Счета на оплату услуг коммунальных услуг

Содержание

Речь идет, прежде всего, о совместной собственности супругов. Напомним, что общая совместная собственность на жилое помещение – это собственность без определения долей. Солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает у супругов — собственников жилого помещения, которые приобрели квартиру в период брака, возмездно ( Совместная собственность и солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг)

Счета на оплату услуг коммунальных услуг

Счет на услуги коммунальных служб приходит один, и, чаще всего, немалый. Естественно, появляются вопросы, касающиеся того, кто и в какой пропорции должен их оплачивать. Нередко обостряет ситуацию то, что один их проживающих отказывается или не имеет возможности выполнять платежи. Существующее жилищное законодательство позволяет решить данную проблему относительно справедливым образом. Оно предусматривает возможность произвести так называемое разделение счета, в результате которого каждый собственник будет отвечать за свои долги самостоятельно.

Раздельная оплата коммунальных услуг

За отопление и горячую воду мы платим ресурсоснабжающей организации «теплосбыт». за содержание дома и текущий ремонт – РЭУ. в квартире холодные батареи (с сентября 2011 года!). факт отсутствия циркуляции воды в теплоносителе и температура в 14 градусов отражен в актах. мы писали во все инстанции. мэр ответил 6 февраля 2012 года, чтобы мы с актами обратились (!) в «теплосбыт» для перерасчета. мы даже не подумали, что кто-то другой должен по действующему законодательству сделать перерасчет, потому что именно «теплосбыту» мы каждый месяц платим огромную сумму по выставленному счету, и в квитанции указаны конкретные метры нашей квартиры, которые, якобы, обогреваются с помощью «теплосбыта». кроме того, «теплосбыт» на наши многочисленные заявления о перерасчете отвечал, что, мол, «послали запрос в РЭУ с просьбой предоставить информацию о сумме перерасчета, который должен быть осуществлен», что «по правилам предоставления коммунальных услуг уменьшение размера платы за отопление производит ук», что «до настоящего времени ответа на запрос не получено» и что нас известят «при получении ответа из РЭУ». все акты замера температуры в «теплосбыте» были. четыре месяца (!!) «теплосбыт» зачем-то ждал от РЭУ информацию о сумме перерасчета, хотя ничего пересчитывать не собирался. «тепорсбыт» не волновало, что то его товар – «услуга отопление» — является некачественной по вине поставщика – РЭУ. четыре раза на наш запрос в «теплосбыт» нам присылали письма, что нас известят об ответе из РЭУ. мы ждали, как нам было обещано. за это время РЭУ объявлено банкротом, и с 1 августа 2012 года мы переданы другой ук. а «теплосбыт» за долги подал на нас в суд, потому что мы осуществили перерасчет самостоятельно (по формуле в приложении к правилам) и заплатили в соответствии с эти перерасчетом. по закону, конечно, «теплосбыт» отвечает за точку подачи, а за внутридомовые коммуникации и отсутствие циркуляции воды в теплоносителе в квартире – ук. но!! Роспотребнадзор однозначно сказал (есть письмо), что перерасчет должен осуществлять «теплосбыт», т.к. он принимает деньги, что наши права как потребителей нарушены. поскольку «теплосбыт» по своим тепловым сетям поставлял в мкд тепловую энергию и от своего имени выставляла квитанции на оплату оказанных услуг именно он является лицом, реализующим коммунальные услуги потребителям, вне зависимости от того, является ли оно исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией. для целей применения ст. ст. 8, 11 закона рф от 07.02.1992 № 2300-1 «о защите прав потребителей» именно ресурсоснабжающая организация является исполнителем, следовательно, признается субъектом ответственности. РЭУ не имело договора с «тепло сбытом» о порядке обеспечения качества коммунальных услуг, разграничении зон ответственности и процедур компенсации затрат виновной стороной. получается, что РЭУ не боялось, что последуют какие-то санкции от «теплосбыта», а «теплосбыт» устраивало собирать деньги с потребителей, не отвечая на внутридомовые сети. на суде юрист из «теплосбыта» сказал, что отношения между «тепло сбытом, РЭУ и мной регулируются публичным договором. но если так прекрасен публичный договор, почему он не работал? и почему тогда с лета 2012 года «теплосбыт» стал заключать договоры с каждой ук на обслуживание домов? до этого таких договоров не было! настоящий договор ук и риск мы внимательно изучили. по нему ук приняла на себя серьезные обязательства, и все нюансы обслуживания и ремонта отопительной системы в доме в договоре прописаны. кстати, мы выявили несоответствие в обязательствах ук по договору с «тепло сбытом» и в перечне услуг к договору с жильцами дома. по договору с жильцами список обязательных работ ук по обслуживанию теплосетей дома очень скромный. есть ли шанс выиграть суд и обязать именно «теплосбыт» сделать нам перерасчет? если нет, то кто в этой ситуации должен сделать перерасчет, если РЭУ, не обеспечившая тепло в квартире в прошлом отопительном сезоне, уже банкрот?

