Я купил квартиру что дальше делать

Что нужно сделать после покупки квартиры: какие документы необходимо оформлять и получать, а какие остаются у покупателя

Как только долг погашен, необходимо обременение снять. Делают это через Росреестр, путём подачи заявления от своего имени или от лица банка. Владельцу к стандартному пакету документов нужно приложить кредитный договор, справку о погашении долга.

Вычеты можно также получать в виде освобождения от налога на доходы в течение необходимого времени. Для такого вида получения вам нужно предоставить соответствующий документ из ФНС в бухгалтерию вашего предприятия. Оформлять декларацию 3-НДФЛ в этом случае не нужно.

Что делать, если купил квартиру с долгами

Для того чтобы все-таки избежать нервотрепки с управляющей организацией, можно позаботиться о решении проблемы заранее. При покупке квартиры вы можете договориться с продавцом о подписании договора купли-продажи с таким условием, при котором тот вступает в силу при регистрации сделки. В промежуток между регистрацией договора купли-продажи и выдачей свидетельства о праве собственности до момента приема жилья покупателю нужно зайти в управляющую компанию и заключить договор на открытие лицевого счета. Таким образом, долги старого собственника останутся на предыдущем счете. Естественно, необходимо все текущие показания счетчиков продавцу и покупателю зафиксировать в акте приема-передачи квартиры. Тогда обязанность оплатить счета по показателям счетчиков ложится на предыдущего владельца. Управляющая компания должна будет заключить новые договоры с поставщиками электроэнергии и газа.

Итак, для того, чтобы не огорчить себе радость приобретения квартиры, лучше до подписания акта приема-передачи жилья проверить состояние счетов по ЖКХ. По понятным соображениям не стоит довольствоваться информацией, предоставленной владельцем, а лучше проверить все самостоятельно. Вам могут сказать, что долгов нет, или назвать сумму меньшую, чем в действительности. Конечно, при заключении сделки требуется наличие множества документов, в том числе из управляющей компании. И если на недвижимости висят долги, эти бумаги собственнику там не выдадут. Но даже если такие документы из УК есть, никто не может достоверно сказать, каким образом они были там добыты. Может быть, за взятку.

Что обязательно нужно сделать после покупки квартиры

Одним из главных условий является то, что денежные средства за квартиру должны быть внесены самим налогоплательщиком, который и является собственником жилья. Поэтому налоговый вычет не распространяется на случаи оплаты стоимости жилья при помощи материнского капитала и на случаи, когда квартира оплачивается из средств работодателя или иных лиц, в том числе, субсидий из бюджета.

  1. И, наконец, заключительный этап: вы отправляетесь в регистрационную палату для получения свидетельства на право собственности. Для этого представляете следующие документы:
    • договор долевого участия в строительстве;
    • акт приема-передачи;
    • кадастровый паспорт;
    • свой паспорт;
    • копии всех документов.
Рекомендуем прочесть:  Заявление восстановление срока принятия наследства

Купить квартиру в Киеве

Надеюсь информация, которую мы затронули в первой части 10 секретов, которые нужно знать при покупке квартиры. Часть 1, стала хорошим началом в Ваших поисках. Предположим, что Вы подыскали желаемый вариант квартиры. И отличное решение – дать задаток (залоговая сумма в счет стоимости квартиры), чтобы Ваш вариант не купил кто-то другой, а риэлтор мог подготовить все документы для проведения сделки купли-продажи. Вторую часть мы посвятим практическим моментам, что делать дальше:

7) Готов ли Вытяг БТИ? Вытяг на продажу квартиры – это специальный документ, который выдает только одна организация – БТИ. В этом документе указывается, где находится квартира, которая будет продана; технические данные по квадратным метрам; кому принадлежит квартира, и на основании какого документа о собственности. Срок действия такого Вытяга 3 месяца с момента выдачи. Этот документ нужно обязательно предоставить нотариусу для проведения сделки покупки-продажи квартиры в Киеве. В Киеве сегодня обычная стоимость Вытяга с новым тех.паспортом на квартиру ориентировочно 600-700грн., если нет никаких осложнений по документам. Срок изготовления занимает около 5 недель. При желании (необходимости) быстрого получения этого документа, за дополнительную плату можно ускорить этот процесс. В чем тоже могу помочь и консультационно и практически.

