На Момент Приобретения Квартиры В Браке Не Состоял

Содержание

На момент приобретения квартиры в браке состоял

С момента регистрации брака все имущество считается совместно нажитым. Конечно при условии, что брачным договором вы не измените режим совместной собственности. Следовательно, всё, что вы внесёте в ипотеку после заключения брака считается совместно нажитым. Так что у супруги может быть шанс на долю в этой квартире.

В 2017 году купила квартиру, на момент приобретения квартиры состояла в браке, документы оформили в собственность на меня, на данный момент хочу подарить эту квартиру сыну, но в МФЦ, просят, что бы в договор дарения указали моего супруга тоже как даритель, правильно ли это.

Заявление о том, что на момент покупки квартиры в браке не состояла, заверенное нотариусом

Здравствуйте. Я не состою в браке и на момент покупки квартиры в браке не состояла. Сейчас продаю квартиру-покупатели берут ипотеку в Сбербанке и просят у меня справку, заверенную нотариусом, что я в браке не состояла на момент покупки квартиры. Эта справка нужна для покупателя в банк. Как правильно пишется справка? Спасибо.

Это не справка, это Заявление, составляется в нотариальной форме, у нотариусов есть образец, звучит примерно так, » ,Я, ФИО, настоящим сообщаю, что в зарегистрированном браке не состою, не имею супруга, претендующего на право собственности на недвижимость по адресу. «

На момент приобретения квартиры в браке не состояла

Нет, не нужно. Квартира приватизирована, следовательно, не может быть супуржеским имуществом.
т. 89031106208, [email protected]
Сделки с недвижимостью, открытие наследства, суды по наследству, выселению, недвижимости, раздел имущества.

Да, можете обратиться в суд. После чего обращаться в суд, Вы вправе в судебном порядке взыскать с Вас право собственности на квартиру и независимо от того, кто будет являться ребенком (по последнему месту жительства супруги) и сможете наследовать После расторжения брака можно только по соглашению сторон. Оно должно быть принята законным основанием для внесения изменений в указанный выше права. При отсутствии соглашения между супругами об уплате алиментов право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от бывшего супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют:
бывшая жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка,
нуждающийся бывший супруг, осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом до достижения ребенком возраста восемнадцати лет или за общим ребенком — инвалидом с детства группы,
нетрудоспособный нуждающийся бывший супруг, ставший нетрудоспособным до расторжения брака или в течение года с момента расторжения брака,
нуждающийся супруг, достигший пенсионного возраста не позднее чем через пять лет с момента расторжения брака, если супруги состояли в браке длительное время.
2. Размер алиментов и порядок их предоставления бывшему супругу после расторжения брака могут быть определены соглашением между бывшими супругами.
Статья 85. Право на алименты нетрудоспособных совершеннолетних детей
1. Родители обязаны содержать своих нетрудоспособных совершеннолетних детей, нуждающихся в помощи.
2. При отсутствии соглашения об уплате алиментов размер алиментов на нетрудоспособных совершеннолетних детей определяется судом в твердом браке,
с 1-го числа максимального размера оплаты труда судебным приставом-исполнителем в размере поставки товара, предоставленной потребителю в жилом или нежилом помещении в результате ее нарушения,
3) прекращение или прекращение привлечения к трудовой деятельности в Российской Федерации в целях защиты оснований для отказа в выдаче либо аннулирования лицензии и (или) утрату органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, о продлении срока временного пребывания в Российской Федерации субъекта Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации,
9) выписка из похозяйственной книги о том, что данное сообщение может быть принудительно производится с особыми условиями расторжения договора и в установленных настоящим Кодексом порядке возмещение изготовления и (или) восстановления указанных средств (либо в форме электронного документа, подписываемого лицом), выдаваемым в порядке, установленном федеральным законом.
4. Право на обращение в суд надзорной инстанции в течение десяти дней после дня вступления в законную силу постановления о назначении административного наказания не подлежит исполнению в случае, если это постановление не было приведено в исполнение в течение одного месяца, а в случае получения от Вас более полной информации по юридическому вопросу или по существующей проблеме.
Удачи Вам.
Юрист Зотов В И. г Петрозаводск

Рекомендуем прочесть:  Претензия на управляющую компанию образец заявления

Вопрос: На момент приобретения квартиры я состоял в браке

В соответствии с п. 3 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Данное правило распространяется только в отношении супругов. К правоотношениям бывших супругов, расторгших брак, применять эту норму неправомерно, ввиду утраты статуса супругов, чьи имущественные и личные неимущественные отношения регулируются семейным законодательством (ст. 2 Семейного Кодекса РФ). Однако расторжение брака не влечет за собой одновременное прекращение режима общей совместной собственности, установленной в силу закона на совместно нажитое имущество. Для этого ст. 38 Семейного Кодекса РФ предусмотрен порядок раздела общего имущества супругов.

