Как Отсудить Квартиру У Мужа При Разводе Если Муж Собственник

Как отсудить у бывшего мужа квартиру

Чтобы узнать, как отсудить квартиру у бывшего мужа, обратитесь за помощью к нашим специалистам. Мы уточним правовой режим вашего семейного имущества и подберем наиболее эффективный вариант распределения активов. Заполните форму обратной связи и получите подробную консультацию по вашему вопросу.

  • недвижимость при ипотеке оформляется в общую долевую собственность, каждый супруг при разводе имеет прав на свою долю;
  • до момента полного исполнения кредитного обязательства жилое помещение находится в залоге у банка и не подлежит распоряжению (в том числе разделу при разводе);
  • супруга смогут реализовать право на долю в квартире только путем реструктуризации ипотечного кредита по отдельности на бывших партнеров, либо полностью погасив кредит.

Раздел квартиры при разводе

  • совокупные трудовые доходы, заработанные каждым супругом;
  • результаты предпринимательской и интеллектуальной деятельности;
  • выплаченные государством пенсии, субсидии и пособия;
  • выплаты, не относящиеся к категории целевых пособий (в том числе материальная помощь, компенсации в связи с потерей трудоспособности из-за ухудшения здоровья, увечья и т. п.).

Если для покупки имущества были использованы общие средства, оно также признается совместным. Это может быть недвижимость, материальные ценности, финансовые активы, депозиты, доли в капитале, средства находящиеся на счетах кредитных учреждений и другие формы собственности, приобретенные во время брака.

Как делится имущество при разводе, если собственник муж

Кроме того, важно учитывать, что если супруг обратится по вопросу раздела имущества в суд, то у него есть шанс получить свою долю даже в случае приватизации квартиры бывшим супругом или если она наследственная, подаренная ему или он купил ее до брака.

  • Если квартира или любое другое недвижимое имущество было куплено и оформлено не в самом браке, а до момента его заключения. На практике это означает, что если жена после свадьбы переехала жить в дом, которым владеет муж, она не может претендовать на то, что его поделят по равным долям.
  • Если недвижимое имущество было получено в результате безвозмездной сделки. Под этим понятием подразумевается любая сделка, при которой получение жилья не сопровождено ответным платежом, оказанием услуг, а также каким-либо другим материальным возмещением. К их числу, прежде всего, относят дарение и наследование.
  • Если жилая недвижимость была приобретена в браке, однако на ее покупку ушли денежные средства исключительно одного из супругов, которые не входят в общую собственность.
  • Если жилье было приватизировано лишь на одного супруга, а другой добровольно отказался. Если произошел отказ, значит владельцем помещения будет только муж, поэтому при разводе жена не может претендовать на раздел имущества. У нее есть только право проживать в этой квартире или доме даже после развода.
  • Где и как отсудить квартиру у мужа при разводе

    1. судебная инстанция вправе заставить выплачивать сразу две стороны. Большую долю будет иметь родитель с кем останется несовершеннолетний малыш;
    2. иногда банк снижает выплату тем родителям, с кем остается несовершеннолетний ребенок или при наличии беременности. Но другой родитель должен будет компенсировать затраты банка и оплачивать платеж в большем размере;
    3. все чаще банки просят частично или полностью погасить ипотечное кредитование при разводе. Если погашается кредит при помощи материнского капитала, то ребенку выделяется доля в объекте недвижимости, которой он вправе распоряжаться по достижению совершеннолетнего возраста.

    Если это долевая собственность, то раздел имущества осуществляется в соответствии с принятой нормой. При ипотечном кредитовании предоставляется также полный пакет документов и подтверждающие справки из реестра.

    Как отсудить у бывшего мужа квартиру

    Также возможен вариант, когда в период семейных отношений партнеры решили изменить режим владения личной недвижимостью. Если квартира принадлежала мужу до брака, но была в добровольном порядке переоформлена в совместную собственность, жена сможет получить при разводе свою долю.

    • право подать иск принадлежит каждому из партнеров;
    • при стандартных условиях, будут определены равные доли на все общее имущество, в том числе недвижимость;
    • отступление от принципа равного распределения долей допускается при наличии в семье ребенка и передаче его на воспитания одному из родителей.

