Иск о выселении

Правила составления искового заявления о выселении из жилой недвижимости

Бывают ситуации, когда нужно выселить жильца из квартиры, в приватизации которой участвовало несколько родственников. При подаче иска в суд на выселение гражданина, необходимо собрать согласия всех собственников. В этих случаях трудно заранее предугадать решение суда.

  1. В правом верхнем углу документа находится шапка. Здесь пишется:
    • наименование судебного органа, в который подается заявление;
    • данные об участниках тяжбы;
    • наименование документа.
  2. В описательной части указывается сведения:
    • о жилплощади и ее владельцах;
    • данные о проживающих лицах;
    • причина выселения;
    • информация о наличии собственного жилья у ответчика, машины, денежных сумм;
    • данные письменного уведомления о выселении.
  3. В результативной части пишется требование о выселении жильцов в другое помещение, с указанием его точного адреса. Здесь же можно написать ходатайство о вызове в суд свидетелей.
  4. В разделе приложений нужно указать документы, которые имеются в наличии.
  5. Указать дату составления иска, подпись, ФИО.

Образец искового заявления в суд о выселении из квартиры

Исковое заявление собственника квартиры о выселении бывшего супруга с комментариями. Образец иска размещен на сайте Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики. После расторжения брака, супруг не освобождает жилое помещение, принадлежащее на праве собственности другому супругу.

Исковое заявление собственника о выселении, признании утратившим право пользование жилым помещением. Образец искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Образец с сайта Зеленогорского районного суда города Санкт-Петербурга, комментарии к иску.

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

В статье 31 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует правоотношения собственника жилого помещения и членов его семьи, закреплено условие о возможности сохранения права пользования жильем за бывшим членом семьи на определенный срок. Это возможно на определенный срок при отсутствии у бывшего члена семьи прав на другие жилые помещения и отсутствия финансовой возможности обеспечить себя другим жильем.

Жилищные вопросы после распада семьи вызывают больше всего конфликтов, поэтому исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника можно использовать в качестве судебной защиты своих прав. Правильно подготовить и составить документы в суд, предоставить доказательства по гражданскому делу, поможет размещенная на сайте информация. Не лишней может оказаться и помощь дежурного юриста сайта. Принять же решение об обращении в суд с подобным иском или оставить все как есть, может только собственник (наниматель) жилья.

Иск о выселении из квартиры

  1. Люди, которые никогда не имели законного права пребывания в данной квартире, то есть, по сути – абсолютно неизвестные лица, против которых и будет направлено исковое заявление.
  2. Граждане, у которых раньше имелось это право, но затем, по каким-либо причинам, оно было ими утрачено и теперь необходимо осуществить их выселение из квартиры по иску.
Рекомендуем прочесть:  Расписка юридического лица в получении денежных средств

Необходимость подачи иска о выселении арендатора может возникнуть по разным причинам. К самым распространенным относятся: прекращение срока действия ранее заключенного договора аренды, нарушение каких-либо его условий, которое повлекло за собой невозможность дальнейшего использования помещения и т.д.

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

Я предупреждал ответчика о том, что жилое помещение необходимо мне для личного пользования, вручил ему письменную претензию, где был установлен срок выселения. Однако в установленный срок ответчик добровольно не выселился, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как выселить человека из квартиры: основания, образец иска, правила

  1. Данные участников процесса, которые указываются в правом верхнем углу. Помимо фамилии, имени, отчества и адреса истца и ответчика, нужно указать полное наименование суда, куда подается иск;
  2. Название документа. В зависимости от ситуации, оно будет меняться, например, «Исковое заявление о выселении из квартиры арендатора»;
  3. Основания, позволяющие истцу претендовать на выселение. В данном пункте обязательно нужно указать сведения о том, что жилье находится у истца в собственности. Далее требуется привести полный список граждан, проживающих в квартире (или доме), а после список тех, кого требуется выселить, а также основания для выселения – развод, окончание срока договора аренды жилья и так далее;
  4. Информация о попытке решения вопроса в досудебном порядке и предупреждении жильца о необходимости выехать из квартиры. Здесь же указываются данные о свидетелях, которые могут подтвердить, что имеются основания для выселения, а также, что были предприняты попытки решения проблемы в досудебном порядке;
  5. Требование. В данном пункте прописывается, что истец требует незаконно занимающего недвижимость жильца выселиться из квартиры (дома). Обязательно нужно указать адрес, по которому находится жилье;
  6. Ходатайство о вызове в суд свидетелей, чьи показания могут быть полезны для вынесения судебного решения;
  7. Дата составления документа и подпись истца.
  • Документы, подтверждающие владение спорной недвижимостью;
  • Документы, подтверждающие основания для выселения. Например, истекший договор аренды помещения или документы, указывающие на прекращение семейных отношений;
  • Подтверждение, что предпринимались попытки досудебного решения проблемы;
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.