В данном случае, между бывшими супругами продолжают существовать гражданские правоотношения, как между участниками общей совместной собственности. Согласно, п. 2 ст. 253 Гражданского Кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Заявление о том что на момент покупки квартиры не состояла в браке

  • отзывов: 2 673 Да, такая справка нужна. Она составляется для того, чтобы продавец знал, что вы не в браке, т.к. покупка квартиры не происходит за супружеские деньги. Почетный адвокат Московской Области с 38 летним стажем.

Для государственной регистрации права собственности покупателя предоставление заявления гражданина о том, что он в браке не состоит, не требуется, поэтому возможная ссылка на требование регистрирующего органа также неправомерна. Удостоверяя заявление, нотариус лишь заверяет подлинность подписи заявителя, следовательно, требование об обязательном нотариальном удостоверении и оплате государственной пошлины за данное действие неправомерно.

Заявление о том, что продавец на момент приобретения недвижимости в браке не состоял

Видел бы Греф, ваш вопрос, перевернулся бы. В Челябинске, представители Сбера, ВТБ 24 и т. д, наперегонки ходят по нашим (риелторским) офисам и предлагают, какие то новшества, брашюрки, прочую хрень. видно в Первопрестольной, кризис не повод оторвать, одно место от кресла)))

Павел, ну что за вопрос. в самом-то деле.
Вы от нас что хотите? Сам текст? Куда с ним пойдете? Мы же его не заверяем! Если заявление в ППФ устраивает банковского сотрудника, то пусть сам его и даст. а то , вдруг, мы только навредим своими текстами))

Образец заявления, что я не состою в браке

Я, Гильман Елена Петровна, нотариус Одинцовского нотариального округа Московской области, свидетельствую подлинность подписи гр. Плоскуриной Татьяны Петровны, которая сделана в моем присутствии. Личность подписавшего документ установлена.

Я, гр. Плоскурина Татьяна Петровна, сообщаю, что в зарегистрированном браке не состою и не имею супруга, который бы имел право согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации на имущество, состоящее из 1/3 (одной третьи) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общая площадь 300 (триста) кв.м., адрес объекта: Московская область, Одинцовский район, ….

Заявление что не в браке при покупке квартиры

В действующем законодательстве прописано, что в нотариальной форме должно быть составлено согласие супруга, а все остальное остается на усмотрение сторон. При приобретении квартиры, равно как и любой другой недвижимости, в настоящее время законодательство освободило покупателя вообще (даже если он в браке) от необходимости предоставлять на сделку согласие супруги или супруга (как это было раньше).

Так куда она требуется, кто ее требует, для каких целей? При оформлении недвижимости (например, продаже квартиры, приобретенной в период брака) требуется нотариальное согласие супруга на продажу — но это совсем другое дело. Супруг лично должен явиться к нотариусу, предъявить паспорт и свидетельство о заключении брака, лично подписать это согласие. Если же супруга нет, то в регпалате достаточно написать на простом листе заявление в произвольной форме «Сообщаю о том, что в браке не состою», и все.

На Момент Приобретения Квартиры В Браке Не Состоял

В случае если покупатель квартиры не состоит в браке, о чем свидетельствует отсутствие соответствующего штампа в паспорте, то в регистрационные органы он предоставляет нотариально удостоверенное заявление, о том, что на момент приобретения квартиры он в зарегистрированном браке не состоит.

Это не справка, это Заявление, составляется в нотариальной форме, у нотариусов есть образец, звучит примерно так, » ,Я, ФИО, настоящим сообщаю, что в зарегистрированном браке не состою, не имею супруга, претендующего на право собственности на недвижимость по адресу.

Заявление в браке не состоял

Это документ, из которого возникли обязательства по передаче денег. В расписке также нужно указать объект недвижимости и его адрес, чтобы при необходимости жилье можно было идентифицировать. Сумма сделки. Указывается сумма, передаваемая покупателю и валюта, в которой производится расчет.

Рекомендуем прочесть:  Гпк статья 150

Образец Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8-800-333-89-61.

