Документы Для Вступления В Наследство На Квартиру После Смерти Матери

Содержание

Список документов для вступления в наследство после смерти матери: какие нужны и где брать

  • Если имеется в наличии завещание, то по воле, указанной в этом документе, происходит разделение имущества.
  • Если завещание не оформлялось, то наследование проходит в соответствии с очередностью, установленной Гражданским кодексом (статьи 1142-1145). Дети считаются первой очередью наследования (статья 1142 ГК РФ). Поэтому если нет составленного завещательного документа, то все имущество передается родным первой очередности: дочерям/сыновьям, супруге/супругу и родителям.
  • правоустанавливающий документ на землю;
  • кадастровый паспорт. В нем обязательно должны быть указаны границы, установленные при межевании. Если данный документ был выдан по упрощенной схеме без межевых работ, то наследники должны заказать их проведение;
  • технический паспорт на все сооружения на данном участке;
  • справка о неимении каких-либо ограничений: ареста, аренды, сервитутов;
  • документ, подтверждающий отсутствие долгов по земельному налогу;
  • рыночная стоимость участка, проведенная независимыми экспертами.

Как вступить в наследство после смерти матери

После смерти матери ее собственность разделяется между наследниками. Эта процедура может происходить как по предварительно составленному завещанию, так и без него. Но мало вступить в наследство, это право нужно еще правильно оформить, что зачастую бывает не так просто.

Оформить долю в квартире можно таким же способом, как и всю недвижимость целиком. Разделение на доли возможно в разных ситуациях. Самая распространенная: в квартире постоянно проживали мать и двое детей. После смерти матери недвижимость будет разделена в равной доле между детьми. В размере 50% на каждого. Если есть отец, то сначала ему отходит половина. Оставшиеся 50% имущества уже разделяются между всеми наследниками, включая отца. Таким образом, в итоге супруг получает 66,67%, а дети по 16,67% каждый.

Документы для вступления в наследство после смерти матери

Инвалиды I, II групп оплачивают 50% от стоимости госпошлины. От оплаты госпошлины освобождают наследников, которые жили в квартире матери до и после ее смерти.

  • заявление о выдаче свидетельства;
  • паспорт;
  • свидетельство иные бумаги, подтверждающие родственную связь с наследодателем;
  • справку о вменяемости (если поведение преемника вызывает сомнения в его адекватности);
  • сведения об эмансипации (для несовершеннолетних эмансипированных детей);
  • отчет об оценке наследственной массы;
  • чеки об оплате госпошлины за наследование.

Какие документы нужны для вступления в наследство после смерти мамы

Наследственное дело ведется в нотариальной конторе по месту последнего проживания покойного гражданина. Даже если мама или отец приехали погостить к своим родственникам более, чем на 3 месяца, а адрес регистрации не меняли, то вести делопроизводство будет нотариус по месту их жительства.

Законодательство РФ определяет, как оформить наследство на квартиру после смерти матери без завещания. Получить наследство сразу после смерти мамы или отца нельзя. Для этого дается период времени равный 6-ти месяцам: именно столько должно пройти между датой смерти родителя до момента выдачи нотариусом документа о признании детей наследниками имущества.

Рекомендуем прочесть:  График погашения задолженности по коммунальным платежам образец

Процедура принятия и оформления наследства на квартиру

Узнать, к какому именно нотариусу необходимо идти, наследник может, обратившись в нотариальную палату города или в любую нотариальную контору, где ему обязательно подскажут местонахождение специалиста, который занимается нотариальным оформлением наследства по адресу умершего.

Наследники первой и второй очереди обязаны заплатить налог на получаемую в наследство квартиру. Величина налога в 2019 г. зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости и составляет 0,3 % от цифры, указанной в оценочных документах. Для этой суммы есть ограничения — верхний предел не может превышать 100 000 рублей.

Документы для вступления в наследство после смерти матери

  • Документ, подтверждающий право умершей на собственность;
  • Технический и кадастровый паспорта (заказываются в БТИ и ЕГРН);
  • Заключение об оценки недвижимости на момент открытия дела о наследстве;
  • Справка о том, кто прописан в квартире;
  • Справка, подтверждающая отсутствие обременений.
  1. Свидетельство о смерти: обязательно потребуется оригинал документа. Со дня указанным днём смерти будет идти отсчёт открытия наследственного процесса. Если гражданин считается пропавшим без вести, то отсчёт начнётся от даты в судебном решении по признанию матери умершей.
  2. Паспорта всех заявителей.
  3. Справка о последнем месте жительства, если больше 3 месяцев умершая проживала не по месту прописки, то наследственное дело будет открываться по месту жительства наследодателя.
  4. Документы, подтверждающие право собственности гражданина на собственность. Технические и кадастровые документы.

Наследование квартиры после смерти матери

Однако бывает так, что человек не знал об открытии наследства. Тогда он может обратиться в суд с просьбой продлить сроки на вступление в наследство. Слушание дела происходит в порядке особого производства (ст.262 ГПК РФ). Суд удовлетворяет заявленные требования при наличии доказательств. Позже в нотариальную контору наследнику нужно будет предоставить решение суда.

Однако после истечения 6-месячного срока заявителям нужно повторно посетить нотариуса. При себе необходимо иметь пакет обязательных документов. Также заинтересованным лицам потребуется оплатить обязательный сбор в зависимости от полагающейся им доли в наследстве.