Как составить исковое заявление о выселении из жилого помещения

Если бывшие супруги проживали на одной территории, которая не являлась их совместным имуществом, действительный собственник жилья может выселить другого супруга, если между ними не было подписано соглашений об обратном. Выселение в данном случае происходит только в судебном порядке.

  • прекращение договора на пользование жильем;
  • нарушение квартирантами условий договора аренды или найма;
  • нарушение съемщиком правил пользования жильем;
  • противоправные действия съемщика в отношении арендодателя или членов его семьи;
  • нарушения съемщиком общественного правопорядка;
  • нарушения в правилах регистрации на территории РФ;
  • другие основания, предусмотренные законом.
Рекомендуем прочесть:  Можно ли оплачивать проезд школьной картой

Как выглядит образец искового заявления о выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета? Грамотно пишем иск

Заявление такого типа можно написать от руки или набрать на компьютере. Исковое заявление должно быть оформлено правильным образом и иметь соответствующую форму. Первое, что нужно написать: шапка. В ней должно быть указано в какой суд вы обращаетесь, кто истец, другими словами, кто заинтересованные лица, кто ответчик, лица, которые не надлежавшим образом исполнили свои обязательства перед истцом.

  1. Отсутствие договора между собственником жилого помещения и бывшим родственником о возможности пользования помещением.
  2. Прекратились отношения, которые связывали семейными узами двух людей, что подтверждается определенными документами из органов опеки или ЗАГСа, есть соответствующие решения судебных органов.
  3. Бывший родственник отказался вести совместное хозяйство с владельцем.
  4. Бывший родственник не исполняет обязательства по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг.
  5. Бывший родственник покинул жилплощадь и переехал в другое жилое помещение.
  6. В жилом помещении не находятся вещи, что принадлежат родственнику.
  7. Между владельцем квартиры и бывшим родственником имеются неблагоприятные отношения, которые исключают реальную возможность их совместного проживания.
  8. Бывший родственник чинит препятствия собственнику помещения в пользовании.

Исковое заявление о выселении из квартиры

Помощь в подготовке иска о выселении из квартиры! Изучив нашу статью, Вы сможете самостоятельно оформить исковое заявление, полностью соответствующее всем требованиям действующего законодательства, а также узнать, на каких основаниях проводится выселение, кто может это сделать и какие документы необходимы для осуществления этой процедуры.

На сегодняшний день, единственный путь выселения человека из квартиры – это обращение в суд. Однако, для того, чтобы получить судебное решение в свою пользу, придется проделать немаленькую работу, начиная от составления искового заявление и заканчивая представлением своих интересов в суде. При этом смысл исковых требований о выселении заключается в лишении лица права пользоваться жилой площадью, принудительного изъятия жилья у собственника или снятия лица с регистрационного учета.

Иск о выселении из квартиры, образец заявления

Исходя из смысла указанной статьи, собственник, прежде чем подать исковое заявление в суд о выселении сожителя, должен составить письменное предупреждение с указанием конкретного срока выселения. Впоследствии, если ситуация не разрешилась в добровольном порядке, такое предупреждение нужно приложить к иску для подтверждения намерения истца выселить ответчика в досудебном порядке.

Исковое заявление о выселении, помимо истца и ответчика, должно содержать указание на третьих лиц. При заявлении требования о снятии с регистрационного учёта, необходимо привлекать к участию в судебном процессе государственный орган, осуществляющий регистрацию по месту жительства или по месту пребывания.