Что лучше брачный контракт или соглашение о разделе имущества

Содержание

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака (начинает действие в этом случае с момента заключения брака), так и в любое время в период брака. Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено не только в период брака, но и после его расторжения. Таким образом, брачный договор не может быть заключен после прекращения брака, а соглашение о разделе — до заключения брака.

Что лучше брачный контракт или соглашение о разделе имущества

А вот что говорит семейное законодательство, указывая на соглашение супругов: такая сделка может быть составлена в любое время как между мужем и женой, так и между бывшими мужем и женой и определить судьбу совместно нажитого за время брака (ст. 38 СК РФ). Стороны вольны договориться о разделе любым угодным им способом.

Что лучше брачный контракт или соглашение о разделе имущества

  • контракт не может быть составлен после расторжения семейного союза, а соглашение — до государственной регистрации в ЗАГСе;
  • по брачному договору раздел имущества осуществляется из материальных ценностей, которые уже есть или возникнут в будущем. При соглашении возможно только распределение уже имеющейся собственности;
  • письменный контракт узаконивается с момента заключения брака, а письменная договоренность — с подписания;
  • супружеский документ описывает возникновение или отмену каких-либо прав и обязанностей при наступлении неких обстоятельств в то время, как соглашение просто производит раздел имущества;
  • посредством брачного договора можно перевести личную собственность в разряд совместной в отличие от второго вида документа;
  • в контракте разрешено использование обобщенных понятий при разделе имущества — например, движимая, недвижимая собственность. Письменная договоренность требует конкретики и установления ключевых характеристик передаваемых предметов;
  • финансовые задолженности по брачному договору также могут подлежать разделу. В соглашении распределению подлежит только имущество.

Чем отличается брачный договор от договора о разделе имущества

Как вариант вы можете в суде увеличить требования о разделе имущества и сразу же заключить мировое соглашение о том, какое имущество передается вам — доли в квартире и долг признается только вашим личным, а автомобиль мужу. также можно зафиксировать вашу обязанность по дальнейшему дарению доли сыну. Мировое соглашение утверждается судом, вступает в законную силу в течении 1 месяца. На основании определения суда вы сможете оформить на себя долю мужа и получить св-во о праве собственности.

Рекомендуем прочесть:  Образец заявление о заключении брака

Раздел имущества и брачный договор

Минусов у соглашения о разделе имущества, можно сказать, нет. Единственное, что этот документ обычно составляется в момент, когда развод уже состоялся или до него осталось лишь соблюсти формальности. В такие периоды стороны нередко действуют на эмоциях, поэтому довольно часто соглашения в последствии оспариваются на основании того, что заключались под давлением другой стороны или обстоятельств.

Что лучше оформить — брачный договор или соглашение о разделе имущества

Любые условия, гарантии исполнения и данные о совместно приобретённом состоянии супругов имеют юридическую силу, если не нарушают законов РФ. При разделе нажитого семьёй имущества необходимо корректно составлять договор, учитывая все важные моменты, но главное – он должен удовлетворять требования обоих супругов и их запросы. Ключевыми моментами для его написания должны стать:

Что лучше брачный контракт или соглашение о разделе имущества

  • Не допускаются разночтения.
  • Суммы и сроки прописываются цифрами и прописью.
  • Текст подразделяется на главы, пункты и подпункты.
  • Документ подписывается лично супругами в присутствии нотариуса.
  • Расшифровка подписи (ФИО) пишется полностью и собственноручно.
  • Бланк обязательно заверяется нотариусом.
  • Условия не должны затрагивать личные обязанности и неимущественные супружеские отношения.

Преимущества брачного договора и соглашения о разделе имущества

  1. Контракт. Заключается на бумажных носителях, как до регистрации брака, так и период его действия. Нуждается в нотариальном заверении. Документ регулирует любые имущественные и семейные отношения и охватывает режим собственности: общей, долевой,а также и раздельной. Предметом контракта может выступать как имеющееся в наличии имущество, так и то, которое будет приобретаться после заключения брака.
  2. Соглашение. Составляется в простой письменной форме, как до брака, так и после его заключения. По желанию сторон заверяется нотариально, но подлежит обязательной регистрации в УФРС. Предметом соглашения может выступать только то имущество (в том числе и общие долги), которое было приобретено супругами во время официального брака.

Cемейные споры

В качестве примера брачного договора, ставящего одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, по которому один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака. Другой пример: брачный договор, по которому супруг — инициатор развода передает свою собственность (квартиру, земельный участок и т.д.) другому супругу в случае расторжения брака.

Брачный договор и соглашение о разделе имущества

В пятом пункте описывается то имущество, которое не может быть разделено. Например, если квартира была подарена родителями невесты непосредственно на ее имя. Данный пункт, во избежание дальнейших недоразумений и неприятностей, необходимо согласовать заранее. Напомним, что после развода у каждого из членов семьи (супруга или супруги) есть возможность претендовать на имущество в течение 3 лет (с момента расторжения брака).

Соглашение о разделе имущества супругов: образец

Есть отличие и в форме этих двух сделок, которое состоит в том, что брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 41 Семейного кодекса РФ), а соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса можно не удостоверять (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ). Однако, есть смысл это сделать, поскольку нотариальное удостоверение сделки это всегда лишняя гарантия её устойчивости (учитывая, что нотариус разъясняет сторонам их права и обязанности по сделке, а также последствия её заключения; что немаловажно, нотариус всегда выясняет у сторон: добровольно ли они заключают сделку, осознают ли они её содержание и последствия её заключения, что обязательно находит отражение в тексте договора). Есть и отрицательный момент у нотариального удостоверения – это, как нетрудно догадаться, затратная часть. Нотариусы берут деньги и за составление проектов договоров (причем, не важно, пришли Вы со своим договором, или заказали эту услугу у нотариуса), и соотносят стоимость своих услуг по удостоверению таких договоров со стоимостью объектов, включенных в состав раздела.

Рекомендуем прочесть:  Нормативы при переселении из ветхого жилья

О брачном договоре и соглашении о разделе имущества супругов: какой договор лучше заключить

Нельзя обобщать названия имущества. По правилам соглашение требует конкретики. Например, нельзя указать, что вся недвижимость остается супруге. Правильно будет обозначить, какая конкретно квартира, дом, офис (при этом обязательно везде указывать адреса и квадратуру помещения) остается жене.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов — это удобно

Супруги после составления соглашения при разводе имеют право самостоятельно поделить совместно нажитое имущество с предварительным описанием условий для раздела общего состояния. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего кодекса, ничтожны. В отношении общего имущества супруги вправе предусмотреть в договоре виды имущества, распоряжение которым возможно одним супругом только с предварительного согласия другого, например, предметы роскоши или антиквариат один из супругов вправе приобретать, продавать, отдавать в залог только с предварительного письменного согласия другого супруга.

Что лучше брачный договор или соглашение о разделе имущества

  • доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и др.);
  • приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации;
  • любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества

Закон указывает на права супругов еще в период брака решить вопрос о том, кому и в каких долях достанется имущество после развода. Заключать подобную договоренность можно только в соответствующем порядке, и именно от его формы будет зависеть его юридическая сила и порядок оформления.

Нужно ли заверять нотариально соглашение о разделе имущества