При Продаже Квартиры Надо Ли Платить Алименты

Алименты с продажи квартиры

  1. В соглашении указано, что рыночная стоимость квартиры и сумма погашенных алиментов не подлежит индексации или перерасчету до 01.07.2026 года.
  2. После 01.07.2026 года отец ребенка выплачивает алименты в твердой сумме в 15 000 рублей с учетом индексации на размер инфляции, произошедшей за предшествующий период.
  1. Отец ребенка З. обязуется выплачивать алименты на содержание сына Ивана, 18.02.2013 года рождения в размере 15 000 рублей ежемесячно.
  2. Отец ребенка З. в счет уплаты алиментов передает в собственность сыну квартиру площадью 79 кв.м., расположенную по адресу (указывается адрес) рыночной стоимостью в 2 100 000 рублей.
  3. Ввиду передачи квартиры алименты признаются уплаченными до 01.07.2026 года

Нужно ли платить алименты с продажи квартиры

Несмотря на вышеизложенные доводы и вопреки здравому смыслу некоторые родители стараются взыскать алименты от продажи квартиры с бывшего владельца недвижимости. В суде предъявляются смелые требования (речь идет о 25-50% от стоимости жилья!) и предоставляются аргументы в пользу своего (вернее, детского) права.

Мужчина женился снова. В своей квартире выполнил перепланировку — увеличил число комнат, сделал хороший ремонт. И продал по вдвое большей цене, чтобы купить дом для проживания с новой семьей. Бывшая жена решила взыскать алименты в размере 25% от стоимости проданной квартиры.

Алименты с продажи квартиры

Ответчик посчитал жалобу необоснованной, и указал, что средства, вырученные от продажи недвижимости, в полном объеме были направлены на строительство дома — единственного жилья. Стоимость продажи квартиры была равна стоимости ее приобретения, поэтому дополнительный доход не возник.

Если плательщик — должник, в отношении которого начато исполнительное производство, его доля в недвижимости может быть арестована. Если квартира в ипотеке, ее покупка на кредитные средства — не доход, а продажа невозможна до момента выплаты кредита. Об алиментах речи быть не может.

Надо ли платить алименты с продажи квартиры

До того как разобраться, необходимо ли платить алименты с реализации квартиры, нужно обусловиться, считается ли продажа квартиры доходом. В согласовании с Семейным кодексом РФ плательщик должен перечислять алименты только с дохода. Перечень доходов определен Постановлением Правительства РФ №841 «О списке видов зарплаты и другого дохода, из которых делается удержание алиментов на несовершеннолетних детей». Указаний на то, что продажа квартиры является одним из видов доходов, с которого нужно отчислять алименты, в этом перечне нет.

При всем этом если плательщик выплачивает алименты в жесткой сумме, а не в процентах от дохода, то он в любом случае не будет платить алименты с продажи квартиры. Однако в судебном порядке сумма алиментов может быть увеличена в связи с изменением финансового состояния плательщика.

Взыскиваются ли алименты с продажи квартиры

В Семейном кодексе имеется положение, согласно которому у плательщика есть возможность передать в собственность ребенку квартиру или любую другую жилую недвижимость. В таком случае выплата алиментов прекращается.

По закону при взыскании долгов по алиментам в первую очередь арестовываются банковские счета, и за счет арестованных средств выплачиваются все необходимые перечисления. Если банковских счетов нет, то аресту подвергается движимое имущество, например, автомобиль, ценные бумаги, бытовая техника.

Нужно ли платить алименты с продажи квартиры: законодательные основы

Можно избежать проблем при определении алиментов с дохода от продажи квартиры, если вместо отчуждения жилья в пользу посторонних лиц, человек переоформляет собственность на своего ребенка в счет уплаты алиментов. Подобная мера возможна лишь по согласованию сторон взыскателя и плательщика. Данная норма зафиксирована в СК РФ, и позволяет решить вопрос с избавлением от собственности (при переезде в другую страну или регион), а также снять претензии финансового характера, так как освобождает от дальнейших обязательств по содержанию несовершеннолетнего иждивенца.

