Пожизненное содержание с иждивением одиноких престарелых граждан

РЕШЕНИЕ Совета депутатов г

3.4. Граждане, заключившие договор пожизненного содержания с иждивением, имеют право на получение бесплатных социальных услуг на дому в соответствии с Федеральным законом от 02.08.1995 N 122-ФЗ «О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов».

В целях создания системы экономических условий, способных обеспечить возможность реализации жизненно-необходимых потребностей одиноких престарелых граждан, повышение качества их жизни, руководствуясь нормами законодательства Российской Федерации: Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ, Гражданским кодексом РФ от 26 января 1996 года N 14-ФЗ, Федеральным законом «О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов» от 2 августа 1995 года N 122-ФЗ, Федеральным законом от 10 декабря 1995 года N 195-ФЗ «Об основах социального обслуживания населения в Российской Федерации, Совет депутатов города Белгорода решил:

Постановление Администрации Алтайского края от 10 марта 1998 г

Решением Алтайского краевого суда от 16 января 2002 г. настоящее Постановление признано недействительным с момента издания. Определением СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 22 марта 2002 г. N 51-Г02-14 Решение Алтайского краевого суда оставлено без изменения, а кассационная жалоба Администрации Алтайского края — без удовлетворения

2. Разрешить государственному учреждению «Краевой Фонд социальной поддержки населения» заключать с одинокими престарелыми гражданами и инвалидами договоры о пожизненном содержании с иждивением в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, вступать в наследство при наличии необходимых документов.

О социальной поддержке пожилых граждан и инвалидов и гарантиях при заключении договора пожизненного содержания с иждивением

1. Получатель ренты гр. ___________________________ передает в собственность плательщика ренты — «МУ» ___________________________ находящейся в доме _______________________________________________ в г. Екатеринбурге, полезной площадью ________ кв. метров, жилой площадью ________ кв. метров согласно справке БТИ г. Екатеринбурга ________________________, а «МУ» обязуется осуществить пожизненное содержание с иждивением гр. _____________________________________.

8. «МУ» обязуется сохранить за гр. ___________________________ право пожизненного проживания в квартире, переданной ему по настоящему договору. Отчуждение квартиры «МУ» допускается только с предварительного согласия гр. ___________________________________, выраженного в письменной форме, при условии обеспечения его другим жилым помещением, отвечающим требованиям жилищного законодательства.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы г

Мы, получатель ренты гр. ____________________________________, проживающий в г. Екатеринбурге по _______________________________, с одной стороны, и плательщик ренты — Муниципальное учреждение __________________________ г. Екатеринбурга, именуемый далее «МУ», в лице ______________________________, действующей на основании доверенности ___________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Рекомендуем прочесть:  Образец заявления об изменении основании иска

5. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена выплата единовременной или ежемесячной денежной компенсации или предоставление определенных видов социальных услуг, в т.ч. оказание социальной помощи на дому, помещение на постоянное проживание в пансионаты для ветеранов труда, специальные жилые дома для одиноких престарелых и престарелых супружеских пар и др.).

Пожизненное содержание с иждивением одиноких престарелых граждан

Согласно постановления главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области № 804 от 29 марта 2012 года «Об утверждении Положения об организации работы по заключению договоров пожизненного содержания с иждивением в Старооскольском городском округе» продолжает работу Служба индивидуального договорного обслуживания престарелых граждан на дому.

Согласно постановления главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области № 804 от 29 марта 2012 года «Об утверждении Положения об организации работы по заключению договоров пожизненного содержания с иждивением в Старооскольском городском округе» продолжает работу Служба индивидуального договорного обслуживания престарелых граждан на дому. Право на заключение Договора пожизненного содержания с иждивением имеют одиноко проживающие пенсионеры, супружеские пары пенсионного возраста и инвалиды старше 60 лет, в обмен на передачу в собственность городского округа принадлежащих им жилых помещений.

