Участие прокурора в делах о выселении

Генеральная прокуратураРоссийской Федерации

Важным является положение ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», о том, что действие ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации этого жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

По результатам изучения материалов дела или поступившей к нему жалобы гражданина прокурор может прийти к выводу о необходимости прокурорского вмешательства. Прокурор вправе обжаловать вынесенное по делу судебное постановление путем подачи апелляционного либо кассационного представления и в том случае, если он не был привлечен судом первой инстанции к участию в деле, в котором его участие является обязательным в силу закона.

Участие прокурора в рассмотрении судами дел о выселении

Действующий ЖК РФ предоставляет возможность лишения человека жилища, т.е. его выселения в случае, если данный гражданин систематически нарушает права соседей при реализации своих прав на данный объект недвижимого имущества. Еще одно основание для выселения – прекращение семейных отношений с лицом, являющимся собственником данного помещения. В данном случае прокурор, вступающий в судебное заседание, должен составить заключение, указав в нем лиц, являющихся собственниками спорного имущества. Кроме того прокурор должен получить исчерпывающие сведения о том, каким способом было приобретено имущество и не находится ли оно в совместной собственности супругов.

Так, обязательное участие прокурора необходимо, если речь идет о выселении гражданина из помещения, принадлежащего ему на праве собственности. Это обусловлено тем, что действующая Конституция РФ предусматривает, что жилище человека является неприкосновенным. Это означает, что гражданина РФ нельзя лишить его дома или квартиры.

Рекомендуем прочесть:  Удержания С Больничного Листа По Исполнительному Листу В 2019 Году

Участие прокурора в делах о выселении

…Анализ судебной практики также показал, что слушания по делам по указанным категориям судами нередко откладывались слушанием в связи с неявкой в судебное заседание прокурора, однако каких-либо мер реагирования по данным фактам суды, как правило, не принимали. Поэтому заслуживает внимания практика тех судов, в частности судов Свердловской области, которые указывали на такие нарушения и на иные факты ненадлежащего исполнения прокурорами своих обязанностей.

«Вопрос 2: Вправе ли прокурор обратиться в суд с заявлением о принудительной госпитализации лиц, страдающих заразными формами туберкулеза, неоднократно нарушающих санитарно-противоэпидемический режим, а также умышленно уклоняющихся от обследования в целях выявления туберкулеза или от лечения туберкулеза?

Участие прокурора в делах о выселении

Отказывая в удовлетворении требований администрации Фаленского городского поселения о выселении Г. из занимаемой ею однокомнатной благоустроенной квартиры, признанной аварийной и подлежащей сносу, Фаленский районный суд пришел к обоснованному выводу, что положения ст. 89 ЖК РФ определяют только общие критерии, которым должны отвечать вновь предоставляемые жилые помещения. С учетом этого предоставление гражданам в порядке статьи 89 ЖК РФ равнозначных по площади жилых помещений предполагает равнозначность не только в соотношении общей площади вновь предоставляемого к общей площади ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в жилой площади по сравнению с ранее имеющейся у лица. Предоставление жилого помещения, отличного от ранее занимаемого (как по общей, так и по жилой площади), свидетельствует об изменении потребительских качеств предлагаемого к переселению жилья, что ведет к ущемлению прав граждан.

Муниципальное образование «Город Киров» обратилось в суд с иском к Х., Г. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указано, что ответчики вселены в спорное жилое помещение его собственником С. Решением суда от 15.09.2010 удовлетворен иск МО «Город Киров» к С. о выкупе спорного жилого помещения в связи с его включением в программу по переселению из ветхого, аварийного жилья. В порядке исполнения указанного судебного постановления на расчетный счет С. перечислено 465 тыс. рублей, право собственности на квартиру было зарегистрировано за МО «Город Киров». Ответчики зарегистрированы в жилом помещении и продолжают в нем проживать.

Рекомендуем прочесть:  Как обжаловать резолютивную часть решения мирового судьи

Прокур в заключении сказал о выселении

Прокурору как участнику судебного разбирательства прежде всего следует установить, кто является собственником жилого помещения, когда и по каким основаниям оно приобретено в собственность, не находится ли оно в общей совместной собственности истца и ответчика.

Согласно ч. 5 ст. 31 ЖК по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Участие прокурора в делах о выселении

Граждане неспособные представлять свои интересы в суде в силу определенных обстоятельств, связанных с их физической недееспособностью, расстройством психики, отсутствием средств и понимания закона для возбуждения дела и отстаивания своих интересов в судебном порядке.

Сотрудники прокуратуры выявляют факты нарушений против детей, связанных с недвижимостью из заявлений их ближайшего окружения или третьих лиц. Выселение несовершеннолетних без предоставления нового жилья невозможно в большинстве случаев. Поэтому такие споры в обязательном порядке требуют участия СК.