Я купил квартиру что делать дальше

Что нужно сделать после покупки квартиры: какие документы необходимо оформлять и получать, а какие остаются у покупателя

  1. Договор купли-продажи.
  2. Передаточный акт.
  3. Свидетельство о собственности.
  4. Кадастровый паспорт.
  5. Техпаспорт из БТИ.
  6. Справка из налоговой об отсутствии долгов.
  7. Справка о том, что нет долгов за коммунальные услуги.
  8. Справка из ТСЖ о том, что нет задолженности по членским взносам.
  9. Домовая книга.
  1. Заявление в РКЦ с просьбой перевести счета на ваше имя.
  2. Заключение договоров на обслуживание жилья в управляющей компании, ТСЖ.
  3. Обращение в энергетическую компанию, горгаз.
  4. Счётчики на воду также нужно переоформить на себя.
  5. Если в квартире есть интернет и стационарный телефон, договора с «Ростелеком» и провайдером также нужно переоформить.

Купил квартиру, что делать дальше

Подтекают радиаторы в квартире покупали в контур терме через год после установки вызвали мастера который покупал и устанавливал в квартире а после 2х-3х месяцев повторный ремон и так в течение 3х лет после кап ремонта в квртире все радиаторы продолжают подтекать а под нами продуктовый магазин что делать советуют купить новые за чей счет?

Здравствуйте. Вопрос: В1992г. моя семья переехала из Узбекистана в Ульяновскую область,. В 1993г. меня забрали а Российскую армию и выдали военный билет(ни какого гражданства я не делал)в 1995г. вернувшись с армии, мне выдали паспорт Р. Ф,(уменя есть загран.паспорт от 2012г.)В апреле 2016г. в паспортном столе (сейчас живу в Московской области, купил квартиру)сказали поменять паспорт(так как износился). Паспорт готов уже 2 недели, но его не отдают так-как нет сведений о гражданстве .

Я купил квартиру в Улан-Удэ, что делать дальше

Вернее, на первый взгляд кажется, что она внушительная, на самом деле, простой ремонт в однокомнатной квартире обойдется плюс-минус в эту сумму. Давайте посчитаем, что будет сюда входить: потолок, стены, пол, электрика, сантехника, двери, инструменты, материалы и заказ каких-либо работ. Сам ремонт на семейном совете было решено сделать своими руками.

Допустим, улан-удэнская семья Дугаровых купила квартиру в новостройке. Когда семья оформляла в банке ипотеку, в бюджете они заранее заложили расходы на ремонт, так как решили покупать квартиру в черновом варианте. Сумма получилась внушительная — 200 тысяч рублей.

Рекомендуем прочесть:  Как подать на алименты на содержание матери ребенка до 3 лет

Что обязательно нужно сделать после покупки квартиры

После оформления возьмите выписку из лицевого счета (пригодится). Это одно из самых главных действий – впоследствии в случае ошибочного начисления платежей таким образом можно будет доказать отсутствие задолженности по квартплате на момент покупки квартиры.

Одним из главных условий является то, что денежные средства за квартиру должны быть внесены самим налогоплательщиком, который и является собственником жилья. Поэтому налоговый вычет не распространяется на случаи оплаты стоимости жилья при помощи материнского капитала и на случаи, когда квартира оплачивается из средств работодателя или иных лиц, в том числе, субсидий из бюджета.

Я купил квартиру что делать дальше

Для начала обратитесь в эксплуатационную контору, которая отвечает за ваш дом: ЖЭУ, ТСЖ, Управляющую компанию. Здесь, в паспортном столе вас попросят заполнить заявление и приложить основные документы: паспорт, договор купли-продажи, свидетельство о праве на собственность. Далее, обратитесь в расчетный центр с заявлением о переоформлении финансово-лицевого счета на нового собственника.

Подготовка документов начинается с приема жилья у застройщика и подписания передаточного акта. Если собственник несовершеннолетний, то понадобиться приложить разрешение органов опеки и попечительства. Далее, нужно оформить кадастровый паспорт с экспликацией (план) квартиры. Для этого приглашают техника для замеров и в назначенный час готовый паспорт забирают. Если жилье приобретено в кредит, то готовят кредитный договор или закладную.