Заключение договоров пожизненного содержания

У этого вида договора есть много положительных сторон. Например, плательщик ренты не имеет права в период действия договора отчуждать эту недвижимость (кого-либо регистрировать, продавать, менять, сдавать в залог и т.п.) без письменного согласия получателя ренты. Eщё один плюс для получателя ренты состоит в том, что он продолжает жить в своей квартире, но теперь имеет гарантированную материальную поддержку и уход. Второе особенно важно для лиц, которые не способны к полному самообслуживанию.

Где следует искать возможности к существованию? Порой единственное, что еще есть у пенсионера — это его квартира. Но далеко не каждый пожилой человек захочет сдавать кому-либо свою жилплощадь, несмотря на то, что цены на аренду жилой недвижимости сегодня более чем высоки. Не самый правильный выход и сменить квартиру на меньшую с некоторой доплатой. Попрощаться с родным окружением и обстановкой человеку, особенно пенсионеру тяжело, а полученные деньги ещё не гарантируют вам спокойную старость. Кроме того существует риск остаться вообще без всякого жилья.

Пожизненное содержание с иждивением одиноких престарелых граждан

Сфера наследственных правоотношений рано или поздно может коснуться каждого человека. Поэтому самые первые шаги, которые необходимо совершить для получения наследства заключаются в его принятии. Нотариус, в данном случае, должен грамотно и профессионально разъяснить наследникам сроки и способы его принятия, таким образом, чтобы правовые последствия принятия наследства соответствовали волеизъявлению всех наследников в пределах, определяемых законодательством Республики Беларусь.

Рекомендуем прочесть:  Уход За Престарелым Человеком В Обмен На Право Наследования Его Жилья

Нотариусы в Республике Беларусь обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, государственных интересов путем совершения нотариальных действий от имени Республики Беларусь. Однако нотариусы наделены правом выдавать распоряжения, которые не признаются нотариальным действием и не регистрируются в реестре для регистрации нотариальных действий.

Рентные отношения с государством: забота в обмен на квартиру

Договор пожизненного содержания с иждивением – это договор, по которому получатель ренты (гражданин) передает принадлежащее ему жилое помещение в собственность города Минска, а плательщик ренты (Мингорисполком) обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина.

Гражданину предоставят отдельное жилое помещение (комнату), улучшенное питание, круглосуточное медицинское наблюдение и медобслуживание, технические средства ухода и реабилитации, организованный культурный досуг с посещением учреждений культуры, дополнительные бытовые услуги. Как и в первом варианте, за пенсионером останется его пенсия плюс ежемесячные выплаты.

Пожизненное содержание с иждивением одиноких престарелых граждан

Также необходимо принятие на федеральном уровне Положения о договоре пожизненного содержания с иждивением, где бы устанавливался полный список обязательств получателя и плательщика ренты, конкретизация которого производилась бы сторонами в договоре. Примером могут послужить принимаемые в некоторых субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях положения, регулирующие заключение договоров пожизненного содержания с иждивением (например, постановление главы г.Серпухова от 27 февраля 2002 г. № 1831).

Из содержания п. 1 ст. 602 ГК РФ следует, что удовлетворение потребности в жилище является одной из составных частей всего объема содержания. Получатель ренты пользуется жилым помещением наравне с его собственником и несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе, расходы на оплату коммунальных услуг, электроэнергии; должен осуществлять за свой счет ремонт и эксплуатацию жилого помещения, не приводя к снижению его стоимости (п. 2 ст. 604 ГК РФ).

Пожизненное содержание с иждивением одиноких престарелых граждан

Вместе с тем, если организация, заключившая соглашение о предоставлении пожизненного содержания с иждивением, поручила исполнять установленные обязанности своему сотруднику, субъектный состав сделки изменений не претерпит. В данном случае сотрудник юридического лица будет являться субъектом исполнения обязательства, но не стороной сделки. Ответственность за его действия несет организация, заключившая договор, а личной имущественной ответственности работник перед рентным кредитором нести не будет.

Таким образом, расширение границ в отношении плательщиков ренты вывело договор совершенно на новый уровень. Во-первых, договор пожизненного содержания активно используется коммерческими организациями для получения прибыли, поэтому и сам договор стал в какой-то степени коммерческим договором. Во-вторых, договор пожизненного содержания начал использоваться государственными органами или муниципальными образованиями, что придает ему публичный характер.