При Смене Фамилии Нужно Ли Менять Документы На Собственность Квартиры

Содержание

Необходима ли замена свидетельства о праве собственности при смене фамилии

Тем не менее, ФИО собственника жилья — это информация, которая подлежит обязательному внесению в ЕГРП при прохождении процедуры регистрации собственнических прав. Такие сведения вносятся для учёта имущества граждан и юрлиц, в целях исключить спорные ситуации при определении собственника недвижимости. Такой учёт призван исключить путаницу при запросе сведений из ЕГРП, а также при регистрации владельческих прав, их возникновении, прекращении или ограничении.

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности на жильё при смене фамилии? Этот вопрос по-прежнему беспокоит граждан, сменивших свои данные, несмотря на то, что государство упростило процедуру регистрацию сделок с недвижимостью и отменило выдачу свидетельств на недвижимость, заменив их выпиской из Единого Реестра.

Нужно ли менять документы на квартиру при смене фамилии

  1. заявление о внесении изменений в Росреестр;
  2. приложить копии подтверждающих документов – паспорта и свидетельства о заключении либо расторжении брака;
  3. оплатить государственную пошлину за внесение изменений в ЕГРП.

Нет необходимости вносить изменения, если смена фамилии собственника квартиры произошла в процессе процедуры отчуждения жилья. Достаточно будет подтвердить изменения свидетельством или нотариально заверенной копией о заключении или расторжении брака.

Нужно ли будет менять свидетельство о праве собственности при смене фамилии

Учет собственников объектов недвижимости (физических и юридических лиц) как раз для того, чтобы не допустить спорных ситуаций при определении собственника жилья. В ином случае аферисты получили бы гораздо больше возможностей для отъема не принадлежащего им жилья у законных владельцев – поверьте, способов для этого есть предостаточно. Поэтому лучше, чтобы в ЕГРП была внесена ваша нынешняя фамилия. Это также позволит избежать путаницы в ряде других ситуаций, в частности, при возникновении, прекращении или ограничении прав собственности.

Некоторые из перечисленных выше документов можно поменять, обратившись в многофункциональный центр или зайдя на интернет-сайт Госуслуги. Следует предупредить, что в ряде случаев процесс замены может затянуться. Поэтому позаботиться об этом следует заранее.

Нужно ли менять документ на право собственности квартиры при смене фамилии

Заключая брак, супруги по своему желанию могут выбирать фамилию одного из них в качестве общей фамилии либо присоединяют к своей фамилии фамилию другого супруга, если иное не предусмотрено законами субъектов РФ. В случае расторжения брака супруги вправе восстановить свои добрачные фамилии.
Переменивший имя вправе требовать внесения изменений за свой счет в документы, оформленные на его прежнее имя. Это может быть выдача нового документа или (если допустимо) изменение содержания прежнего документа. К документам, которые нужно заменить или внести в них изменения, относятся паспорт, диплом об образовании, трудовая книжка, военный билет, пенсионное удостоверение, водительские права,свидетельство о праве собственности на квартиру, именные ценные бумаги и проч.
Возможно, Вам интересно будет также и то, что перемена гражданином имени не является основанием для прекращения или изменения его прав и обязанностей, приобретенных под прежним именем. Но гражданин обязан уведомить своих должников и кредиторов о перемене своего имени. Статья предписывает гражданину принять для этого «необходимые меры». В отсутствие конкретных предписаний предупреждение о перемене имени может быть устным или письменным, как предварительным, так и последующим.

Здравствуйте! Имеется свидетельство о государственной регистрации права на четверть трехкомнатной квартиры. В свидетельстве указана девичья фамилия. Нужно ли менять свидетельство, или же достаточно при необходимости предъявлять его вместе с свидетельством о браке?

Нужно ли менять документы на собственность при смене фамилии

Такое свидетельство, по мнению властвующих органов, является лишним. А доказать существование права собственности на недвижимость сегодня можно путем внесения записи в электронную базу Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

Эта инстанция полностью отменила этот документ, в котором раньше указывалась такая информация, как: объект недвижимости, площадь, адрес, данные о владельце. Поэтому даже если человек и захочет поменять свидетельство в 2019 году, то повторно ему никто ничего не выдаст.

Рекомендуем прочесть:  Как Развестись С Мужем Если Детей Нет

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности при смене фамилии? 2019 год

Я имею документ о приватизации на 1 2 квартиры, который получила до замужества. Нужно ли менять документ, в связи со сменой фамилии?Вопрос замены свидетельства о праве собственности на квартиру в связи со сменой фамилии действующим законодательством.

Профессиональные юристы рекомендуют как можно скорее уведомить органы Росреестра о перемене фамилии – этот шаг весьма предусмотрительный, к тому же, он позволит в дальнейшем значительно сэкономить время. Благодаря ему можно не допустить возникновения разного рода проволочек или задержек, когда имеется необходимость как можно быстрее осуществить определенную операцию с недвижимостью, тем более что потребность в срочной продаже квартиры может возникнуть абсолютно непредвиденно.

