о праве собственности всех сособственников покупаемого объекта недвижимости;
    2. Инвентаризационный паспорт на объект недвижимости;
    3. Справка о регистрации лиц в объекте недвижимости;
    4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП)
    5. Копия всех страниц паспортов собственников объекта недвижимости;
    6. Копия всех страниц паспорта заемщика;
    7. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам или квитанции на оплату коммунальных платежей за последние 2-3 месяца.

Страхование ипотечной квартиры: что нужно знать заемщику

Почти все банки сотрудничают с несколькими крупными страховыми компаниями, которые успешно работают на рынке в течение многих лет и имеют большой опыт. Обычно клиенту, берущему ипотечный кредит, предлагается выбрать страховщика, являющегося партнёром банка. Желательно ознакомиться с условиями страхования нескольких компаний и узнать предварительную стоимость полиса, позвонив или приехав к ним в офис.

  • выявление ошибок или мошенничества при составлении и оформлении документов, подтверждающих право собственности (свидетельство, договор, контракт);
  • приобретение недвижимости у лица, которое не имеет законных прав распоряжаться этим имуществом;
  • совершение сделки недееспособным или несовершеннолетним гражданином;
  • приобретение квартиры, находящейся в залоге или под арестом;
  • появление неучтённых наследников, правообладателей или лиц, пребывающих в местах лишения свободы.

Страховка в Сбербанке при ипотеке в 2018 году

Таким образом, общая стоимость ипотечного продукта складывается не только из суммы заемных денег и процентов, начисляемых за пользование кредитом, но и из страховых взносов, которые заемщик должен будет уплачивать на протяжении всего периода действия ипотеки, покупая полис каждый год. Оформив страховку на первый год и отказавшись его продлевать, клиент Сбербанка рискует получить проблемы в виде повышения процентной ставки по кредиту или требования о досрочном погашении ссуды в связи с невыполнением договоренностей. Если из соображений безопасности, клиент решит купить все три вида страхования (квартиры, жизни и титула), общая плата в год составит дополнительные 2,5 – 3% от суммы кредита.

  • паспорт;
  • заявление соответствующего образца;
  • заполненная анкета (требуется для оценки степени рисков);
  • документы, подтверждающие право собственности;
  • свидетельство о регистрации права на собственность;
  • документы об экспертной оценке квартиры;
  • выписка из технического (кадастрового) паспорта жилья;
  • медицинское заключение о состоянии здоровья;
  • справка из психиатрического и наркологического диспансера (о том, что вы не состоите у них на учете).

Документы для страхования квартиры по ипотеке

  • суммы, в которую была оценена квартира;
  • условий, на которых была оформлена ипотека (процент по кредиту, срок договора);
  • условий, на которых был оформлен страховой полис;
  • валюты, в которой рассчитывалась сумма кредитного займа;
  • состояния приобретаемого жилья, степени его ветхости.

Помимо самой квартиры, банки страхуют титул. Что это такое? Титулом в юриспруденции называется документ, обеспечивающий право собственности владельца на имущество. Страхование титула – неотъемлемая часть ипотечного страхования. Именно в этой области высоки риски утраты владельцем права на собственность.

Всё о том, какие документы нужны для страхования квартиры: инструкция по правильному оформлению полиса

  • График: его требуют не все компании, но рекомендуется взять с собой все относящиеся к кредиту документы. Если досрочное гашение ни разу не оформлялось, подойдет первичный график платежей. В ином случае требуется последний актуальный список плановых взносов.
  • Сумма долга на дату оформления страховки. Распечатать справку можно в банке. Обязательно должны быть печать и подпись менеджера, выдавшего документ.
  • Оценка имущества. Она может потребоваться, если клиент впервые страхует жилье в рамках ипотечного договора.
  • Купить защиту квартиры могут не только ее собственники. Часто владельцами полиса оказываются родственники, которые дарят страхование близким, или арендаторы помещения. Но воспользоваться средствами при наступлении страхового случая может только собственник жилья, так как он несет ответственность за его эксплуатацию.

    Какие документы нужны для страхования квартиры

    — Со мной в прошлом году произошел такой случай. Пока я был на даче, залил пять этажей, — говорит главный специалист сектора рассмотрения претензий по страхованию недвижимости Валерий Майоров. — Я страховщик со стажем, взял полную страховку. Но в принципе достаточно было одной — “гражданской ответственности перед третьими лицами”. Компания оплатила ущерб всем потерпевшим, в том числе мне. Но всем страховаться на такую большую сумму не обязательно.

    Почему — понятно. После выплаты страховки у компании возникает право регрессного требования к виновной стороне. А кто она? Это (если в акте не записано) придется определять. Страховщики обращаются к виновному с просьбой возместить расходы компании сначала по-хорошему, потом — через суд.

    Документы для страхования квартиры по ипотеке

    • Паспорт, копия трудовой книжки, заверенная работодателем, документы о получении образования, при наличии военный билет и пенсионное удостоверение;
    • Документы, подтверждающие платежеспособность заемщика. К ним относятся: справка с места работы в стандартном варианте 2-НДФЛ, если имеются дополнительные доходы – их можно отразить в справке о доходах по форме банка; при получении прибыли от сдаваемой в аренду жилой площадиможно подтвердить договором аренды. При внесении первоначального взноса, потребуется выписка с лицевого счета с наличием необходимой суммы;
    • Некоторые банки могут потребовать справку из наркологического диспансера об отсутствии постановки на учет.
    • Договор дарения, наследования, купли – продажи, или другой документ, устанавливающий право собственности на объект недвижимости;
    • Справка о регистрации права владения квартирой;
    • Выписка из ЕГРП;
    • Копии поэтажного плана дома и технического паспорта квартиры;
    • Копия домовой книги;
    • Номер лицевого счета для оплаты коммунальных платежей;
    • Отчет оценочной компании по данному объекту недвижимости.

    Особенности страхования недвижимости при оформлении ипотеки: стоимость и условия

    Согласно закону об ипотеке второй и третий виды являются добровольными. Но на практике финорганизация может отказать в предоставлении кредита, если клиент одновременно с залоговым имуществом не застрахует себя от внезапной смерти либо потери трудоспособности и от утраты права собственности на приобретенное жилое помещение.

    Многие задаются вопросом, обязательно ли страховать квартиру и жизнь при ипотеке каждый год. О квартире говорилось выше, а отказ от личного страхования грозит ипотечнику немедленным увеличением процентной ставки по кредиту. Выгоднее застраховаться и обезопасить семью (наследников) от потери жилья, чем увеличивать переплату по ипотеке.

    Рекомендуем прочесть:  Раздел Совместно Нажитого Имущества При Разводе Раздел