Сроки программы реновации жилья в москве

Содержание

Сразу после принятия закона № 141-ФЗ в сети появились утверждения, что с его принятием больше ни один дом не может попасть в программу или покинуть ее. На самом деле это не так. Ч. 2 ст. 3 закона города Москвы от 17.05.2017 № 14 прямо говорит о том, что жильцы вправе провести собрание и принять решение о выводе дома из программы, но сделать это можно до заключения первого договора на передачу городу квартиры в таком доме и получение нового жилья.

Особенности московской программы реновации жилья

Как отмечает Григорий Ревзин, создание в Москве государственного фонда переселения нанесет сильный удар по частным девелоперам и существенно сократит их доходы. Помимо этого, возникает проблема перенаселения столицы, поскольку в нее переедут жители из других городов. Что касается самих москвичей, то всего 20 процентов из них не согласны со сносом старых хрущевок.

Что такое реновация? Программа реновации жилья в Москве

  1. невозможность перепланировки с целью расширения жилых пространств (не позволяют технические параметры);
  2. трудности с внедрением современной бытовой техники (как правило, приходится менять полностью коммуникации);
  3. старение основных конструкций.

Для сведения: в пределах Садового кольца еще существуют коммуналки. Это недопустимый фактор заселения, с точки зрения развития сферы жилищного строительства.

Программа реновации в Москве в 2018 году

Программа сноса ветхих и аварийных домов в столице будет продолжаться до 2032 года – предполагаемый срок реновации по адресам. Мэр столицы, разъясняя ее суть и периоды, сказал, что в течении первых нескольких лет можно ожидать первую волну переселения граждан в современные квартиры. Дальше темпы переселения планируется повышать.

Сроки переселения по адресам по программе реновации

205. Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44
206. Кунцево, Бобруйская ул., д. 15
207. Можайский район, кв. 71, 72, ул. Кубинка, д. 18, корп. 2
208. Очаково-Матвеевское, кв. 5, Б. Очаковская ул.
209. Очаково-Матвеевское, мкр. 1, Веерная ул.
210. Солнцево, Щорса ул., вл. 15
211. Солнцево, ул. Авиаторов, ул. Родниковая
212. Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр. 19
213. Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48
214. Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2
215. Фили-Давыдково, Давыдковская ул., вл. 14-16
216. Ново-Переделкино, Скульптора Мухиной ул., рядом с вл. 11

Рекомендуем прочесть:  Возврат налога подоходного при покупке квартиры сроки

График сноса пятиэтажек в Москве по программе реновации жилья

  • постоянно текущая крыша создает повышенную влажность в квартирах, что способствует развитию многочисленных заболеваний у взрослых и детей;
  • на стенах множится плесень, грибковые споры – это опасно для органов дыхания;
  • старые дома заселяют крысы и мыши, тараканы и другие насекомые – подобное соседство малоприятно и разрушительно для психики и личных вещей. Те же крысы способны прогрызать бетон;
  • коммуникации так сильно изношены, что внутрь поступает вода плохого качества. Батареи забиты, приходится топить сильнее, чтобы поддерживать комфортную температуру в помещении – это ведет к увеличению расходов на оплату коммунальных счетов;
  • лестничные пролеты узкие, часто без окон – приходится постоянно включать свет в подъезде – это дополнительные затраты на оплату электроэнергии.

О реновации

  • переезд никогда не был дешевым;
  • придется переоформить огромное количество документов, осуществить регистрацию приборов учета, а может быть и перевести деток в новое образовательное учреждение;
  • в старых домах есть немало квартир с хорошим современным, соответственно, дорогостоящим, ремонтом.