Нужно ли менять все документы собственности при смене паспорта

Все эти сведения могут с течением времени изменяться. Значит ли это, что вместе со сменой паспорта необходимо менять документы на владение собственностью? Конечно, нет. Это документы будут действительны даже, если данные будут устаревшие. Если изменилась фамилия, можно предъявить документ, подтверждающий старую фамилию. Данные о прописке имеются в паспорте, и с этим вообще нет никаких проблем. Если же сменился паспорт, в новом будет стоять отметка со сведениями о старом паспорте.

Таким образом, смена паспорта никак не повлечет за собой замену правоустанавливающих документов на личную собственность. Право собственности в этом случае сохраняется, несмотря на новые сведения в документах собственника.

Документы на квартиру при смене фамилии

При смене фамилии необходимо менять: 1) Однозначно – паспорт гражданина РФ. 2) Закон о порядке выезда из РФ и въезда в РФ не говорит о том, что необходимо менять загранпаспорт при смене фамилии, но на практике это сделать желательно. 3) Закон о безопасности дорожного движения также не требует замены водительских прав, однако в таком случае необходимо возить с собой копию свидетельства о браке. В целом же, дабы избежать потенциальных проблем, например, с выплатой страхового возмещения на машину, лучше все-таки права и документы на машину поменять. 4) ИНН – индивидуальный номер налогоплательщика. Непосредственно сам номер присваивается человеку на всю жизнь, а вот свидетельство о его присвоении придется заменить. 5)Трудовая книжка. Трудовые книжки у нас на всю жизнь. Почти как свидетельства о рождении. При изменении фамилии необходимо сообщить об этом в отдел кадров и предоставить документы, на основании которых вносятся изменения. Работник из отдела кадров должна зачеркнуть старую фамилию, аккуратно написать рядом новую, а на корочке книжки – реквизиты свидетельства о браке или другого документа – основания. 6) Страховое пенсионное свидетельство в общем-то менять необходимо. 7) Следует ли менять медицинский полис – зависит от правил конкретной страховой компании, чаще всего следует. Тут история такая же, как с пенсионным, и трудоустроенным гражданам на помощь приходит компания, в которой они работают. Неработающие для обмена страхового медицинского полиса самостоятельно обращаются в пункты выдачи полисов страховой медицинской организации, обслуживающей район, где они зарегистрированы постоянно или временно. 8)Сберкнижки, пластиковые карты и т. д. – требуют замены. Хотя, особенно с карточками, можно не торопиться, только следует помнить, что если на карточку ожидаются какие-то переводы, например, зарплаты, и в «назначении платежа» будет указана новая фамилия, у банка обязательно возникнут вопросы, а с зачислением средств – могут возникнуть проблемы. 9) Хотя в народе и бытует мнение об обратном, но документы на недвижимость – квартиры, дачи, землю, – менять при изменении фамилии не требуется. Что, несомненно, к лучшему, учитывая традиционные столпотворения в регистрационных палатах.

У меня к вам вопрос, нужно ли менять документы на квартиру при смене фамилии, по причине бракосочетания?
Здравствуйте, у меня к вам вопрос, нужно ли менять документы на квартиру при смене фамилии, по причине бракосочетания?

При смене фамилии надо ли менять документы на квартиру

На основании св-ва о заключении брака, понятно, что нужно менять личные документы. А как быть с теми документами, что подтверждают право собственности на квартиру? Все технические паспорта, св-ва и т.п. Это нужно менять? Как? На сколько геморройно и сколько стоит?

Вы сменили фамилию и у вас есть необходимые доказательства вашей прошлой фамилии-этого достаточно. Свидетельство о рождении и свидетельство о браке ,в котором указана ваша девичья фамилия и факт её изменения на настоящую. Этих двух свидетельств достаточно для законного права на жильё ,купленное по старой фамилии,в жеке вы можете подать заявление на смену фамилии ,в данных о лицевой счёте с указанием ,что вы сменили фамилию ,прикрепив номер и серию св.о браке. Вот и все ,все ваши документы абсолютно действительны.(кроме основных документов ,подтверждающих личность)

Нужно ли переделать свидетельство на квартиру, если оно оформлено на девичью фамилию

Но, так как в случае смены фамилии происходит также и смена паспорта правообладателя,
я, для прозрачности процесса (чтобы все прошло без сучка, без задоринки),
всегда рекомендую перед сделкой приводить документы в порядок.

Рекомендуем прочесть:  Покупка квартиры в ипотеку налоговый вычет

В связи с тем, что старый паспорт на девичью фамилию у Вас отсутствует, Вы не сможете к заявлению приложить данный документ и у Вас получится расхождение между данными о собственнике в ЕГРП и данными о продавце.
В этом случае, например, регистрация может быть приостановлена на 30 дней.

