Как узнать приватизирована квартира через интернет

6 способов: как узнать, приватизирована квартира или нет

Впервые о приватизации заговорили еще двадцать пять лет назад. Тогда граждане как-то робко отреагировали на такую возможность. Сегодня же все жители социального жилья стремятся стать обладателями квартир и занимают очереди на приватизацию в местных администрациях, благо, до марта такая процедура является бесплатной.

Для обращения в Росреестр вы в обязательном порядке должны уплатить установленную законом государственную пошлину. На сегодняшний момент ее стоимости равняется 200 руб. Чек об оплате вы должны приложить к предварительно составленному заявлению.

Где и как узнать, приватизирована квартира или нет? Доступные способы получения данных, в том числе по адресу через интернет

Как проверить, приватизирована квартира или нет, через МФЦ? Обращение в службу единого окна является альтернативой получению информации через Росреестр. Данная организация является посредником между отдельными структурами и гражданами, поэтому выписку из ЕГРП можно получить через неё.

В приватизированной квартире владельцы вносят плату за содержание общедомового имущества. Такой вид платежей носит наименование «Содержание жилого фонда». Если в квитанции по оплате ЖКУ есть такое начисление, значит, квартира уже приватизирована.

Как и где узнать, приватизирована ли квартира

  • владельцам недвижимости, их доверенным лицам уполномоченным собственниками в письменном виде, заверенном нотариально;
  • наследникам, имеющим право на недвижимость по завещанию или на законных основаниях;
  • правоохранительным и судебным органам, в рамках дел, где эта недвижимость фигурирует;
  • государственным, муниципальным и другим органам власти на объекты, находящиеся в их юрисдикции;
  • налоговым, статистическим государственным службам, органам юстиции и другим лицам, уполномоченным на получение информации в соответствии с действующим законодательством.
  • владение собственностью в виде недвижимости повышает кредитоспособность;
  • частная квартира может быть продана, подарена, завещана, передана по наследству и тому подобное;
  • обеспечивается безопасность проживания в случае изменений в договорах найма, которыми законодатель может ограничить проживание или поднять арендную плату (предположение);
  • для сдачи в аренду не требуется согласование с муниципальными властями;
  • полноправное участие в управлении домом и прилегающей территорией.

Как узнать приватизирована ли квартира

Нацелившись на получение сведений из ЕГРП можно, также прибегнув к использованию интернет–сайтов, работающих онлайн 24 часа в сутки. Они помогут в оформлении требуемых бумаг, стремясь к максимальной экономии времени заказчика. Цена на услугу будет отличаться от личного визита в Росреестр, она будет несколько дороже.

Приватизации может подлежать только государственное, муниципальное (включая ведомственное) жилье (см. Пошаговая инструкция приватизации квартиры), в котором гражданин живет по соглашению соцнайма. Также к этой категории можно отнести квартиры, расположенные в зданиях, документально признанных архитектурными памятниками.

Приватизирована квартира или нет: как узнать и где проверить данные о статусе жилья

По прошествии некоторого времени, можете стать обладателем недвижимости, в которой жили все эти годы. Для этого необходимо пройти очень простую процедуру приватизации, которая раз и навсегда закрепит вас в качестве собственника конкретного недвижимого имущества.

Рекомендуем прочесть:  Если Отказаться От Отцовства Надо Платить Алименты

Вы должны подать заявление в росреестр, предварительно оплатив государственную пошлину в размере 300 рублей. После этого, ваше заявление проверять на правильность составления. Если сотрудника органов все устроит, то ответ на свой вопрос получите течение двух недель.

Способы узнать приватизирована ли квартира

  1. Прийти в любое отделение Росреестра.
  2. Иметь с собой необходимые документы. Для получения информации нужно иметь документ удостоверяющий личность заявителя (паспорт), а также заявление определенного образца. Написать его можно придя в отделение.
  3. Заплатить государственную пошлину. Сумма пошлины невелика, разница только в том, кто обращается, физическое или юридическое лицо. Для первого пошлина будет меньше, а для второго, соответственно, немного больше.

В любой подобной квитанции существует строка с надписью «Наем» либо «Социальный наем». Но вот если квартира приватизирована, то в строке будут только прочерки, ведь владелец на должен оплачивать наем своего жилья. А вот если там указанна сумма за наем, то можно с уверенностью сказать, что данная недвижимость никому не принадлежит. А точнее, принадлежит государству.

Как узнать приватизирована квартира или нет

  • в отделении ЕГРП либо с помощью отправления запроса через интернет на официальном сайте (https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-egrp/);
  • через обращение к базе данных БТИ;
  • с помощью проверки квитанций на оплату коммунальных услуг по интересующему жилому помещению;
  • через расчётно-информационный центр населённого пункта.
  • жильё приватизировано после принятия закона об обязательной государственной регистрации объектов недвижимости (то есть после конца января 1998 года);
  • помещение оформлено в частное владение до этой даты, однако после 31 января жилище было отчуждено в результате заключения сделки купли-продажи, мены, дарения и т. д.

