Взыскание ущерба от залива квартиры с управляющей компании
Обстоятельства залива квартиры
Клиент обратился за юридической помощью после затопления квартиры, в которой ему принадлежит 5/8 доли в праве общей долевой собственности. За содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома отвечала управляющая организация. По акту осмотра причиной первого залива стало образование свища на стояке холодного водоснабжения.
Позднее квартира была затоплена повторно. Представители управляющей компании составили акт осмотра, где причиной нового залива указан засор канализационного колодца. Эти документы стали важной частью доказательственной базы по спору о возмещении ущерба.
Досудебная и судебная работа
- Подготовили и направили в управляющую компанию досудебную претензию о возмещении ущерба.
- Составили исковое заявление с расчетом требований и ссылками на подтверждающие документы.
- Представляли интересы клиентов на судебных заседаниях и поддерживали позицию о ненадлежащем содержании общего имущества.
Итог взыскания ущерба
Суд удовлетворил требования и взыскал с управляющей компании суммы ущерба, компенсации, штрафа и судебных расходов в пользу истцов:
В пользу ***** Альбины *****
- ущерб от залива квартиры — 112 023 рубля 06 копеек;
- компенсация морального вреда — 1 000 рублей;
- штраф — 56 511 рублей 53 копейки.
В пользу ***** Альберта *****
- ущерб от залива квартиры — 186 705 рублей 10 копеек;
- компенсация морального вреда — 1 000 рублей;
- штраф — 93 852 рубля 55 копеек;
- расходы на оплату услуг представителя — 20 000 рублей;
- расходы на подготовку отчета об оценке ущерба — 10 000 рублей.