Как оформить наследство после смерти матери

Госпошлину за выдачу свидетельства о праве наследования рассчитывают из инвентаризационной, кадастровой или рыночной стоимости наследуемого недвижимого имущества. Перерегистрация прав в государственных органах стоит 2000 рублей для физических лиц.

Наследники принимают наследство полностью и не могут отказаться от другой части наследства (закон запрещает принимать квартиру и при этом отказываться от долгов, которые остаются после смерти наследодателя).

Как оформить квартиру после смерти матери: особенности наследования, процедура, порядок и сроки

  • лицо является собственником части жилплощади;
  • наследователь вселился в жилище после смерти его владельца и пользуется на законном основании вещами, принадлежащими бывшему их владельцу;
  • наследуемое лицо выплатило квартирные долги, накопленные предыдущим владельцем, и регулярно оплачивает текущие коммунальные услуги;
  • приняты меры по усилению защиты квартиры путем замены дверей, замков, установки тревожной сигнализации и др.

Вышеперечисленные действа выступают неоспоримыми свидетельствами о фактическом принятии наследуемой квартиры (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса). Их законность подтверждается документально в виде бумаг, выданных органами и организациями местного или федерального уровня.

Наследство квартиры

Тем не менее, это не лишает членов семьи покойного, проживающих в жилом помещении, прав на дальнейшее пользование им. Причем независимо от того, являются ли они прямыми наследниками нанимателя или нет (например, в случае наличия завещания на другое лицо).

  • свидетельство (справка) о смерти наследодателя;
  • завещание (с приложением документа об отсутствии изменений либо его отмены);
  • доказательства родства с покойным (в случае отсутствия завещания);
  • домовая книга или справка с паспортного стола, содержащие информацию о прописке умершего и зарегистрированных с ним лицах;
  • правоустанавливающие документы на квартиру (дарственная, договор купли-продажи, обмена, приватизации и др.);
  • правоподтверждающий документ – свидетельство о госрегистрации права собственности;
  • кадастровый паспорт на жилое помещение;
  • справка БТИ с указанием инвентаризационной стоимости квартиры на день смерти наследодателя.
Рекомендуем прочесть:  Закон о земельных участках для инвалидов

Квартира в наследство: права детей на вступление, порядок оформления и список документов

Второй способ вступления – обращение в нотариальную контору для оформления свидетельства о наследовании. Этот метод оформления самый распространенный, поскольку преемники смогут сразу же зарегистрировать свои права на наследство. Итак, квартира в наследство: что делать и как ее оформить через нотариуса?

Наследованием, согласно ГК РФ, является право любого гражданина стать наследником умершего близкого человека и получить его имущество. Чаще всего наследственная собственность переходит в руки близким родственникам усопшего: его родителям, супруге и детям. В этой статье мы подробно расскажем о том, как оформить наследство на квартиру сыну или дочери после смерти своих родителей.

Какие документы нужны для вступления в наследство и оформления квартиры или дома у нотариуса после смерти мамы или отца

При наследовании жилья по завещанию необходимо помнить о правах третьих лиц, которым полагается обязательная доля в случае, если имущество завещано другим людям. Они имеют право на половину той доли, которая полагается им по закону. К таким лицам относятся несовершеннолетние дети, нетрудоспособные наследники первой очереди, а также нетрудоспособные иждивенцы.

Квартира, которая при жизни наследодателя была приватизирована, наследуется на общих основаниях. Если на нее было составлено завещание, то процесс происходит с соблюдением его положений. Если же завещания нет, наследование оформляется между всеми наследниками согласно принятому порядку очередности.

Как вступить в наследство на квартиру после смерти матери

После представления базового пакета документации, нотариус начинает проверку данных на соответствие. Если по итогам проверки документов все оказалось верным, то по истечении определенного срока нужно забрать у нотариуса свидетельство на право наследования.

Другая ситуация может сложиться в случае включения в завещание слишком большого количества наследником не только из числа прямых правопреемников, но и из дальней родни, слишком сильное дробление недвижимости на доли не позволит жить всем в одном помещении, а определить и выплатить компенсации не всем родственникам окажется по силам.

Какие документы нужны для вступления в наследство после смерти наследодателя

Отсутствие завещания дает основания использовать после смерти наследодателя правила очередности, т.е. действовать по закону. Статьей 1141 ГК определен порядок очередности, придерживаясь которого осуществляется призвание к наследованию.

Факт вступления в наследство подтверждается выдачей свидетельства. Издание такого документа осуществляется на менее, чем через полгода, отсчет которых происходит со дня смерти наследодателя.

Как оформить квартиру после смерти матери: процедура порядок и сроки

Оформление наследства на недвижимость возможно двумя способами. Традиционный из них заключается в своевременном посещении нотариуса. Однако часто восстанавливать собственные права приходится при помощи суда.

По законодательству они предусмотрены в статье 333.38 НК РФ. В частности, госпошлина не вносится тогда, когда новый владелец квартиры проживал там до кончины наследодателя и намерен и далее занимать жилую площадь.

Как правильно вступить в наследство после смерти матери в 2019 году? Пошаговый алгоритм действий

Датой открытия наследства является день смерти матери. Это не значит, что за его получением нужно обращаться к нотариусу в тот же день. Первоначально нужно подготовить свидетельство о смерти и сделать запрос в Управляющую компанию на получение справки, подтверждающей адрес проживания матери и снятия ее с регистрационного учета из-за смерти.

Наследство после смерти матери в первую очередь наследуют ее дети, а также супруг и родители. Такой порядок распределения имущества матери получил название наследование по закону. Он применяется при отсутствии оставленного матерью завещания.