Стоимость имущества при разделе совместно нажитого имущества

Зачастую возникают проблемы при делении общей недвижимости, то есть, квартир, загородных домов, автомобилей и др. Для обеспеченных слоев населения это главным образом чревато существенными денежными потерями, а для менее богатых людей — сложностями с обменом и разъездами. Одним из наиболее простых способов для решения жилищного вопроса является его реализация (только при наличии обоюдного согласия обеих сторон) и деление полученной суммы поровну между супругами. Если данный вариант не устраивает хотя бы одного из бывших супругов, то велика вероятность возникновения сложностей. Это обусловлено невозможностью физического раздела собственности и распоряжения своей долей по собственному усмотрению независимо от другой стороны. В суде данный вопрос чаще всего решается путем вменения обязательства одной из сторон к выплате компенсации другой или определении порядка пользования общим жильем. Для этого необходимо представить в суд справки из БТИ и иные документы, подтверждающие регистрацию имущества.

Раздел совместно нажитого имущества

Доказывается режим общей собственности по искам о разделе имущества сожителей очень сложно. Нужны письменные договора и соглашения между сожителями о том, что спорное имущество приобреталось именно в общую собственность. нужно доказывать кто и в каких частях вносил деньги. Обычно люди не задумываются над такими вопросами и приобретают имущество вроде как вместе, не определяя кто сколько внес.

Исковое заявление о разделе совместного имущества супругов

Казалось бы, законодательство дает четкие определения того имущества, которое входит в состав совместно нажитого супругами, — это имущество, нажитое (купленное, созданное) во время брака. Однако распространение покупок в кредит и в рассрочку может процесс приобретения имущества растянуть на годы или даже десятилетия. Частично оно может быть приобретено за время брака, хотя сам договор может быть составлен в добрачный период.

Судебная практика по разделу совместно нажитого имущества супругов

Более сложная правовая конструкция возникает в том случае, если в сделке с третьим лицом по поводу общего супружеского имущества участвует только один из супругов. Как уже было показано выше специфика раздела обязательств, возникающих у супругов из таких сделок, обусловлена прежде всего наличием системы внутренних обязательственно-правовых связей, предполагающих перемену лиц в обязательстве перед третьим лицом. В частности, если речь идет о переводе долга (части долга), возникшего на основе общего супружеского имущества, с одного супруга — на другого, то у кредитора-третьего лица вместо одного из должников по договору (супруга, участвующего в сделке по распоряжению общим имуществом) возникает два должника (оба супруга).

Раздел совместно нажитого имущества

Ситуация: ОН оплачивает квартиру за счет личных средств по договору долевого участия в строительстве. Регистрация права на эту квартиру происходит когда ОН и ОНА уже в браке. Через два года ОНИ заключают договор раздела совместно нажитого имущества, по условиям которого ОН передает ЕЙ квартиру, а ОНА ему ничего. Еще через два года ОНИ разводятся, а ещё через пару лет ОНА обращается с иском о разделе имущества — авто. Вопрос: Считается ли квартира, которую она приобрела в браке, приобретенной по безвозмездной сделке или можно включить квартиру в массу подлежащую разделу? P.S. Саму сделку оспаривать бесполезно, пропущена исковая давность применения последствий недействительности ничтожной сделки.
Ответы Юристов:
Нет нельзя включить квартиру в массу подлежащую разделу, так как у вас уже был договор раздела. Можно включить затраты на произведение улучшений, ремонта, но так как прошел срок исковой давности, то и это сделать не получится. Если он приобрёл автомобиль уже находясь вне брака, то он является его личной собственностью и разделу не подлежит.

Рекомендуем прочесть:  Облагается ли налогом подаренная квартира между родственниками

Раздел имущества нажитого совместно

Прежде всего, это имущество, принадлежавшее супругам до начала семейной жизни. Однако если благодаря вложениям или труду второго супруга ценность такой собственности значительно возросла, то суд может постановить, что она является совместно нажитым имуществом супругов.

Процедура раздела совместно нажитого имущества супругов: как законно поделить имущество после развода

Глава 14 ГПК РФ подразумевает, что подготовка дела к судебному разбирательству производится судьей, и ничего не говорит о действиях сторон по подготовке к процессу. Однако представляется, что подготовка дела к судебному разбирательству — это деятельность не только суда, но и лиц, участвующих в деле. Это вытекает из принципа состязательности, из прав и обязанностей сторон и других участвующих в деле лиц представлять доказательства либо указать место их нахождения, из обязанности добросовестно пользоваться всеми предоставленными им процессуальными правами. Состязательный характер гражданского процесса возлагает основное бремя доказывания на стороны, поэтому от того, как они проведут собственную подготовку к судебному разбирательству, во многом зависит и конечный результат рассмотрения дела.

8 905 444-87-33 АДВОКАТ ПЯТИГОРСК

Можно предложить заранее побеспокоиться об имущественных спорах. Сейчас в России появилось такое понятие, как брачный контракт. Это документ, который позволяет установить, кому и что, а также в каких количествах будет положено из общего имущества. Многие считают подобный шаг верхом недоверия. Ведь изначально брак хотят заключить раз и на всю жизнь.