    Можно ли отсудить квартиру у бывшего мужа при разводе: ответы на частые вопросы, советы и рекомендации юриста

    1. Если жилье приобретается в браке, а часть денег являются личными, можно разделить объект по долям либо указать в договоре купли-продажи факт использования этих сбережений.
    2. При вложении финансов в подаренное жилое помещение мужу (полученную по наследству) требуется четко фиксировать расходы, сохраняя чеки и квитанции.
    3. Когда заведомо составлен кабальный брачный контракт, следует подать в суд для признания его недействительным и затем поделить квадратные метры на общих основаниях.
    4. Необходимо участвовать в приватизации.
    5. Следует быть созаемщиком если недвижимость приобретается в ипотеку.
    • заключается на длительный период времени, как правило от 5 до 15 лет;
    • пока заемщик не выплатит всю сумму займодателю, квартира находится в залоге у банковского учреждения;
    • оформляется на одного из супругов или обоих, если заем берется в банке в период брака.
    Рекомендуем прочесть:  Ч 1 ст 103 гпк рф

    Как отсудить квартиру у мужа при разводе — раскладываем по пунктам

    Если в договоре купли-продажи будет указано, что жилое помещение частично приобретено на деньги супруги (личные), которые ей были подарены родственниками, и есть документальное тому подтверждение раздел имущества происходить несколько по-другому.

    Если у супругов имеется брачный договор, то суд принимает решение на основании данного документа. Вне зависимости от того, кто именно платил ипотечное кредитование, кто обустраивал квартиру, выносится решение в пользу прописанного человека в брачном договоре.

    Раздел имущества, если собственник муж

    Оставить квартиру после развода в своей собственности мужчина может, но только в том случае, если он успел ее приватизировать до заключения брака. Женщина не сможет претендовать на данное жилье, даже если она проживала в ней не один десяток лет, находясь в законном браке. После расторжения брака она обязана сменить место проживания.

    Рассмотрим раздел имущества, если собственник муж. Итак, наиболее распространенный имущественный спор между супругами – раздел квартиры при разводе. Нередко при покупке квартиру оформляют только на мужа и только его имя внесено в регистрационные данные реестра ЕГРП.

    Развод, хочет отсудить часть моей квартиры

    И у меня у брата родного ситуация похожая. В свое время до брака ему досталась двушка после бабушки нашей, маминой мамы, мне досталась квартира папиной мамы, мы единственные внуки и так договорились в семье. Квартиры были не очень хорошие.. районы так себе. Поэтому подкопив суммы, мы продали их и купили себе по трешке, будучи уже в браке.Но если у меня, конечно, основной вклад был со стороны мужа, его зарплата несранима с моей, то у брата вся сумма была вложена им.. плюс еще наша мама ему дала деньги.Жена брата в тот момент только на работу устраивалась, скорее это он ее устраивал, детей у них нет и ее родители достаточно скромно живут. Квартиру он купил очень хорошую шесть лет назад, да еще и повезло, если это можно назвать повезло. его другс женой купил ее новую для себя и делал ремонт дизайнерский. Пока делал ремонт с женой так разругались, что к моменту окончания ремонта подали на развод и продавали ее, чтобы купить себе по однушке.Всего за семьдесят тысяч он и купил ее уже с ремонтом. Но видать несчастливая квартира что ли.. Прожив там шесть лет и они с женой развелись. Она тоже требовала часть квартиры, а что делать.. в браке куплена. Но то ли чувствуя что-то, он в свое время прописываться и сам туда не стал и ее не прописал. Компромисс был найден такой, ей купили однушку и сделали ремонт и прописалась она туда. Но в лююбой момент она опять может начать притязания на ту квартиру, компромисс-то только на словах, с надеждой на ее порядочность.Вот так вот.

    Автор, сочувствую. При любой большой любви, недвижимость надо защищать. Я не уверена, что даже юрист вам поможет. Но пусть ваш пример послужит хорошим предостережением для всех остальных, находязщихся в счастливом браке «пока смерть не разлучит их». Все оформлять по дарению. Держитесь, автор.

    Как отсудить квартиру у мужа при разводе

    Развожусь с мужем. У нас двое несовершеннолетних детей. Пока были в браке, мы купили трехкомнатную квартиру, которую оформили на двоих. Говорят, что при разводе, мне достанется половина этой квартиры, не смотря на то, что со мной остаются все дети! Это же несправедливо! Подскажите способы, как отсудить квартиру у мужа при разводе? Он категорически не хочет оставить квартиру детям, хотя именно он виновник того, что наша семья распалась! У него есть еще одна квартира (правда оформлена она на свекровь), а нас он просто выгоняет на улицу! Я ведь в лучшем случае смогу купить только однокомнатную квартиру, где мы с детьми с трудом разместимся!

