Предоставление земельного участка для строительства линейного объекта

Содержание

Выход видится в развитии правового регулирования сервитутов (ограниченного пользования земельными участками) вообще и в издании нормативного акта, регламентирующего порядок установления сервитута для земельных участков, занимаемых линиями электропередачи в частности.

Отвод земельных участков под линейные объекты

В настоящее время Минэкономразвития России разработан проект федерального закона »О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием нормативно-правового регулирования сервитутов» (далее — законопроект), которым предусматривается комплексное правовое регулирование сервитутов.

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

Согласно п. 2 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N 83 »Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», сети инженерно-технического обеспечения представляют собой совокупность имущественных объектов, непосредственно используемых в процессе тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения. С учетом того что сети инженерно-технического обеспечения являются прежде всего системой трубопроводов, предназначенных для таких целей, как тепло-, газо-, водоснабжение, то, по мнению Департамента недвижимости, указанные сети возможно отнести к линейным объектам.

Предоставление земельных участков для строительства линейных объектов

7. В случаях , если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка , собственник земельного участка , землепользователь , землевладелец вправе требовать изъятия , в том числе путем выкупа , у него данного земельного участка с возмещением органом государственной власти или органом местного самоуправления , установившими публичный сервитут , убытков или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков*.

Рекомендуем прочесть:  Как сделать прописку ребенку по месту жительства

Предоставление земельного участка под строительство линейного объекта

В настоящее время потребность в совершенствовании правового регулирования, связанного с такой процедурой как оформление земли под строительство линейных объектов, наиболее актуальна, так как существует ряд объективных факторов, которые не в полной мере учтены в действующем законодательстве.

Земельные новости

2.2.4. Согласно п. 7 Положения о порядке использования земель федерального железнодорожного транспорта в пределах полосы отвода железных дорог, утвержденного Приказом МПС России от 01.01.01 г. № 26Ц (74), для обеспечения безопасности движения и эксплуатации транспортных и иных технических средств, связанных с перевозочным процессом, безопасности населения, нормальной эксплуатации инженерных сооружений и других объектов федерального железнодорожного транспорта железные дороги необходимо:

Методические рекомендации по предоставлению земельных участков, оформлению проектной документации и разрешений на строительство (стр

Представляем вам 2 новые схемы оформления земельных участков: под линейные объекты и под линейные объекты федерального, регионального и местного значения. Схемы выполнены в удобной форме инфографики, картинки можно сохранить на вашем компютере, щелкнув по каждой правой кнопкой мыши.

Предоставление земельного участка для строительства линейного объекта

Вернуться назад на Земельный объект

В рамках изменений возможен упрощенный порядок получения земли – без предоставления земельных участков и установления сервитутов – для размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также иных объектов. Виды таких объектов устанавливаются Правительством РФ.

Размещение объектов без предоставления земельных участков

До введения в действие с 1 марта 2015 году новых положений земельного законодательства Российской Федерации срок оформления доступа к земельному участку и оформления прав на земельный участок и построенный линейный объект составляли до 2 лет. Из них сами строительные работы занимают 1-2 месяца. Таким образом, оформление прав в целом на линейный объект длилось 16-18 месяцев и состояло из следующих этапов:

О предоставлении земельных участков под строительство объектов электросетевой инфраструктуры​

  • кадастровые инженеры подготавливают схему по планированию территории (2 недели);
  • подается ходатайство для утверждения схем на КПТ (30 дней);
  • в согласии со схемами, предоставленными на КПТ, из гос. земель ведется образование участка для строительства (2-3 недели);
  • вносятся сведения в ГКН, при этом площади в межевом плане и в схемах КПТ не должны отличаться более, чем на 10% (ок. 10 дней);
  • заключается договор на аренду (1 месяц).
Рекомендуем прочесть:  Прописаться в общежитии без проживания

Разрешение на строительство линейного объекта — порядок получения

(с изменениями и дополнениями) Постановление Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1300 «Об утверждении перечня видов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов»

Выделение земельного участка под строительство линейного объекта

ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» понимает под линейным объектом дороги, линии электропередачи, линии связи, нефте-, газо- и иные трубопроводы, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. Градостроительный кодекс РФ понимает под такими объектами сети инженерно-технического обеспечения, линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и др.

Земельный кодекс строительство линейных объектов

3.2.9. После согласования организация, осуществляющая подготовку АКТА, в течение пяти дней направляет АКТ в администрацию органа местного самоуправления или министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области для подготовки проекта постановления о предварительном согласовании места размещения объекта, которым утверждается АКТ.

Методические рекомендации по предоставлению земельных участков, оформлению проектной документации и разрешений на строительство, технический учет и ввод в эксплуатацию

2. Проведение процедуры предварительного согласования предоставления земельного участка.
Заинтересованное лицо ходатайствует в уполномоченный орган о проведении данной процедуры и подает необходимый пакет документов:
— документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов — справка уполномоченного органа об отнесении объекта к объектам регионального или местного значения (п. 25 Приказ Министерства экономического развития РФ от 12 января 2015 г. N 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов»).
— документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя.

Компания Мир

1. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Транспортная концессионная компания» (далее — Инвестор) земельный участок площадью 7819 кв. м, кадастровый номер 78:11:0006101:1023, категория земель — земли населенных пунктов, для строительства линейного объекта «трамвайные пути» по адресу: Красногвардейский район, пр. Косыгина, участок 100 (трамвайные линии в Красногвардейском районе) (далее — объект).

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 10 мая 2017 г