Раздел совместно нажитого имущества супругов: образец искового заявления

При заключении соглашения о разделе совместно нажитого имущества супруги сами определяют принадлежащие им доли, которые не обязательно должны быть равными, указывают какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Также в соглашении должны учитываться права их несовершеннолетних детей.

Федеральная нотариальная палата

«___»_________ ____ г. наш брак был расторгнут на основании _________ (указать, каким образом был расторгнут брак, решением мирового судьи или через органы ЗАГС).
Раздел совместно нажитого имущества нами ранее, до развода, не проводился. Между тем добровольно разделить совместно нажитое в браке имущество мы не можем, соглашение о разделе имущества не заключено, брачный договор не заключался.
В период брака нами совместно было нажито следующее имущество: _________ (привести перечень имущества; указать даты приобретения спорного имущества; виды сделок, по которым имущество поступило в совместную собственность; стоимость имущества, подлежащего разделу; указать, на кого из сторон оформлено спорное имущество), на общую сумму _______ руб.
В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Считаю, что в мою собственность подлежит передаче следующее имущество: _________ (привести перечень имущества, подлежащего передаче в собственность истца) на сумму _______ руб., поскольку _________ (указать причины, по которым перечисленное имущество подлежит передаче в собственность истца, почему он в нем больше нуждается или заинтересован в использовании этого имущества).
В собственность ответчика подлежит передаче следующее имущество: _________ (привести перечень имущества, подлежащего передаче в собственность ответчика) на сумму _______ руб., поскольку _________ (указать причины, по которым перечисленное имущество подлежит передаче в собственность ответчика, почему он в нем больше нуждается или заинтересован в использовании этого имущества).
Согласно статье 38 Семейного кодекса РФ, раздел имущества между супругами проводится в период брака, так и после развода. Такое требование может заявить любой супруг. При разделе имущества суд определяет, какое имущество подлежит передаче супругам. Если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает его долю, другому супругу может быть присуждена компенсация.
Поскольку стоимость имущества, подлежащего передаче истцу, больше (меньше) стоимости имущества подлежащего передаче ответчику, с другой стороны подлежит взысканию компенсация за превышение стоимости доли в размере _______ руб. исходя из следующего расчета _________ (привести расчет компенсации).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Прошу:
Признать доли в совместно нажитом имуществе супругов _________ (ФИО истца) и _________ (ФИО ответчика) равными.
Разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью: выделив _________ (ФИО истца) _________ (привести перечень имущества, подлежащего передаче истцу, его стоимость) на общую сумму _______ руб.; выделив _________ (ФИО ответчика) _________ (привести перечень имущества, подлежащего передаче ответчику, его стоимость) на общую сумму _______ руб.
Взыскать с _________ (ФИО ответчика) в пользу _________ (ФИО истца) денежную компенсацию в счет превышения стоимости доли в размере _______ руб.
Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

Рекомендуем прочесть:  Заявление во исполнение определения суда

Раздел совместно нажитого имущества

  • доходы каждой стороны от трудовой, предпринимательской, интеллектуальной деятельности, полученные пенсии, пособия, другие денежные выплаты, которые не имеют специального целевого назначения (материальная помощь, возмещение ущерба из-за утраты трудоспособности и другие);
  • приобретенное на общие доходы движимое, недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, которые внесены в кредитные организации, любые другие вещи, нажитые в браке.

Как делится совместно нажитое имущество при разводе

Перечень источников имущества, представляющего собой собственность одного супруга, является открытым. На практике это может быть приданое, выделяемое жене родственниками. Судебная практика относит к собственности каждого супруга полученные им ценные призы, премии, если последние присуждены за индивидуальные творческие достижения, а также другие награды, медали и тому подобное, если, конечно, премии не являются способом дополнительного вознаграждения за труд, то есть видом заработной платы. В последнем случае их включают в состав общего имущества.

Раздел совместно нажитого имущества

  • имущество, доставшееся каждому из супругов в качестве наследства, подарка или приобретенное ими до вступления в брачные отношения;
  • личные вещи супругов;
  • вещи, приобретенные для индивидуального пользования детьми;
  • права супруга (-и) на продукт его (ее) интеллектуальной деятельности.

Нюансы раздела совместно нажитого имущества

  1. Семейная пара обращается к банку с заявлением о разделении кредита на два самостоятельных. При получении согласия, с каждым из супругов подписывается отдельный договор, муж и жена гасят свою часть долга. Однако банки такие согласия дают очень редко.
  2. Ипотечная квартира продаётся, по согласованию с банком, невыплаченный долг погашается.
  3. Суд делит ипотечную квартиру между разводящимися и признаёт кредитный долг общесупружеским. Разделить ипотеку без согласия банка суд не уполномочен.

Раздел совместно нажитого имущества

Если у сотрудников оценочной компании не получается установить точную стоимость того или иного объекта, одному из супругов будет назначена материальная компенсация. Как правило, это тот супруг, который по той или иной причине утрачивает право собственности. Компенсация выдается в размере, прямо пропорциональном установленной законом доле.

Как разделить совместно нажитое имущество — цена иска и оценка