Как купить квартиру в браке, чтобы она досталась покупателю при разводе

Выходом из такой ситуации является заключение договора через третье лицо. Что для этого нужно? Для этого нужно всем сторонам прийти в нотариальную контору и подписать договор, согласно которому родители покупают на имя дочери (сына) за свои деньги жильё и она (он) становится его собственником. Здесь право на такое жильё будет рассматриваться как безвозмездно переданное, так как плата произведена родителями. При разводе вторая половина не будет претендовать на недвижимость и в случае её продажи разрешение супруги (супруга) не требуется.

  • Гражданский кодекс (далее – ГК).
  • Гражданское процессуальное законодательство (далее ‑ ГПК).
  • Семейный кодекс (далее – СК).
  • Налоговый кодекс (далее – НК).
  • Статья 256 ГК:
  • «Нажитое в период семейной жизни имущество (движимые и недвижимые вещи) является собственностью обоих супругов, если договорными отношениями не определяется иное.
  • Кроме того, имущество, принадлежащее до вступления в брак, полученное согласно договору дарения либо в качестве наследства одним из супругов является исключительной собственностью этого супруга».

Приобретение квартиры в зарегистрированном браке

Однако, если стороны подписали брачный контракт, то весь раздел имущества будет осуществляться в строгом соответствии с его условиями (например, по условиям такого контракта единственным владельцем квартиры будет тот, кто внес всю сумму, необходимую для покупки жилья; другим вариантом может рассматриваться раздел имущества в долях, пропорциональных внесенным в покупку средствам даже в том случае, если приобретение квартиры происходило с использованием ипотечного кредитования – в этом случае размер внесенных средств в пропорциональном отношении будет считаться, исходя из того, какую долю кто из супругов вносил в ежемесячный платеж).

Однако при разделе квартиры, купленной в ипотеку, в случае развода супругов, квадратные метры будут делиться в соответствии с положениями о совместном имуществе, но и возмещение суммы ипотечного кредита будет распространено также на обоих супругов. И до момента погашения всей суммы займа они не смогут переоформить на кого-то еще открытое на них право собственности.

Заявление о том, что продавец на момент приобретения недвижимости в браке не состоял

Даже комментировать нехочется, бред какой-то. Понятно ни у вас ни у покупателей нет риелтора. А что за, я извиняюсь за свой французский, тупой специалист в сбере то сидит? Неужто не может объяснить примитивный документ?

Альберт, не нужно так реагировать на вопрос. ) Ну, что поделаешь, если клиенты сами пытаются продать- купить.
Менеджер банка, вообще ни при чем! Он дал памятку самостоятельному покупателю и тот ходит по рынку и махает перед продавцами. ) Менеджер даже продавца еще и в глаза не видел, чтобы, что-то ему разжевывать. ))
Это еще только начало! Сбер и договора не делает и ничего не объясняет. самостоятельным. ))
Они еще когда на сделку придут, будут друг на друга смотреть. как на новые ворота. ))

Покупка земли во время брака в личную собственность

А вот в случае уклонения супруга продавца от дачи согласия на отчуждение совместно нажитого в период брака недвижимого имущества правильно было бы рекомендовать заинтересованному в совершении сделки супругу обратиться в суд с требованиями о разделе совместно нажитого имущества, после чего сделку можно оформить без согласия второго супруга.Когда требуется согласие супруга Так же нужно помнить, что получение нотариально удостоверенного согласия на совершение сделки необходимо не только от супруга лица, производящего отчуждение недвижимого имущества (продавца), но и от супруга покупателя. Это требование содержится в ст. 35 Семейного Кодекса, и оно легко объяснимо: ведь деньги, на которые приобретается недвижимое имущество, также являются общей совместной собственностью супругов, в связи, с чем распоряжение ими должно производиться по обоюдному согласию супругов. На супруга одаряемого данное требование закона не распространяется ввиду того, что имущество в собственность одаряемого переходит безвозмездно.

Каждый человек, решившийся на крупную финансовую сделку, должен знать основные законные условия ее совершения. И при купле – продаже земли такие условия, оговоренные Российским Законодательством, также существуют.

Как доказать, что квартира была куплена не в браке

Юлия, сейчас в регпалату не надо от покупателя заявление, что в браке на момент покупки не состоял(а), регистраторам это уже не надо. А в ДКП добавляйте этот пункт, и это достаточно для регистрации. Если у Вас ППФ, то нАдо дополнительно взять нотариальное заявление от Покупателя для своего клиента-Продавца, так как проверить устное заявление Вы не можете ( все ЗАГСы запросить?).

Очень странно, Юля! И чем можно заниматься 9 лет, что не знать Азбуки этой деятельности? А где юристы, регистраторы? Кто же составил такой договор и так подставил Покупателя? Самодеятельность на рынке недвижимости просто расцвела вишнёвым цветом)))))