Рекомендуем прочесть:  Бланк справка о доходах за год

Не обязательно проведение ремонтных работ и благоустройство полученного объекта. Часто доход извлекается из одной лишь разницы в цене. Например, при покупке на этапе строительства, впоследствии, после сдачи дома в эксплуатацию, можно получить неплохой доход.

Надо ли платить алименты с продажи квартиры

Наш сайт создан специально для современных родителей, которые идут в ногу со временем и интересуются новинками детского рынка, хотят родить и воспитать здорового ребенка. Мы всеми силами старамся помочь вам в этом, размещая статьи на данную тематику, стараемся освещать все вопросы, которые могут возникнуть у родителей.

Один из самых сложных вопросов в семейном и гражданском законодательстве — алименты с продажи квартиры — регулируется целым набором нормативных документов. Это и Семейный кодекс (статьи 81 и 82), и Гражданский кодекс, и Постановление Правительства за номером 841 с перечнем доходов, с которых надо платить алименты, и Налоговый кодекс (статья 208).

Особенности уплаты алиментов с продажи квартиры

  • приобретение квартиры за низкую цену с целью перепродажи после ремонта;
  • постройка объекта недвижимости на территории приобретенного земельного участка;
  • предоставление квартиры в аренду для физических или юридических лиц.

Прибыль – положительное изменение размера активов лица, в то время как продажа квартиры подразумевает смену формы активов. Проданное имущество переведено в денежный эквивалент, личный капитал лица остается на том же уровне, и потребности в вычете денег нет. Но возможно, что размер алиментных выплат увеличат (особенно если раньше плательщик подавал иск об их уменьшении в связи с затруднительным материальным положением). Касательно того, надо ли платить алименты с продажи доли, то в большинстве случаев такой потребности нет, если речь не идет о крупных суммах.

Алименты с продажи квартиры: необходимо ли их платить

Таким образом, второй родитель получает частичное имущественное право на квартиру, после этого его обязательно нужно подтвердить, подав соответствующую заявку в государственный орган, занимающийся регистрацией права собственности.

Впервые в юриспруденции с алиментными выплатами во время продажи квартиры возникла путаница в 2008 году. Именно в это время депутаты утвердили законопроект, где идет речь об отчислении алиментов абсолютно со всех видов прибылей, куда также входят договора по сделкам купли-продажи имущества. Это послужило поводом для разных судебных разбирательств, ведь многие отцы и матери, которые по закону обязаны уплачивать деньги на содержание ребенка, лишились части дохода.

Надо ли платить алименты с продажи квартиры

Добрый день! Вашему мужу не нужно платить алименты с продажи квартир. Согласно определению Конституционного Суда по жалобе гражданина Гниломедова Владимира Николаевича на нарушение его конституционных прав подпунктом «о» пункта 2 Перечня видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей

не могут облагаться алиментами доходы, полученные гражданином вне связи с осуществлением им трудовой и экономической деятельности, – в частности, при разовых сделках по продаже недвижимости (квартиры, земельного участка, садового домика и пр.).

Надо ли платить алименты с продажи квартиры

В далеком 2009 году я написал статью, которая пользовалась большой популярностью, помещена во все справочные правовые системы. В статье я пришел к выводам и доказал, что алименты не должны взыскиваться с разовых сделок по продаже имущества алиментообязанного лица.

Процитируем его главный вывод: «. С учетом необходимости обеспечения баланса интересов обеих сторон алиментных отношений алименты подлежат удержанию из доходов, полученных их плательщиком только по тем заключенным в соответствии с гражданским законодательством договорам, заключая которые лицо реализует принадлежащие каждому право на свободное использование своих способностей и имущества для не запрещенной законом экономической деятельности, а также право на труд (статья 34, часть 1; статья 37, часть 1 Конституции Российской Федерации).