Что обязательно нужно сделать после покупки квартиры

Квартиру лучше смотреть в светлое время суток, когда видно все, даже маленькие трещинки и сколы на стенах. Внимательно проверьте ручки и замки, хорошо ли они функционируют. Также стоит обратить внимание на прочность различных конструкций, установленных в квартире. Если, на ваш взгляд, все в порядке, пописывайте акт и забирайте ключи.

После оформления возьмите выписку из лицевого счета (пригодится). Это одно из самых главных действий – впоследствии в случае ошибочного начисления платежей таким образом можно будет доказать отсутствие задолженности по квартплате на момент покупки квартиры.

Купить квартиру

Вторым важным моментом, предваряющим сделку купли-продажи, является юридическая проверка правоустанавливающих документов. Надо убедиться, действительно ли жилье принадлежит продавцу, что с его продажей согласны все те, чье мнение в этом вопросе хоть что-то значит (бабушки, дедушки, племянники и т.д.).

В договоре нужно предусмотреть ситуацию, если риэлтор не смог найти Вам подходящее предложение. Нужно четко указать, что вы будете должны агентству в этом случае. Заявку на покупку квартиры составляйте максимально полно, вплоть до вида из окна и шума с улицы. Это поможет Вам вернуть деньги за поиск квартиры, если поиск не увенчался успехом.

Рекомендуем прочесть:  Оформление градостроительного плана земельного участка

Что делать уже после вступления в наследство

  • паспорт;
  • свидетельство о смерти завещателя;
  • документы из банка: договор об открытии депозитного счёта, банковская карта и т.д.;
  • доказательства родства;
  • если наследник является жителем другой страны, тогда придётся предоставить в банк визу или паспорт, переведённые на русский язык.

Чтобы получить имущество необходимо в течение 6-ти месяцев после смерти родственника подать заявление специалисту нотариальной конторы и другие бумаги, доказывающие родственную связь с умершим завещателем. Специалист нотариальной конторы заводит дело и выявляет весь круг участников процесса наследования, рассчитывая их доли.

Купил квартиру, что делать дальше

Подтекают радиаторы в квартире покупали в контур терме через год после установки вызвали мастера который покупал и устанавливал в квартире а после 2х-3х месяцев повторный ремон и так в течение 3х лет после кап ремонта в квртире все радиаторы продолжают подтекать а под нами продуктовый магазин что делать советуют купить новые за чей счет?

Здравствуйте. Вопрос: В1992г. моя семья переехала из Узбекистана в Ульяновскую область,. В 1993г. меня забрали а Российскую армию и выдали военный билет(ни какого гражданства я не делал)в 1995г. вернувшись с армии, мне выдали паспорт Р. Ф,(уменя есть загран.паспорт от 2012г.)В апреле 2016г. в паспортном столе (сейчас живу в Московской области, купил квартиру)сказали поменять паспорт(так как износился). Паспорт готов уже 2 недели, но его не отдают так-как нет сведений о гражданстве .

Квартира куплена: что дальше

Обычно из квартиры выписывают всех лиц до начала сделки – или же обуславливают их выписку размещенным в банковской ячейке депозитом. Свидетельством о том, что квартира освобождена, может являться свежая выписка из домовой книги или соответствующие квитанции.

  • Принять квартиру, ключи и подписать акт приема-передачи квартиры.
  • Получить от продавца квитанции об оплате коммунальных услуг, договора с обслуживающей организацией.
  • Убедиться в выполнении обязательств по выписке всех ранее прописанных в данной квартире лиц.

Я купил квартиру в Улан-Удэ, что делать дальше

И если бы Дугаровым не понравились купленные межкомнатные двери, то с картой они могли бы легко обменять их в течение 60 дней. Специально для новосёлов срок обмена увеличен в 4 раза. И самое грустное, что упустили Дугаровы — каждому, кто оформит карту «Новосел», СМИТ гарантированно дарит подарки и бонусы. Денежные!

Теперь перед вами встает множество вопросов, которые можно решать все вместе или по мере поступления, но самый важный и самый главный — это ремонт. Нескончаемый, выматывающий нервы и душу. Когда он начинается, кажется, что это черная дыра, куда уходят все силы и… деньги.