    К сожалению, при разводе делится имущество только между супругами, дети в разделе участие не принимают. В соответствии с ч. 4 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, также как и родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут лишь владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Однако суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Поскольку перечень таких оснований для отступления от принципа равенства долей в законе отсутствует, Вы должны будете самостоятельно сформулировать доводы в исковом заявлении о разделе совместно нажитого имущества, чтобы убедить суд признать право собственности на большую часть квартиры за Вами. Укажите в заявлении, что у мужа есть квартира, в которой он может проживать, что квартира, которая подлежит разделу, является единственным местом проживания для Вас и несовершеннолетних детей.

    Рекомендуем прочесть:  Жалоба в прокуратуру образец на пристава

    Как отсудить квартиру у мужа приобретенную в браке

    Добавлю, что в таком случае желательно настаивать на исключении из общей собственности супругов доли квартиры, которая была вами приобретена за счет продажи своей квартиры, которая являлась вашей собственностью до заключения брака. В случае согласия суда с подобной позиции — общей собственностью, и соответственно разделу будет подлежать та доля, которая приобреталась за счет совместных средств.
    Однако, учитывая, что квартира в первом браке приобреталась совместно — то неизвестно, как посмотрит на все эти обстоятельства суд.

    С практической точки зрения первое расторжение брака и раздел имущества и второй — независимые случаи и один на другой не влияют. Однако есть такое замечательное понятие как «внутреннее убеждение судьи», а также предписание ППВС РФ судам подходить индивидуально к каждому случаю раздела имущества при расторжении брака. Поэтому в какую сторону повернет это самое внутреннее убеждение предсказать сложно.
    Пункт 1 ст. 39 СК РФ определяет, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
    Это — общий порядок раздела имущества супругов по долям.
    Исключение определяется п. 2 ст. 39 СК РФ, согласно которому суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
    Таким образом, отступление от равенства долей СК РФ является не обязанностью суда, а лишь его правом при весомости соответствующих доказательств и аргументов.
    И это не лишает вас права настаивать на своей позиции. Требуйте исключения из общей собственности супругов той доли квартиры, которая приобреталась за счет вырученных от продажи вашей собственной квартиры средств.

    Как при разводе делить жилье если хозяин муж

    Дело в том, что по установленным правилам, любые материальные блага, появившиеся до официального образования семейной ячейки, общими не являются. Конечно, из такого правила есть исключения. Но в конечном итоге каждый в состоянии забрать себе почти все то, с чем пришел в семью. Безусловно, при разводе, как в тяжелой ситуации разрыва семьи, первое, что нужно принимать во внимание, как все будет происходить, если есть ребенок.

    Кроме того, многие банки стали включать в свой ипотечный договор важное условие: «При расторжении семейных отношений между супругами-созаемщиками условия ипотечного соглашения не изменяются». Подобный пункт договора является дополнительной страховкой для банка. Если супруги, согласившиеся с данным условием ипотечного соглашения, разведутся, и один из них откажется выплачивать ипотеку, то финансовая ответственность за выплаты полностью перейдет к другому.

    Раздел квартиры после развода между супругами

    • деление в равных или неравных долях;
    • передача объекта одному из супругов с выплатой денежной или имущественной компенсации или без таковой;
    • передача квартиры одному из супругов с сохранением у второго права проживания в ней и т.д.

    Данный вариант — самый удобный и наиболее распространенный способ раздела. В данном случае помещение передается в руки одном собственнику, который обязуется выплатить второму соразмерную компенсацию. Расчет производится по рыночной цене.

    Как делится квартира при разводе

    Если жена не является собственником и не участвовала в процессе приватизации, но на момент приватизации она проживала в квартире или была там прописана, то она может там проживать постоянно, то есть она не может распоряжаться этой квартирой, но имеет право пользования ею.

    Здравствуйте, Анжела. По закону квартира делится пополам, однако суд может установить иное при наличии соответствующих оснований, например, тот факт, с кем будет проживать ребенок, может повлиять на решение. То, что вам муж вложил немного больше денег, вряд ли как-то повлияет на решение суда.

    Как отсудить квартиру у мужа при разводе если муж собственник

    Претендовать на долю в недвижимости, которая относится к разряду неразделяемой, на которую распространяются единоличные права собственника одного из супругов, другой супруг может в случае, если ему удастся доказать, что на содержание такого имущества были потрачены его личные средства, что привело в результате к существенному увеличению стоимости имущества.

    Квартиру, приобретенную супругами в ипотеку, разделить не всегда просто, но возможно. Здесь также многое зависит от способности экс-супругов мирно договориться о том, кто будет жить в ней после развода, и как будет гаситься общий ипотечный кредит. Также нужно будет учитывать мнение банковской организации, выдавшей ипотечный заем. Более подробно о разделе ипотечной квартиры читайте здесь.