Фонд региональный оператор капитального ремонта общего имущества

Содержание

Фонд региональный оператор капитального ремонта общего имущества

– Разыгран лот на общую сумму более 500 миллионов рублей, – рассказал директор регионального фонда содействия капитальному ремонту МКД ЯО Эдуард Потапов. – В составе лота замена 254 лифтов в 127 многоквартирных домах. В конкурсе участвовали компании ОАО «Щербинский лифтостроительный завод», ПАО «Карачаровский механический завод», ООО «Трансэнерго». Победила организация «Трансэнерго». В ближайшее время будут заключены договоры и подрядчик приступит к работе.

Антон Ольгин, прораб: «Сложность заключалась в том, что здание очень старое, конструкции ветхие. Крайне важна внимательность на всех этапах работ. Нами произведена частичная замена стропильной системы, частичное ее усиление. Утепление перекрытий современными материалами.»

Фонд региональный оператор капитального ремонта общего имущества

С целью информирования собственников о способах формирования фонда капитального ремонта, принят Порядок информирования органами местного самоуправления Пензенской области собственников помещений в многоквартирных домах. Порядок разработан в соответствии с пунктом 8.6 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 20 статьи 3 Закона Пензенской области от 01.07.2013 № 2403-ЗПО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества […]

Еженедельно, по средам, руководство Регионального фонда проводит личный приём граждан по вопросам капитального ремонта. Об организации проведения капремонта в МКД консультирует директор Фонда Наталья Вячеславовна Моисеева. В минувшую среду, 18 июля, на личном приёме граждане в большинстве своем интересовались вопросом о порядке перехода, изменения способа формирования фонда капитального ремонта с общего счета на спецсчет. С […]

Фонд региональный оператор капитального ремонта общего имущества

«Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» информирует, что с 10 июня 2018 года взносы на капитальный ремонт в отделениях ФГУП «Почта России» и ПАО «МинБанк» можно будет оплатить с помощью двумерного штрих-кода (QR-кода).

Департамент строительства, ТЭК, ЖКХ, транспорта и дорожного хозяйства Орловской области – орган по ведению реестра квалифицированных подрядных организаций сообщает, что с 1 июля 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 3 июля 2016 года № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Фонд региональный оператор капитального ремонта общего имущества

Наверное, ни одна другая организация с 2014 года не может «похвастать» таким количеством судебных споров с жителями Самарской области, как областной фонд капитального ремонта – более 50 тысяч! С другой стороны, наверное, ни одна другая организация не мыслит так же стратегически и не планирует свою деятельность на такой же долгий срок.Почему пенсионеры все-таки должны платить за капремонт? Сколько нужно собирать денег, чтобы привести в порядок все многоквартирные дома? Когда и чем должна завершиться пр

В Самаре художники наносят граффити на 12 этажном доме с изображением Российской сборной по футболу.На доме №369 по ул Ново-Садовой увековечат исторический, победоносный прорыв сборной России по футболу в 1/8 финала ЧМ-2018.По проекту, на доме будут отображены самые эмоциональные моменты в игре голкипера Игоря Акинфеева, нападающего Артема Дзюбы и главного тренера сборной России Станислава Черчесова.Заказчиком проекта выступил Фонд капитального ремонта Самарской области. Средства на осуществление проекта вы

Закон Санкт-Петербурга от 11 декабря 2013 года №690-120 О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге

11. Аудит годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора (далее — аудит) осуществляется на основании решения уполномоченного органа.
Уполномоченный орган ежегодно в срок до 1 марта года, следующего за годом, за который составлена отчетность, принимает решение о проведении аудита.
На основании решения о проведении аудита уполномоченный орган проводит открытый конкурс по отбору аудиторской организации (аудитора) для проведения аудита в порядке, установленном уполномоченным органом. По результатам открытого конкурса региональный оператор заключает договор о проведении аудита с победителем конкурса.
Годовой отчет регионального оператора направляется в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга и размещается на официальном сайте регионального оператора и уполномоченного органа в сети «Интернет» не позднее 1 марта года, следующего за годом, за который составлен отчет.
Аудиторское заключение, составленное по результатам проведения аудиторской организацией (аудитором) аудита, не позднее 10 рабочих дней после его составления направляется в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга и размещается на официальном сайте регионального оператора и уполномоченного органа в сети «Интернет».

Рекомендуем прочесть:  Какие документы с работы нужны для ипотеки

9. В случае, если до наступления установленного региональной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой капитального ремонта, оплата этих работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуется, средства в размере, равном стоимости этих работ, но не свыше размера предельной стоимости таких работ, определяемой Правительством Санкт-Петербурга, засчитываются региональным оператором в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете регионального оператора.
Зачет указанных средств осуществляется региональным оператором путем перерасчета размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме, после окончания выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и внесения полной оплаты таких работ подрядной организации.
Подтверждением выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и внесения полной оплаты таких работ является акт приемки, оформленный в соответствии с требованиями части 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, и документы, подтверждающие оплату подрядной организации. Указанные документы представляются региональному оператору лицом, осуществляющим управление таким многоквартирным домом, или лицом, уполномоченным на совершение таких действий решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Региональный оператор осуществляет проверку представленных документов в течение одного месяца со дня их поступления и принимает решение об осуществлении зачета или мотивированное решение об отказе в осуществлении зачета, о котором уведомляет собственников помещений в многоквартирном доме в течение 10 дней со дня принятия соответствующего решения.

Информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области

Постановлением Правительства Челябинской области от 30.08.2013 г. № 269-П определен размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2014 – 2016 годы.

В целях выполнения требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту – Федеральный закон) принят закон Челябинской области от 27.06.2013 г. № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общедомового имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области» (далее по тексту – Закон Челябинской области).

Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах

В жилых многоквартирных домах, где у управляющих компаний, ТСЖ, ЖК, ЖСК, отсутствует договор с ГУП «ВЦКП Жилищное хозяйство» и счет-квитанции оформляются управляющими организациями самостоятельно, для оплаты взносов на капитальный ремонт были распространены счет-квитанции другого образца, где получателем денежных средств является ЗАО «Петроэлектросбыт», в соответствии с заключенным Некоммерческой организацией «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» договором.

В целях реализации Региональной программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах ежегодно Жилищным комитетом формируется краткосрочный план реализации Региональной программы.

Помощь в вопросах проведения капремонта окажет фонд: региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов и его программа

  • организация и финансирование капремонта в жилых домах конкретного региона;
  • перераспределение и аккумуляция уплаченных взносов за капремонт;
  • формирование списка домов, которые нуждаются в плановом кап.ремонте, согласно региональному плану капитального ремонта;
  • утверждение региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов и сроков проведения ремонта;
  • открытие специальных счетов регионального оператора капитального ремонта и совершение с ними банковских операций;
  • реализация региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов и технических заказов, направленных на проведение ремонтных работ;
  • взаимодействие и сотрудничество с государственными учреждениями, муниципалитетом, УК в жилищной сфере.
Рекомендуем прочесть:  Льготный проезд на автобусе для студентов

Если собственник квартиры проживает в г. Москве, то, соответственно, его региональный оператор – Фонд капремонта г.Москвы. У каждого Фонда есть свой официальный сайт, где можно узнать все важные сведения. Для этого нужно только вбить в поисковую строку браузера «фонд капитального ремонта» и название города, области, края, автономного округа и т.д.

Фонд региональный оператор капитального ремонта общего имущества

Заключение договоров с собственниками нежилых помещений – юридическими лицами осуществляется в порядке, предусмотренном ГК РФ.
Собственник — уполномоченный представитель МКД подает заявление, протокол собрания по месту нахождения регионального оператора при предъявлении документов, удостоверяющих личность и полномочия на подписание договора.
Региональный оператор, получивший заявление и прилагаемые к нему документы, регистрирует их в день поступления.
Региональный оператор не позднее 10 рабочих дней со дня принятия заявления и прилагаемых к нему документов выдает заявителю подписанный региональным оператором договор по месту нахождения регионального оператора или почтовым отправлением, или иным, согласованным с заявителем способом.
Собственники в срок не более 30 календарных дней с момента получения направляют региональному оператору подписанный собственниками договор по месту его нахождения или почтовым отправлением или иным, согласованным с региональным оператором способом. При этом, собственники выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Обязанность заключения договора с региональным оператором возникает у собственников, принявших решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также для собственников, не принявших решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в отношении которых согласно ч.7 ст. 170 ЖК РФ, орган местного самоуправления принял решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
Региональный оператор знакомит собственников с примерной формой договора следующими способами:
— размещение на официальном сайте регионального оператора по адресу: www.kapremont.53;
— региональный оператор представляет собственникам текст договора на обратной стороне платежного документа;
— региональный оператор выдает по запросу собственника договор на бумажном носителе. При направлении запроса собственником либо его представителем лично по месту нахождения регионального оператора или при получении запроса по почте — договор направляется собственнику в течение 10 рабочих дней с момента получения запроса.
Договор может быть заключен следующими способами:
— при уплате собственниками взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора;
— в письменной форме между собственником и региональным оператором.
При уплате собственниками взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора договор считается заключенным с момента уплаты собственником взноса после получения такого договора. В указанном случае заключение договора в письменной форме необязательно.
В случае, если общим собранием собственников принято решение об определении лица, уполномоченного действовать от имени собственников для заключения договора с региональным оператором, то правом заключения данного договора обладает уполномоченное лицо.
В случае, если собственники осуществляют непосредственное управление, то в соответствии с частью 3 ст. 164 ЖК РФ на основании решения общего собрания, от имени собственников в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников или иное лицо, имеющее полномочие на заключение договора на основании доверенности, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников в таком доме.
В целях обеспечения выполнения решения общего собрания собственников возможно применение Советом МКД положения ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в соответствии с которым собственники могут совместно выдать доверенность на право заключения договора, например: председателю совета МКД либо иному лицу по выбору собственников.

Фонд региональный оператор капитального ремонта общего имущества

Первый заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан Владислав Туманин выступил на заседании Госсобрания – Курултая РБ с проектами Законов Республики Башкортостан «О порядке определения органами местного самоуправления в Республике Башкортостан границ прилегающих территорий» и «О внесении изменения в Закон Республики Башкортостан «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан»». Документы разработаны в целях приведения законодательства Республики Башкортостан в соответствие с требованиями федерального законодательства.

Ход и промежуточные результаты реализации программ капитального ремонта в субъектах Российской Федерации обсудили в рамках всероссийского видеоселекторного совещания в Минстрое России. Мероприятие прошло под председательством министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимира Якушева.