Выплачиваются ли алименты с продажи недвижимости

На практике подобные случаи рассматриваются в суде, если подано обращение бывшего супруга. Необходимо знать номер договора, размер суммы, которая будет получена после совершения сделки и массу других данных. Бывший супруг может не быть в курсе всех манипуляций со стороны алиментоплательщика, поэтому эта процедура, как правило, происходит лишь в виде коммерческого погашения или улучшения степени жизни.

На практике за основу берётся слово истца (матери), с которым остаются дети. Поэтому любые попытки уйти от уплаты алиментов заканчиваются плачевно. Зная теперь, в каких ситуациях и вообще с продажи квартиры надо ли платить алименты, можно говорить о верном и планомерном снятии средств с лицевого или личного счёта алиментоплательщика.

Надо ли мне будет платить с продажи квартиры алименты

Ответ Игорь, добрый день!
1. В случае непротиворечия обязательства учитывать мнение сторон при отказе или отсутствии у них должника, если они не противоречат положениям ст. 10 ФЗ Об исполнительном производстве на основании статьи 114 настоящего Кодекса (ст. 115 СК РФ).
Адвокат — опытный юрист, 89277208528, -2008.
Реальная помощь, минимальные цены, вся Россия

Рекомендуем прочесть:  Образец заявления для расторжения брака

Владимир,если налоговая признает что вы получили доход от продажи машины,квартиры и т.д,то вы будете платить алименты с этих доходов.
Статья 81. Размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в судебном порядке
1. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка — одной четверти, на двух детей — одной трети, на трех и более детей — половины заработка и (или) иного дохода родителей.
2. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.
Статья 82. Виды заработка и (или) иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей
Виды заработка и (или) иного дохода, которые получают родители в рублях и (или) в иностранной валюте и из которых производится удержание алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в соответствии со статьей 81 настоящего Кодекса, определяются Правительством Российской Федерации.
тел.8904-34-20-210 Адвокат Орехов Р.А.

Нужно ли платить алименты с продажи квартиры

В первую очередь, арестовываются различные виды движимого имущества: бытовая техника, предметы роскоши, автомобиль, и только после этого – недвижимое имущество: квартиры, дачи, земельные участки, жилые дома. Если даже после наложения ареста на недвижимость, гражданин не предпринял никаких мер по погашению алиментной задолженности, то квартира выставляется на продажу на аукционе. Сотрудники службы приставов не заинтересованы в продаже жилого объекта по высокой цене, поэтому, апеллируя срочностью дела, продаются такие квартиры в большинстве случаев по самым низким ценам. Положенная часть денежных средств, полученных от сделки, передается в счет погашения алиментного долга, а остаток отдается бывшему собственнику квартиры.

  • когда налицо факт корыстного обогащения родителем-продавцом квартиры и этот факт истцу удастся подтвердить в суде;
  • когда у родителя образовался огромный долг по алиментным платежам, и ничего не остается, как продать находящуюся в его собственности квартиру;
  • при личном согласии родителя передать квартиру ребенку в счет алиментов, путем оформления нотариального соглашения.

Надо ли платить алименты с продажи квартиры

В соответствии с этим принимается решение, взыскать алименты с продажи квартиры в 2019 году или нет. Впервые в юриспруденции с алиментными выплатами во время продажи квартиры возникла путаница в 2008 году.

Доход с продажи недвижимости не включен в перечень, но в 2008 были введены дополнения, которые расширяют понятие доходов: алименты теперь можно взыскивать с любой сделки, дохода от авторских прав, юридической деятельности.

Нужно ли с продажи квартиры платить алименты

Родители вправе договориться об ином способе уплате алиментов. Статья 104 СК РФ предусматривает возможность установить такой способ выполнения алиментного обязательства, как передача имущества. Решение бывших супругов нужно зафиксировать в соглашении. Документ удостоверяется нотариусом.

Если гражданин имеет постоянный заработок, алименты с него удерживаются в виде доли от дохода. Учитываются все источники денежных поступлений. Закон разграничивает, с каких источников удерживать средства на содержание ребенка можно, а с каких — нельзя.