Рекомендуем прочесть:  Получение денежных средств

Консультация юриста по вопросам счета на оплату коммунальных услуг

Полное наименование товарищества собственников жилья личные данные председателя (фамилия, имя, отчество) Основания для осуществления подобных действий устав, учредительный договор и т.д. и условия заключения Права и обязанности сторон поставщика услуг оказание и предоставление коммунальных услуг, техническое обслуживание, ремонтные работы и т.д. Права и обязанности ТСЖ ежемесячная оплата потребленных ресурсов на основании приборов учета или действующих нормативов

Как производить оплату коммунальных услуг в ТСЖ (товарищество собственников жилья)

Согласно Жилищному Кодексу РФ подавать на раздел лицевого счета на оплату коммунальных услуг имеют право только граждане, которые на момент подачи документов не являются семьей. Иными словами собственники жилья не должны быть связаны родственными узами, не являться супружеской парой в разводе. Они должны иметь независимый друг от друга доход.

Как разделить счета за коммунальные услуги: раздел лицевого счета в приватизированной и муниципальной квартире

Сейчас у каждого в собственности находится ¼ квартиры. Поскольку несовершеннолетние сами не в состояние нести материальную ответственность, за них это делают родители. Сергей не должен нести ответственность за Ольгу, поскольку она не является ему дочерью. Значит, Мария должна взять на себя материальную ответственность за неё и Мария должна оплачивать уже ½ всех налогов и прочих расходов за жилое помещение.

Разделение лицевого счета по — оплате коммунальных услуг

Я, _______________ ­__________ (ФИО), являюсь собственником жилого помещения по адресу _______________ ­_______________ ­________ (адрес полностью).
Жилая площадь состоит из _______________ ­_______ комнат размером:
_______________ ­_______________ ­_______________ ­_______________ ­_______________ ­
(указать общий размер и размер каждой комнаты)
В квартире имеются следующие удобства _______________ ­_______________ ­___
(указать наличие лоджии
_______________ ­_______________ ­_______________ ­_______________ ­_______________ ­
или балкона, ванны, газа, характер отопления, санузел раздельный,
_______________ ­_______________ ­_______________ ­_______________ ­_______________ ­
с ванной или нет)
Совместно со мной проживают _____________ (ФИО проживающих, степень родства, их доли в собственности).
В соответствии с п. 1. ст. 32 Жилищного кодекса Республики Беларусь совершеннолетни ­е члены, бывшие члены семьи, проживающие совместно, обязаны участвовать в расходах по плате за жилищно-коммуна ­льные услуги, если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.
Ответчик не принимает участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.
_______________ ­_______ (указать причины по которым должен быть разделен лицевой счет).
Согласно ч. 2 п. 5 ст. 154 Жилищного кодекса Республики Беларусь при отсутствии взаимного согласия между участниками общей долевой собственности о порядке пользования жилым помещением каждый из них вправе требовать в судебном порядке установления порядка пользования жилым помещением.
На основании изложенного, в соответствии с п. 1. ст. 32, ч. 2 п. 5 ст. 154 ЖК Республики Беларусь и руководствуясь статьей 27 ЖК Республики Беларусь и статьей 6 ГПК Республики Беларусь,

Рекомендуем прочесть:  Расписка о получении возврата денежных средств образец

Счета на оплату услуг коммунальных услуг

66. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Срок предоставления счета за услуги ЖКХ

Чтобы найти клиентов, достаточно совершить обход знакомых вам многоквартирных домов, предлагая свои услуги по оплате платежей за вознаграждение, размер которого устанавливаете вы сами. То есть, допустим, бабушка дает вам счет на оплату коммунальных услуг в размере 1500 рублей и за ваши услуги доплачивает 50 рублей. С одной стороны, сумма небольшая, но с другой – бабушка же будет не одна. С одного дома может набраться человек 50.

Оплата жилья и коммунальных услуг, счет на оплату коммунальных услуг

Состав жильцов может неоднократно меняться, автоматически изменяются и данные лицевого счета. В большинстве случаев, для этого не требуется дополнительное обращение с заявлением – все сведения о постоянных или временных жильцах передаются в автоматическом режиме из паспортных столов.

Как правильно разделить в квартире лицевой счет по коммунальным платежам

А вот такая ситуация: на второй остановочной площадке расположен офис. В соответствии с новым документом, оплачивать техобслуживание за лифт нужно исходя из количества занимаемой площади (по метру квадратному). А вот за электроэнергию – исходя из количества работников.

Оплата жилищно-коммунальных услуг

Если суд все-таки примет сторону истца, то на основании решения будет осуществлен раздел лицевого счета. Документ также предоставляется управляющей компании или другой организации, в чьи полномочия входит управление многоквартирным домом. Если суд отказал заявителю, то можно попробовать приватизировать жилье, а потом разделить счет уже в качестве собственников.

Порядок раздела между собственниками лицевого счета на оплату коммунальных услуг

Поскольку квартира не приватизированная, то кроме нанимателя и членов его семьи другой стороной договора социального найма является наймодатель (как правило, местная администрация) и разделение лицевого счёта возможно в судебном порядке, где заинтересованной стороной в суде будет выступать наймодатель.

Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг в квартире

Многие квартиросъемщики, да и представители УК считают, что получить рассрочку при оплате коммунальных платежей можно только при наличии задолженности, и только в качестве особой льготы, да и то по милости управляющей компании на основании договора. А между тем п.72 Постановления Правительства РФ №354 предусматривает указанный вариант погашения долгов за потребленные услуги в качестве обязательного, но при определенных условиях.

Способы и правила оплаты жилищно-коммунальных услуг

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разделение лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг