Можно ли взять ипотеку если в декрете

Как взять ипотеку женщине в декретном отпуске

Естественно, их интересует вопрос: можно ли взять жилищный займ, не запрещено ли это российским законодательством? В ФЗ «Об ипотеке» на этот случай никаких ограничений нет. Банки действительно не очень охотно дают такие займы, но получить кредит небольшого размера вполне реально.

Либо, если у вас уже имеется двое и более детей, вы можете воспользоваться государственной помощью в виде Материнского сертификата. Его размер составляет 453 тысячи рублей, и эти деньги можно направить как на оплату первого взноса, так и на погашение основного долга, подробности ищите здесь.

Можно ли взять ипотеку, находясь в декрете

Успеть пожить для себя – к этому стремятся многие из нас. Молодые люди стремятся путешествовать, отдыхать, общаться, учиться. Деньги уходят именно на это. А о более материальных и приземленных вещах приходится задуматься, когда уже в семье ожидается пополнение. Сразу становится ясно, что жить с ребенком в съемной чужой квартире – не комильфо, пора вить свое семейное гнездо. Поэтому так много желающих получить ответ на вопрос можно ли взять ипотеку, находясь в декрете.

  • основным заемщиком выступает супруг или другие ее родственники, она идет только как созаемщик;
  • она подтверждает документально другие источники дохода, помимо декретных выплат, которых достаточно, чтобы обслуживать ипотеку;
  • предоставление в качестве обеспечения другой недвижимости;
  • участие в программе «Молодая семья» позволит получить отсрочку по погашению основного долга во время декрета (на срок до 3 лет).

Ипотека от Сбербанка в декретном отпуске: дают ли и как взять

Можно ли взять ипотеку в декрете в принципе? Законодательство, в частности, закон «Об ипотеке» не запрещает это. Однако банку такой заемщик покажется как минимум рисковым. Часто семьи, наоборот, просят о реструктуризации кредита на время декрета. Ведь находясь в отпуске по уходу за ребенком женщина первые 1,5 года получает лишь 40% от заработной платы, причем максимальная сумма пособия ограничена, составляет около 20 тысяч рублей. Далее, если мать не выходит на работу через 1,5 года, до трех лет ей начисляются по 50-85 рублей в месяц.

Сбербанк известен одними из самых низких процентных ставок по ипотеке. Однако он также славится большим количеством отказов по заявкам на кредиты. Все потому, что сотрудники банка тщательно проверяют заемщиков, изучают вероятность погасить проценты в срок.

Рекомендуем прочесть:  Какие документы должны быть на гараж

Ипотека во — время декретного отпуска

Цель, которую преследует банк при выдаче ипотеки — получение прибыли в виде процентов за пользование ипотечным кредитом. Соответственно для оформления ипотеки необходимо представить справку о доходах с официального места работы. А женщина, находящаяся в декретном отпуске, не имеет самостоятельного дохода, так как пособие рассчитано на содержание ребенка, и платить ей не чем. По этой причине банки крайне редко выдают ипотечные кредиты таким заемщикам. Лишь спустя 6 месяцев после того, как молодая мама выйдет на работу, она сможет оформить ипотеку на себя.

Следует еще на этапе подписания ипотечного договора рассмотреть возможность выхода в декрет, и оговорить условия выплат в этом случае. Если у заемщика будет хорошая кредитная история и никаких ранее нареканий не выявлялось, то банк может предоставить временную отсрочку по выплате процентов. Но если декретный отпуск не был оговорен заранее, то возвращать долг и проценты необходимо будет точно в срок и в полном объеме.

Можно ли взять ипотеку в декретном отпуске

Шансы на получение ипотеки в данном случае есть и индивидуальны для каждой отдельной семьи, поскольку зависят от нескольких факторов. Прежде всего, у супруга должен быть достаточно высокий официальный доход. Учитывается наличие прочих обязательств: выплаты по алиментам (если таковые имеются), текущим кредитам. Из получаемого среднемесячного дохода будут вычтены вышеуказанные обязательные платежи, а также прожиточный минимум, умноженный на количество членов семьи. Исходя их размера оставшейся суммы, будет определена максимально возможная сумма кредита.

Вариант скрыть от банка беременность или нахождение в отпуске по уходу за ребенком не очень хорош. В случае возникновения просроченной задолженности представители банка узнают об обмане и потребуют погасить кредит полностью или инициируют судебное разбирательство.

Находясь в декретном отпуске можно ли взять ипотеку

В этой ситуации необходимо отметить важный момент. Согласно отечественному законодательству, ипотечный (как в принципе и любой другой) кредит может быть предоставлен только клиенту, который обладает стабильным источником дохода. Беременная женщина, следовательно, на время декретного отпуска, теряет источник постоянного дохода. Значит, банк может учитывать исключительно настоящие доходы потенциального заемщика. Никакие прошлые и будущие доходы во внимание приниматься не могут. В итоге — женщина, находясь в декретном отпуске, официально лишается своего заработка, даже если декретные отчисления будут велики.

Зачастую у женщин, находящихся в декретном отпуске возникает вопрос – реально ли оформить ипотечный кредит, находясь в положении. Даже если жилье у семьи уже имеется, появление в ней нового члена, скорее всего, предполагает необходимость ее расширения. В такой ситуации банк может задать логичный вопрос – почему беременная женщина хочет оформить кредит на себя, а не на своего мужа? И зачем, находясь в таком положении ввязываться в непростое оформление договора ипотечного кредитования.

Рекомендуем прочесть:  В суд на судебных приставов

Ипотека и декрет (можно ли взять ипотеку в декретном отпуске)

Лучше на начальном этапе оформления ипотеки заведомо рассмотреть возможность ухода в декрет. Есть возможность оговорить условия погашения кредита в случае декрета. Если не сделать этого, то придется платить проценты по начальной ставке (до ухода в декрет).

При выборе того или иного способа оформления ипотечного займа во время беременности или в период декретного отпуска лучше заручиться консультацией специалиста по кредитам. С его помощью можно будет грамотно найти выход из сложившейся ситуации и оформить ипотеку согласно условиям финансового учреждения.

Можно ли взять ипотеку в декретном отпуске

Можно ли получить кредит в декретном отпуске? Ответ – да. Другое дело, что при получении разных типов кредитов возникнут свои нюансы. Что касается ипотеки, то, с одной стороны, по такой программе взять кредит в декрете проще в силу того, что в залог банку. Она спрашивала, можно ли ей оформить ипотеку, если в данный момент она

Необходимость улучшения имеющихся жилищных условий в современном мире может возникнуть практически в любой момент, даже в самый неподходящий. К числу таких относятся и ситуации, когда женщине нужно срочно приобрести новое жилье, когда она еще находится в декретном отпуске. И тут-то и возникает вопрос, на который всегда хочется услышать положительный ответ. А может ли, в самом деле, женщина, находясь в декретном отпуске, рассчитывать на приобретение жилья по ипотечной программе? Зачастую именно рождение ребенка подталкивает сменить привычные жилищные условия на более просторные.

Как взять ипотеку, находясь в декретном отпуске

Определившись с вопросом, можно ли взять ипотеку в декретном отпуске под материнский капитал, необходимо переходить к рассмотрению требований и условий непосредственного процесса оформления ипотеки. Как правило, перечень данных требований достаточно стандартен:

Рождение ребенка – это очень хороший повод значительно улучшить свои жилищные условия. Однако если женщина только стала молодой мамой, то взять ипотеку, находясь в декретном отпуске, будет весьма проблематично. Сегодня, мы рассмотрим особенности оформления ипотечного кредита под материнский капитал.

Если жена в декрете: дадут ли в банке кредит или ипотеку

Но что делать, если женщина, находящаяся в декрете, хочет взять кредит на свое имя? Причины для такого смелого шага могут быть самыми разными. У мужа может быть неофициальный заработок, который нельзя подтвердить. Либо зарплаты мужа недостаточно, чтобы платить взносы по ипотеке. Женщина может вообще не иметь мужа, но нуждаться в улучшении жилищных условий.

Можно попытаться взять кредит на жилье, заручившись поддержкой платежеспособных поручителей. Но скорее всего вас попросят подождать с кредитом до выхода на работу. Если муж имеет высокую черную зарплату, жене все равно могут отказать в получении жилищного кредита.