Договор пожизненного содержания с иждивением

Договор пожизненного содержания с иждивением

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договора пожизненного содержания с иждивением за 2018 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

4.2. Выкупная цена пожизненного содержания включает: годовую сумму рентных платежей (двенадцатикратный размер пожизненного содержания, установленной п. 2.3 договора) и цену недвижимого имущества, предусмотренную п. 1.6 — 1.7 настоящего договора, что в совокупности составляет (сумма цифрами и прописью) рублей (при отсутствии условия о выкупной цене в договоре, по которому недвижимость передана под выплату ренты бесплатно, в выкупную цену наряду с годовой суммой рентных платежей включается цена переданного земельного участка и жилого дома, которая определяется по правилам, предусмотренным пунктом 3 статьи 424 ГК РФ).

Форма договора пожизненного содержания с иждивением (образец)

  • Плательщик ренты просрочил ее выплату более чем на _________________________;
  • Плательщик ренты нарушил свои обязательства по обеспечению выплаты ренты, предусмотренные п.3.4 настоящего договора;
  • Плательщик ренты признан судом неплатежеспособным, либо возникли обстоятельства, явно свидетельствующие о том, что дальнейшая выплата ренты в размере и в сроки, предусмотренные настоящим договором, невозможна;
  • земельный участок, являющийся предметом настоящего договора, поступил в общую собственность или разделен между несколькими лицами;
  • ________________________________________________________________ .
    (иные случаи, предусмотренные соглашением сторон)
  • выплачивать Получателю ренту в размере и в сроки, установленные в разделе 4 и 5 настоящего договора;
  • уплатить Получателю ренты проценты за просрочку выплаты ренты;
  • предоставить обеспечение исполнения своих обязательств по предоставлению пожизненного содержания или застраховать риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств;
  • возместить убытки, вызванные расторжением договора из-за невыполнения Плательщиком своих обязанностей по настоящему договору;
  • вернуть земельный участок, переданный ему в собственность под предоставление пожизненного содержания;
  • выкупить ренту в случае существенного нарушения Плательщиком условий настоящего договора.

Договор пожизненного содержания с иждивением

3.1. Все расходы по государственной регистрации и нотариальному удостоверению данного Договора и сделок, предусмотренных данным Договором, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, передаваемое по данному Договору, и регистрации ПОЛУЧАТЕЛЯ РЕНТЫ по новому месту жительства относятся на счет, или возмещаются, ПЛАТЕЛЬЩИКОМ РЕНТЫ.

Рекомендуем прочесть:  Образец написание ходатайства

в) обеспечивать: уборку комнаты (квартиры), где проживает ПОЛУЧАТЕЛЬ (и мест общего пользования) — 1 раз в день; -текущий ремонт комнаты (квартиры) с предоставлением на это время другого аналогичного помещения для проживания по мере необходимости, но не реже ________________ раз в ______________ ; ремонт или замену имущества, предоставляемого в пользование вместе с квартирой (комнатой), по мере необходимости;

Пожизненное содержание с иждивением

Прежде, чем расторгнуть заключенный договор ренты, необходимо удостовериться в наличии необходимых оснований. Он может быть расторгнут как по общим основаниям, применяемым ко всем договорам, так и по специальным, касающимся только договора пожизненного содержания с иждивением:

Получателями ренты может быть как одно, так и несколько лиц. В последнем случае выплаты ренты будут разделены между получателями в равных долях. При уменьшении числа получателей возрастает доля каждого из оставшихся. Выплаты ренты прекращаются со смертью последнего получателя ренты.

Как заключить договор пожизненного содержания с иждивением (ренты)

Договор ренты с пожизненным содержанием регулируется ст. 601 Гражданского кодекса РФ, согласно которой по данному договору гражданин, получающий ренту, передает свой жилой дом (квартиру, земельный участок и др.) плательщику ренты в собственность. Тот, в свою очередь, обязан за это пожизненно содержать с иждивением этого гражданина (или же третье лицо, указанное им).