Как поменять свидетельство о собственности при смене фамилии

В связи с этим, хоть менять свидетельство о собственности на недвижимость при смене фамилии совершенно не обязательно, желательно уведомить официальные государственные органы об этом факте. В ЕГРП будет внесена актуальная информация, которая позволит избежать путаницы в случае возникновения разного рода спорных ситуаций, прекращении или же ограничении прав собственности, ряда иных случаев.

Профессиональные юристы рекомендуют как можно скорее уведомить органы Росреестра о перемене фамилии – этот шаг весьма предусмотрительный, к тому же, он позволит в дальнейшем значительно сэкономить время. Благодаря ему можно не допустить возникновения разного рода проволочек или задержек, когда имеется необходимость как можно быстрее осуществить определенную операцию с недвижимостью, тем более что потребность в срочной продаже квартиры может возникнуть абсолютно непредвиденно.

Нужно ли менять св-во о собственности при смене фамилии? И можно ли купить квартиру не оформляя ее на ребенка

Добрый день! Осуществить покупку квартиры Вы сможете на себя и на мужа, ребенка можно будет только прописать на Вашу уже собственность (то есть не приобретать долю на ребенка). Если Вы на ребенка все таки приобретете долю, то при продаже квартиры, Вы вынуждены будете брать Согласие с органов опеки и попечительства.
Та квартира которая приобретена Вашими родителями в далекий 2001 год, (по 1/4 доли на каждого члена семьи, и где у Вас по свидетельству произошла смена фамилии в связи с замужеством, Вы можете поменять свидетельство, а можете не менять его. Просто когда будете продавать объект, на гос.регистрации приложите свид. о браке) отчет по времени у Вас все равно пойдет с 2001 года, когда была приобретена квартира.
Удачи Вам!

Здравствуйте! Документы на квартиру при смене каких-то данных ( например, смене фамилии, или имени) собственника менять совсем не требуется, достаточно при продаже предоставить соответствующий подтверждающий документ, в Вашем случае это Свидетельство о браке.
По поводу второго вопроса- на ребёнка Вы покупать не обязаны в Вашем случае, так как Вы ничего принадлежащего ребёнку не продаёте ( на ребёнка надо покупать обязательно в случаях, когда продаётся собственность, принадлежащая ребёнку. Вот тогда надо разрешения опеки брать . ).
Если ребёнок только прописан, то в настоящий момент правила такие, что опеку проходить не надо.
Будут нюансы на сделке — по обязательствам снятия с рег учёта, то есть выписки, но на форумах всего не рассказать, да и не зачем, эти должен заниматься уже риэлтор, так как тонкостей и мелочей важных очень много.

Нужно ли при смене фамилии менять свидетельство о собственности на квартиру

свидетельство о присвоении ИНН;
пенсионное страховое свидетельство;
трудовая книжка;
документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество или иные вещи (в том числе ценные бумаги и денежные средства в банке)

Нет, делать это не обязательно. Тем более, что в самом документе-основании регистрации права собственности (договор передачи, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.) даже при получении нового свидетельства о регистрации права собственности на квартиру останется старая фамилия.

Нужно ли менять старое свидетельство о праве собственности

  • Нужно ли менять права с девичьей фамилией?
  • Есть ли срок действия прав, ставших недействительными?
  • Правила и порядок замены водительских прав
  • Получение медицинской справки
  • Визит в ГИБДД и необходимые документы
  • Изменение страхового полиса
  • Нужна ли сдача экзаменационной части при переоформлении водительского свидетельства?
  • Где и как поменять удостоверение водителя иностранцу?
  • Оформляем через сайт госуслуг
  • Сколько стоит переоформление прав?
  • Нюансы и сложности оформления
  • Заключение
  • штраф за несвоевременную замену водительских прав при смене фамилии от 5 до 15 тысяч рублей;
  • задержание автомобиля;
  • отправление транспортного средства на штрафплощадку. В этом случае вернуть автомобиль можно будет только в том случае, когда женщина предъявит новое водительское удостоверение.

Документы на собственность: надо ли менять старые на новые? Поводы для «ротации»: свидетельства нет в Реестре; другие данные в паспорте; наследство квартиры; уменьшился метраж

На самом деле резоны существуют. Во-первых, не исключено появление претендентов на имущество. Даже если ваш папа прожил безупречную жизнь, был верным семьянином – это не значит, что не отыщется некто, объявляющий себя его внебрачным ребенком. Пусть и бездоказательно – но пойди докажи это в суде.

Всякий человек, владеющий недвижимостью, должен иметь и документы, подтверждающие право собственности на эту недвижимость. Данные бумаги могут быть весьма разнообразными: иногда очень «древними», родом из начала 90-х годов прошлого века, когда регистрацией сделок с квартирами и домами занимались совершенно другие государственные органы, чем сейчас. Часто случается и так, что в правоустанавливающих документах внесены данные, которые не соответствуют сегодняшним реалиям.