Как узнать приватизирована квартира или нет

Информация относительно интересующего объекта будет предоставлена в виде выписки из реестра. Если окажется, что в ЕГРП не имеется сведений о квартире, значит, либо она не приватизирована, либо приватизация происходила ранее 1998 года, и больше никакие сделки с квартирой не оформлялись.

Однако нужно отметить, что в отличие от сведений ЕГРП информация из БТИ предоставляется далеко не всем заинтересованным лицам. Правом на получение таких сведений обладают лишь лица, прямо перечисленные в законе (владелец жилья, его наследники, суды, органы государственной власти, статистики и некоторые другие учреждения).

Приватизирована ли квартира: как получить информацию

Ключевым моментом при выборе организации, в которую следует обратиться за необходимыми сведениями, является предполагаемое время заключения договора приватизации. Закон, предоставляющий гражданам такое право, был принят в 1991 году: таким образом, данный договор не мог быть заключен ранее этого года. При этом в период с 1991 до 1998 года оформлением договоров приватизации занималось Бюро технической инвентаризации: соответственно, вся информация о сделках в отношении приватизируемого жилья, заключенных в эти годы, находится в этой организации и обращаться за ней необходимо именно туда.
Каждый территориальный орган Бюро технической инвентаризации, как правило, устанавливает собственный порядок предоставления таких сведений и выдачи соответствующего свидетельства, однако все они характеризуются рядом общих моментов. В частности, обыкновенно устанавливается исчерпывающий перечень лиц, которые имеют право на получение сведений о факте приватизации жилой недвижимости из архива БТИ. К ним относятся:

В случае когда необходимо получение информации о статусе квартиры, которая, возможно, прошла процедуру приватизации после 1998 года, заинтересованному лицу необходимо обратиться в органы государственной регистрации, занимающиеся регистрацией прав на жилую недвижимость. Полный объем такой информации за период, начинающийся с 1998 года, содержится в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним (ЕГРП), который представляет собой государственную информационную базу. В ней имеются сведения о всех действующих и прекращенных правах на жилую недвижимость, а также основаниях предоставления таких прав. Помимо этого, база включает в себя данные о наличии арестов и обременений, применяемых к каждой конкретной квартире.
Стандартная форма выписки из ЕГРП, предоставляемая заявителю, включает в себя основные характеристики анализируемого объекта, тип зарегистрированных на него прав, сведения о лицах или организациях, обладающих такими правами, а также все имеющиеся сведения о наличии ограничений, обременений, притязаний и судебных исков в отношении данного объекта жилой недвижимости.
Круг лиц, имеющих право запрашивать информацию из ЕГРП, в настоящее время действующим законодательством не ограничен. В этом качестве может выступать любое физическое или юридическое лицо, имеющее основания интересоваться информацией о том, была ли данная квартира приватизирована, каковы условия и обстоятельства заключения договора приватизации. Процедура предоставления выписки из ЕГРП является платной: для получения ответа на запрос необходимо уплатить государственную пошлину, размер которой различается в зависимости от того, кого интересует этот вопрос, то есть является ли заявитель физическим или юридическим лицом. В настоящее время размер пошлины за предоставление сведений об объекте жилой недвижимости физическому лицу составляет 200 рублей, юридическому лицу — 600 рублей.
При личном обращении за выпиской из ЕГРП в органы государственной регистрации заявителю необходимо будет написать заявление на предоставление информации, к которому следует приложить оригинал или копию квитанции об оплате государственной пошлины. При этом в случае, если заявитель является физическим лицом, ему необходимо будет предоставить документ, удостоверяющий его личность.
Обращающийся за выпиской представитель организации должен иметь при себе более длинный перечень документов, включающий свидетельство о государственной регистрации учреждения, учредительные документы в последней действительной версии, включая выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, документ о присвоении ему индивидуального номера налогоплательщика (ИНН). Кроме того, представителю организации нужно будет иметь с собой доверенность, являющуюся свидетельством его права представлять ее интересы, и паспорт.
Кроме того, существует возможность получения сведений из ЕГРП без личного посещения органов государственной регистрации: запрос необходимой информации об интересующем объекте можно сделать посредством использования почтовых услуг. Также возможно обращение за нужными сведениями посредством электронного документооборота: данные можно получить по электронной почте либо через портал государственных услуг Службы государственной регистрации (Росреестра). Необходимо иметь в виду, что при получении информации о жилой недвижимости посредством электронного документооборота для подтверждения своей личности заявителю необходимо иметь электронную цифровую подпись, которая будет использоваться в процессе оформления необходимых документов.

Рекомендуем прочесть:  Квартиру по дарственной можно ли отсудить

Как узнать приватизирована квартира через интернет

Как узнать о приватизации квартиры, не прибегая к услугам регистрационной службы? Существует простой способ, позволяющий понять приватизирована квартира или нет. На квитанциях по коммунальным услугам всегда имеется отметка с информацией по поводу приватизации квартиры. Поэтому, достаточно порой иметь на руках любую квитанцию по коммунальным услугам за текущий или в крайнем случае за прошедший месяц.

При покупке квартиры, вполне понятно, что покупателя интересует приватизирована ли квартира. Как проверить приватизирована ли квартира, которую вы желаете приобрести? Ответ на этот вопрос может предоставить на платной основе Управление регистрационной службы.