Если по договору квартира, участок, жилой дом или другое имущество передаются бесплатно, то вы как получатель ренты можете (при наличии значительного нарушения договора плательщиком ренты) потребовать вернуть их с зачетом стоимости данного имущества в счет выкупа ренты (ст. 605 ГК РФ).

Договор пожизненного содержания с иждивением

Согласно договору пожизненного содержания с иждивением гражданин (получатель ренты) передает земельный участок, квартиру, жилой дом, или другую недвижимость, принадлежащие ему, в собственность плательщика ренты, который принимает на себя обязательство осуществлять пожизненное содержание с иждивением третьего лица, указанного гражданином или самого гражданина (пункт 1 статьи 601 Гражданского Кодекса РФ).

Обязательства, которые появились из договора, может прекратить плательщик лишь на общих основаниях. Получатель досрочно может прекратить взаимоотношения, при существенном нарушении плательщиком условий соглашения. В этой ситуации он имеет право требовать от плательщика выкупа ренты на условиях, которые предусмотрены статьей 594 Гражданского Кодекса РФ, или возмещения убытков и расторжения договора.

Пожизненная рента или пожизненное содержание с иждивением

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме (583 ГК РФ).

Рекомендуем прочесть:  Комиссия в сбербанке за оплату квитанции

Чтобы избежать этой проблемы, необходимо перед заключением договора удостовериться, что бабушка адекватная и понимает, какой договор подписывает. Для этого необходимо выяснить, не состоит ли она на учете в ПНД, не страдает ли склерозом, провалами в памяти и другими возрастными заболеваниями. А также неполохо бы выяснить, нет ли в отношении бабушки решения суда о признании ее недееспособной.

Рента и Пожизненное содержание с иждивением

Рента (или пожизненное содержание) – это Откроется в новой вкладке.»>обременение права собственности на квартиру, и оно регистрируется в Откроется в новой вкладке.»>ЕГРП (ЕГРН) и, соответственно, отмечается как обременение в Откроется в новой вкладке.»>Титуле. Другими словами, при продаже квартиры по Договору пожизненного содержания с иждивением, сама квартира остается в залоге у получателя ренты на весь срок действия договора (т.е. до самой смерти получателя ренты).

В случае с недвижимым имуществом, получатель ренты передает в собственность свою квартиру плательщику ренты, а тот, в свою очередь, регулярно выплачивает получателю определенную сумму «на жизнь» (т.е. берет Продавца на содержание). Оформляется все это Договором пожизненного содержания с иждивением на квартиру. При этом, на время действия такого договора, на саму квартиру накладывается обременение (об этом ниже).

Образец договора пожизненного содержания с иждивением

Право собственности Получателя ренты на жилой дом зарегистрировано 18 сентября 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области, о чём выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности № 97-АЗ 542891.

В нашей статье мы расскажем вам об условиях, которые необходимо предусмотреть при заключении договора. Кроме этого, мы предлагаем вам образец договора пожизненного содержания с иждивением, составленный в соответствии с действующим законодательством и с учётом специфики правовых отношений, возникающих между сторонами договора. Вы также имеете возможность скачать бесплатно и без регистрации образец договора.

Договор пожизненного содержания с иждивением (между физическими лицами)

4.2. Риск случайной гибели предоставляемой Плательщиком ренты квартиры (комнаты) лежит на Плательщике ренты. В этом случае Плательщик ренты обязан предоставить аналогичное жилое помещение в течение _________ и на период поиска такого помещения обеспечить временное проживание в помещении, отвечающем всем санитарно-бытовым условиям, предусмотренным законодательством РФ.

3.1. Все расходы по государственной регистрации и нотариальному удостоверению данного договора и сделок, предусмотренных данным договором, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, передаваемое по данному договору, и регистрации Получателя ренты по новому месту жительства относятся на счет или возмещаются Плательщиком ренты.