Действие программы реновации в 2018 году

  • строительство из монолита и современных панельных конструкций с высокой энергоэффективностью;
  • разнообразие планировок квартир и возможность проведения перепланировки;
  • остекление балконов и лоджий, наличие специальных корзин для установки кондиционера;
  • размещение входов в жилую часть преимущественно со стороны двора, а в помещения общественного назначения — только со стороны улицы;
  • минимизированный перепад между уровнем входа в подъезд и уровнем пола входного вестибюля, единый уровень пола вестибюля и лифтовых холлов, что обеспечит доступность дома для маломобильных групп населения.

Реновация пятиэтажек в Москве: ответы на актуальные вопросы

В постановлении отдельно приведен список адресов строительства на 2017 – 2019 годы. По этому списку к концу 2019 года город планирует построить 59 стартовых домов, что даст возможность в 2020–2021 годах начать «волновое» переселение жильцов. Всего в 2018 году запланировано построить 31 новый дом, а в 2019 году – 28 домов.

Жилищная реновации в Москве: график переселения и мнения участников о проводимой программе

Такой эффект действительно может наблюдаться, так как для возведения новых строений с расширенными планировками потребуется больше места. Однако, власти уже пообещали взять данный вопрос на жесткий контроль, и потому даже если плотность и вырастет, то весьма незначительно.

Рекомендуем прочесть:  Расписка в получении денег нотариально заверенная

Все о программе реновации хрущевок в Москве: голосование, сроки, взаиморасчет, льготы

Как уточнил заместитель мэра Марат Хуснуллин, наибольшее число домов из списка находятся в Восточном административном округе – 1055 зданий. При этом дома, которые вошли в программу, расположены в городе «неоднородно»: в районах Арбат, Хамовники и Замоскворечье в реновации будет участвовать всего один дом.

Мэрия Москвы утвердила итоговый список домов, подлежащих сносу по программе реновации

Справка: принятая около года назад властями Москвы программа реновации жилья предусматривает расселение свыше 350 тысяч квартир, в которых проживает почти один миллион человек. Программа предполагает снос за счет города более пяти тысяч устаревших домов и строительство вместо них не менее 30 миллионов квадратных метров нового жилья.

Программа реновации жилья в Москве будет реализована с опережением сроков

1 июля 2017 года президент подписал закон о реновации, разработка которого началась еще 10 марта по инициативе депутатов Госдумы от партии «Единая Россия». Проект закона претерпевал несколько изменений, так как его предыдущие версии содержали в себе множественные ошибки, несовершенства, недоработки. По мнению Общественного консультативного совета города Москвы, новый закон противоречил Конституции, не был экономически целесообразным и повлек бы за собой череду негативных социальных последствий. Доработка завершилась в конце мая 2017 года под руководством главы Комитета жилищной политики и ЖКХ Галины Хованской. 28 июня закон рассмотрел и одобрил Совет Федерации.

Программа реновации Москвы — цена вопроса и чего ожидать от грандиозных планов

Специалисты общественного движения «Архнадзор» сформировали список из 240 зданий, потеря которых будет наиболее болезненной для города. В списке фигурировали здания конца XIX—середины XX веков. Кроме того, в перечне немало ценных исторических зданий, находящихся в зонах строгого регулирования застройки, а зачастую и в охранных зонах памятников. В таких зонах разрешена лишь реконструкция, а новое строительство запрещено или крайне ограничено. Речь идет, в частности, о доходном доме 1876 года постройки купцов Клюгиных на Доброслободской улице, доходном доме 1911 года на улице Плющиха.

Сроки программы реновации жилья в москве

В объектах нового строительства планируется в 10 раз увеличить площадь коммерческих помещений за счет первых этажей домов, которые по проекту будут нежилыми – это 2,5 млн кв. м коммерческой недвижимости (к реновации = 2,7), из которых более 2 млн кв. м – новое предложение. Остальные площади займут собственники коммерческих помещений, с которыми в индивидуальном порядке будут согласовываться условия предоставления равноценного нежилого помещения или денежной компенсации. Таким образом, программа реновации существенно расширит предложение коммерческой недвижимости для бизнеса.

Московский стандарт – программа реновации пятиэтажек