Купить квартиру в Киеве

Надеюсь информация, которую мы затронули в первой части 10 секретов, которые нужно знать при покупке квартиры. Часть 1, стала хорошим началом в Ваших поисках. Предположим, что Вы подыскали желаемый вариант квартиры. И отличное решение – дать задаток (залоговая сумма в счет стоимости квартиры), чтобы Ваш вариант не купил кто-то другой, а риэлтор мог подготовить все документы для проведения сделки купли-продажи. Вторую часть мы посвятим практическим моментам, что делать дальше:

6) Около 20-30% квартир на сегодняшнем рынке встречаются с перепланировками. Что делать покупателю? Можно испугаться и бросить «вкусный» вариант, а можно набраться смелости и разобраться в нюансах. Выясните, считается ли то, что Вы видите перепланировкой? Что нужно для того чтобы узаконить ее? если узаконить дорого уточните у специалиста, который ведет у Вас сделку, какие еще варианты приемлемы в данной ситуации? Самый большой вопрос состоит в том, что Киевское БТИ (бюро технической инвентаризации) при наличии перепланировки не может дать Вытяг на продажу квартиры.

Купил квартиру с долгом за коммунальные услуги, как быть

Согласно п. п. 1, 2 ст. 391 ГК РФ, новый собственник жилой недвижимости может принять обязательства по оплате коммунальных услуг предыдущего владельца только после совершения сделки по переводу долга, которая осуществляется при согласии двух сторон. Если покупатель квартиры не изъявляет желания брать на себя чужую задолженность, то в договоре купли-продажи и акте приема-передачи желательно прописать пункты о том, что все обязательства по неуплате коммунальных услуг остаются на продавце.

Рекомендуем прочесть:  Заявление в трудовую инспекцию на работодателя

Единственный выход из подобной ситуации — договориться с продавцом квартиры о подписании договора купли-продажи с условием, что соглашение вступит в силу только при регистрации сделки. Кроме того, покупателю необходимо в момент между регистрацией договора купли-продажи и выдачей свидетельства о праве собственности, но до приема жилья зайти в управляющую организацию для открытия своего лицевого счета, чтобы задолженности продавца квартиры остались на его счете.

Конференция ЮрКлуба

Потому что до этого он не является собственником и никакого «бремени» у него нет. Долги за коммунальным услугам ни малейшего отношения к самой квартире не имеют. Это — долги из договоров возмездного оказания услуг и никакого «следования» этих долгов судьбе квартиры законом не предусмотрено.

Бремя содержания недвижимости является публичным обязательством собственника и не носит характер частных обязательств, что подтверждается ГК. Юридически это бремя выражается в обязанностях по текущему, капитальному ремонту, содержанию сетей и т.д. При переходе права собственности переходят все права и обязанности и бремя содержания. Раз у прежнего собственника есть неисполненные обязательства, связанные с несением этого бремени, они должны быть исполнены новым собственником.

Что делать если купили квартиру с долгами по коммунальным платежам

Кроме того, еще на этапе выплаты аванса, покупателю целесообразно требовать приложения к правоустанавливающим бумагам справки из ЕИРЦ, которая подтвердит положительный баланс на счетах продавца. Если же суммы тут отрицательные и новый жилец не намерен оплачивать старые долги, на момент заключения акта купли-продажи в этом документе указывают текущие показания приборов учета.

Если целью покупателя становится экономия на покупке недвижимости, и человек намеренно ищет «проблемные» квартиры, тут схема действий меняется. В этом случае уместно оговорить с хозяином размер скидки при продаже и зафиксировать это соглашение нотариально. Такие действия в будущем спасут покупателя от претензий продавца на жилплощадь.

Что делать уже после вступления в наследство

Переход прав на собственность происходит фактически через 6 месяцев после открытия наследной части. Но возможность распорядиться имуществом появится только после регистрации права собственности. Если в наследство получен дом или квартира, тогда необходимо прийти в Росреестр с такими документами:

Это могут быть неоплаченные за несколько лет коммунальные квитанции, невыплаченная ссуда на какие-либо личные предметы обихода (бытовую технику, мебель и другое), полученное по завещанию или ипотечный долг банку на завещанную квартиру. Конечно, такой факт огорчает, но здесь есть два выхода, которые помогут избавиться от такого ненужного «подарка».