Раздел лицевого счёта в приватизированной квартире в украине

Порядок пользования однокомнатной квартире определить достаточно сложно, но можно, поэтому раздел лицевых счетов в приватизированной однокомнатной квартире, скорее всего, будет произведен с учетом долей в праве собственности на данное жилое помещение. Вероятны случаи, когда одному из собственников принадлежит 1/6 доля в праве собственности, приобретение ее скорее всего произошло на основании заключения договора купли-продажи или путем получения наследства несколькими наследниками. Но юридический факт, на основании которого возникло право собственности, не имеет для дела никакого значения, на иск раздел лицевых счетов оказывает влияние лишь размер доли в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Раздел лицевых счетов между двумя собственниками

Для определения долей общая площадь квартиры просто делится на количество собственников (если в добровольном соглашении или в законодательстве нет других указаний). Добровольное соглашение заверяется у нотариуса.
Получение каждым собственником свидетельства о выделении доли.

Раздел лицевого счета в приватизированной квартире

В муниципальной квартире проживающие лица не смогут разделить финансово лицевой счет ни путем обращения в УДЖПиЖФ, ни путем обращения в суд. По субъекту федерации города Москвы действует негласное правило, запрещающее раздел лицевого счета и деление квартир на коммунальные.

Разделить лицевой счет в приватизированной квартире

После приватизации, проходившей на протяжении двух последних десятилетий, в нашей стране возникло множество объектов недвижимости, находящихся в долевой собственности. Основной задачей данного процесса являлась передача жилого помещения, ранее находившегося в введении у государства или муниципалитета в единоличное владение граждан.

Содержание долевой собственности или как разделить лицевой счет в приватизированной квартире

  • собственность должна быть поделена на помещения, изолированные друг от друга. Как минимум, необходимо присутствие одной комнаты;
  • эта комната по размеру должна соответствовать доле физического лица, который предъявляет требование о разделении счета. Обусловлено это тем, что на основании действующего законодательства все жильцы имеют одинаковые права. При этом не имеет значения, кто вписан в домовую книгу в качестве квартиросъемщика и лица, несущего ответственность;
  • кухня в квартире не должна быть менее 6 кв.м.
Рекомендуем прочесть:  Уведомление о выселении

Раздел лицевых счетов в приватизированной квартире

При установлении порядка пользования квартирой каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть квартиры исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом, право общей собственности на квартиру не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

Возможен ли раздел лицевого счета в приватизированной квартире

Подача заявления происходит в судебной канцелярии суда по месту расположения жилья. Стоимость подобного иска не нуждается в определении ведь это судебное разбирательство не относится к имущественному. Истцу достаточно будет оплатить государственную пошлину, размером в 200 рублей.

Причины и правила разделения лицевого счета

Зачем нужно разделение, и по каким правилам его следует проводить, самостоятельно понять непросто, ведь нужно располагать знаниями и опытом в правовой сфере. Эффективным решением в такой ситуации станет обращение за консультацией к опытному юристу. Специалист знает все нормы и порядки Гражданского кодекса РФ, а также отдельных федеральных законов, поэтому доступно и оперативно сможет ответить на вопросы граждан, дать им надежные советы и рекомендации, которые помогут грамотно организовать раздел приватизированной квартиры при разводе или при других обстоятельствах.

Алгоритм действий для раздела приватизированной квартиры в РФ в 2018 году

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Раздел лицевого счета в не приватизированной квартире

Если говорить о разделе счетов в приватизированной квартире, то многие под данной процедурой подразумевают только оформление отдельных документов в ЕИРЦ. В целом, это возможно, но если исходить из практики, то отдельная оплата за коммунальные услуги на сегодняшний день не настолько актуальна, как возникающая при этом необходимость переоформления квартиры в коммунальную.

Раздел лицевых счетов в приватизированной квартире

В законе нет установленного правила и норм разделения лицевых счетов и поэтому суды не разделяют лицевые счета, а определяют порядок оплаты с выделением доли каждого проживающего. Если это приватизированная квартира, то оплата определяется, согласно долив общей собственности. А как быть, если квартира муниципальная, здесь нет возможности определить долю собственности, но есть возможность определить порядок проживания и порядок оплаты коммунальных услуг. Если допустить разделение счетов, то отсюда следует, что с каждым придется заключать отдельный договор социального найма, что однозначно запрещено законом, статья 82 ЖК РФ. Вы, конечно, можете обратиться в суд с иском на разделение лицевого счета, но вам в нем откажут, исходя из норм права.
Как обратиться в суд по разделу лицевого счета в неприватизированной квартире.

Рекомендуем прочесть:  Найти стоимость по кадастровому номеру земельного участка

В неприватизированной квартире

Раздел счетов в приватизированной квартире между долевыми собственниками возможен, не зависимо от того, являются прописанные членами одной семьи или нет. Согласно нормам жилищного законодательства, на собственников возложена ответственность по содержанию жилплощади, внесению платы за коммунальное обслуживание, содержание и ремонт соразмерно их долям собственности.

Раздел лицевых счетов

  • собственность должна быть разделена на помещения, изолированные друг от друга. Как минимум, нужно присутствие одной помещения;
  • эта помещение по размеру обязана соответствовать доле физического лица, что предъявляет требование о разделении счета. Обусловлено это тем, что на основании действующего законодательства все жильцы имеют однообразные права. Наряду с этим не имеет значения, кто вписан в домовую книгу в качестве лица и квартиросъёмщика, несущего ответственность;
  • кухня в квартире не должна быть менее 6 кв.м.

О банках и финансах

В РФ при расторжении семейных отношений все имущество может быть поделено между бывшими членами одной семьи, а также между детьми. При этом с муниципальным помещением все относительно ясно – оно не входит в совместно нажитую массу, по причине отсутствия прямых прав собственности на нее.

Исковое заявление о разделе приватизированной квартиры

Суть вопроса такова: я проживаю в квартире, которая приватизирована на 4 человек: отец (на нем квартира), мачеха, брат и я с ребенком. Брат живет в другом городе, но прописан. Отец фактически живет в селе, сюда обычно приезжает раз в неделю (возможно, на зиму переедет, но пока не известно). Отец с мачехой развелись, НО: она продолжает жить здесь (при том что ей есть куда идти — у матери 3-комнатная квартира) — боится потерять жилплощадь. Отец принципиально заявил, что не живет здесь и соответствоеено платить ни за что не обязан. мы с мачехой молча просто делим все платежи пополам. жек — фиксированная сумма, свет и вода — по счетчикам, газ — по кол-ву прописанных (отец, мачеха, брат, я и мой сын), центральное отопление — по квитанция рассчитывается каждый месяц по площади.

Разделение лицевых счетов в приватизированной квартире