Установление факта владения и пользования земельным участком

Дело об установлении факта владения земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования и признании права долевой собственности на земельный участок

Истцы с доводами, изложенными ответчиком в апелляционной жалобе, не согласились. Адвокат Поляк М.И. указала, что ответчик необоснованно сделал вывод, что в представленных истцами документах (Свидетельстве о государственной регистрации права от 2008 г.) оснований для предоставления запрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно не усматривается. В частности, ответчик не учел, что в соответствии с российским законодательством граждане, к которым перешли в порядке наследования права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Адвокат указала, что граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки. Истцами были представлены доказательства того, что все истцы, имеющие в фактическом пользовании спорный земельный участок с расположенным на нем жилым домом, приобрели доли в данном жилом доме в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР».

В Раменском городском суде Московской области адвокат поддержала требования, изложенные в исковом заявлении. Адвокат Поляк М.И. приобщила к материалам дела документы, подтверждающие правопреемство истцов с начала 20-го века. Адвокат также представила документы, подтверждающие изменение размера земельного участка в сторону уменьшения до размера, существующего на сегодняшний день и доказала, что спорный земельный участок площадью 3357 кв.м. поставлен на кадастровый учет в границах межевого плана, который соответствуют размеру и конфигурации участка после изъятия части земли.

Владение и пользование недвижимым имуществом

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 21.06.1985 г. № 9 разъяснено, что факт владения строением на праве личной собственности устанавливается судом, если у заявителя был правоустанавливающий документ о принадлежности строения, но он утрачен, и указанный факт не может быть подтвержден во внесудебном порядке. В обоснование этого заявителем должны быть представлены доказательства о невозможности получения им надлежащего документа либо невозможности его восстановления.

Не подлежат установлению в порядке особого производства факты владения жилым домом на праве собственности, если этот дом оформлен на другого собственника; владения самовольно построенным объектом недвижимости (ст. 222 ГК РФ). В этих случаях право заявителя может быть установлено только в порядке искового производства.

Установление факта владения и пользования земельным участком

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) государственной регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Рекомендуем прочесть:  Какие Документы Нужны Для Возмещения Больничного По Фсс В 2019 Году

Однако в настоящее время земельное законодательство РФ таких оснований не предусматривает. Пункт 1 ст. 21 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) в императивной норме запрещает предоставление земельных участков из государственных и муниципальных земель гражданам на указанном праве после введения в действие ЗК РФ, сохранив при этом право пожизненного наследуемого владения земельными участками для тех землевладельцев, которые приобрели указанное право до введения в действие ЗК РФ.

Установление факта владения и пользования земельным участком

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Доводы апелляционной жалобы о том, что приобретая жилой дом у А.Г., Н.Л. и Е.В. также приобрели право на использование земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник, не опровергают правильности принятого судом решения, а напротив согласуются с выводами суда первой инстанции о том, что к Н.Л. и Е.В. перешло право бессрочного пользования земельным участком, а не право собственности на данный земельный участок.

Установление факта владения и пользования земельным участком

Согласно справке № ___, выданной мне председателем гаражного товарищества, от «__» ____ 201__ г., выписке из протокола заседания правления гаражного товарищества № __ от «__» _____ 201__ года мне был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража.

«__» _____ 201__ г. в составе начальника Управления архитектуры и градостроительства ДМСиГ, главного специалиста УАиГ ДМСиГ была проведена комиссия, и на гараж № ___ был составлен акт обследования завершенного (незавершенного) строительством объекта (гаража) № ___, которым установлено, что гараж находится в ____ % готовности, также установлено, что гараж находится в границах данного гаражного товарищества.

Установление факта владения и пользования земельным участком

Билл Гейтс, основатель корпорации Microsoft и самый богатый человек на Земле, представлен к почетному титулу рыцаря Ордена Британской империи. Уильям (Билл) Гейтс родился 28 октября 1955 года и вырос в Сиэтле (штата Вашингтон). Билл учился в муниципальной начальной школе, а затем в частной Лейксайдской школе, где в возрасте 13 лет начал осваивать искусство программирования. В 1973 году Гейтс поступил на первый курс Гарвардского университета. Здесь он познакомился со Стивом Баллмером, ныне главой Microsoft, и разработал язык программирования BASIC для миникомпьютера MITS Altair.

Террористическая группировка » Бригады мученников Аль-Аксы » извинилась за убийство араба в Иерусалиме.
Извинения были принесены родителям погибшего. В заявлении террористической группировки говорится, что араб погиб случайно, поскольку «его приняли за еврея».

Установление факта владения и пользования земельным участком

Представитель Федеральной регистрационной службы по РК в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил Отзыв на заявление, в котором указал, что судебное решение об установлении факта владения и пользования на праве собственности Матвеевым Г.В. и Ульяновой Т.В. земельным участком будет являться основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество и основанием внесения в ЕГРП соответствующей записи в соответствии со ст. 25.2 Закона о регистрации, если оно будет содержать сведения о предоставлении им в собственность земельного участка до введения в действие ЗК РФ. Вопрос об удовлетворении заявленных требований оставлен на усмотрение суда.

Рекомендуем прочесть:  Иски О Разделе Имущества Супругов Судебная Практика

В подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Установление и изменение видов разрешенного использования земельных участков, мнение адвокатов Москвы

Основные положения, касающиеся разрешенного использования земельных участков, содержатся в п. 2 ст. 7 ЗК РФ. В соответствии с данной статьей правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования. Эта норма соответствует одному из принципов земельного законодательства, закрепленному в подп. 8 п. 1 ст. 1 ЗК РФ о делении земель по целевому назначению, «согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства».

Появление в действующем ЗК РФ норм о разрешенном использовании земельных участков (Земельный кодекс РСФСР 1991 г. его не упоминает) связано со вступлением в силу в 1998 г. ГсК РФ, который определял разрешенное использование земельных участков и иных объектов недвижимости в градостроительстве как использование объектов недвижимости в соответствии с градостроительным регламентом; ограничения на использование указанных объектов, установленные в соответствии с законодательством РФ, а также сервитуты.

ЗАЯВЛЕНИЕ об установлении факта владения и пользования

Длительность проживания на данном участке подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг в кассу с которыми заключен договор от 18.05.1998 года № на представление коммунальных услуг (копия договора и квитанций об оплате коммунальных услуг прилагаются).

Я и ряд других граждан, проживающих в районе «», Казачий хутор, б/н в г., неоднократно предпринимали меры по легализации объекта недвижимости, путем обращений в администрацию г. с просьбами признать права на объект недвижимового имущества.-7.03.95 г. – коллективное обращение казаков, офицеров, работников милиции на имя главы МО город-. (копия прилагается),

Конференция ЮрКлуба

Подход тут простой — особое производство есть упрощенный вариант искового производства, так что установление факта в исковом производстве, в котором предусмотрены и обеспечиваются максимальные гарантии соблюдения прав всех заинтересованных лиц, является вполне допустимым. Однако применительно к Вашей ситуации остается вопрос — зачем вообще соединять требование об установлении факта с исковым требованием?

А это разве не подходит? — Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. № 8, поскольку в случае приватизации предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке приватизации, государственная пошлина при подаче исковых заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 НК РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке.