Что такое ситуационный план земельного участка
Содержание
- Ситуационный план земельного участка для газификации
- Ситуационный план земельного участка, что это, где и как его получить
- Области применения и правила оформления ситуационного плана
- Ситуационный план расположения земельного участка
- Что такое ситуационный план земельного участка, где и как его получить? Скачать бесплатно образец
- Ситуационный план расположения земельного участка — как получить и зачем он нужен
- Как самому составить ситуационный план
- Что такое ситуационный план земельного участка
- Ситуационный план земельного участка
- Ситуационные планы
- Об утверждении форм документов при предоставлении земельных участков для строительства объектов в черте населенного пункта
- PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)
- Ситуационный план земельного участка для газификации
- Где получить ситуационный план земельного участка и для чего он нужен
- Что такое ситуационный план земельного участка
В некоторых случаях в качестве ситуационного плана можно использовать космические снимки высокого разрешения, имеющиеся в открытом доступе, например в Яндекс или Google картах. Но на них не будут отображаться существующие инженерные коммуникации, да и информация о застройке.
Ситуационный план земельного участка для газификации
Получить ситуационный план можно в техническом отделе местной администрации. Сюда могут обращаться как физические, так и юридические лица. За планом можно обратиться лично или через посредника, на которого оформлена соответствующая доверенность.
Ситуационный план земельного участка, что это, где и как его получить
- Адрес ЗУ;
- Указание линий застройки;
- Указанные стрелками стороны света;
- Все строения с указанием их этажности;
- Название улиц;
- Благоприятные и неблагоприятные объекты – парки, магистрали и пр.;
- Расположение инженерных коммуникаций;
- Указание видов работ;
- Планируемые максимальные показатели объекта;
- Данные заказчика;
- Печать и подпись исполнителя.
Области применения и правила оформления ситуационного плана
Если владелец недвижимости намерен газифицировать свой участок или дом, то ему нужно предоставить в соответствующие службы целый пакет необходимых документов, куда непременно должен входить и ситуационный план с обязательной привязкой к местности. Он обязательно должен быть выполнен на бумаге формата А4.
Ситуационный план расположения земельного участка
- Проектную – схему изображения ЗУ и прилегающей территории населённого пункта.
- Аналитическую – пояснения, прилучающиеся к топографической (схематической) части.
- Инсоляционную – осветительная система прилегающей территории.
Что такое ситуационный план земельного участка, где и как его получить? Скачать бесплатно образец
Такой план можно создать самостоятельно, или обратиться за помощью к специалистам, которые имеют лицензии на предоставление ситуационного плана. Профессионалы настоятельно рекомендуют перед тем, как самостоятельно начать строить план, учесть некоторые особенности.
Ситуационный план расположения земельного участка — как получить и зачем он нужен
Инженерно-геодезическими изысканиями в нормативной литературе называется комплекс мероприятий по геодезической съемке участка (полевым измерениям) и камеральной работе (обработке полученных данных и оформлению результатов). Геодезическая съемка требуется при составлении не только ситуационного, но и топографического, а также кадастрового планов. Для разработки ситуационного плана геодезическая съемка рельефа не производится, отмечаются только здания, сооружения, дороги и прочие ориентиры.
Как самому составить ситуационный план
- создание специального акта согласования границ участка, а этот документ считается обязательным при получении кадастрового паспорта или осуществлении различных сделок с территорией;
- получение разрешения, предназначенного для осуществления изыскательных работ на участке в процессе возведения различных сооружений;
- оформление разрешения для проведения реконструкционных работ разных строений на участке;
- тщательное изучение территории;
- получение особых техусловий, необходимых для подключения строений на территории к разным инженерным коммуникациям (электро-, газо-, водоснабжению и др);
- планирование места нахождения на территории жилого строения, различных хозяйственных сооружений и иных объектов.
Что такое ситуационный план земельного участка
По преимуществу данная документация подготавливается в департаменте по градостроительству и архитектуре населённого пункта. Но по регламенту, установленному локальными актами местных муниципалитетов, допускается передача полномочий по подготовке СПЗУ коммерческим компаниям, предоставляющим данную услугу населению. Это означает, что административный орган вправе отказать в подготовке ситуационного плана на основании положений статьи 48 ГК РФ и переадресовать заявителя в коммерческую компанию.
Ситуационный план земельного участка
Необходимость в ситуационном плане, отражающем размещение объекта недвижимости на местности с указанием дорожных и инженерных сетей, а также природных и технических объектов, возникает при согласовании границ земельного участка в органах местного самоуправления, при купле-продажи, для ориентирования на местности и т.д.
Ситуационные планы
Акиму ___________________________________
(области, района, города, поселка,
_________________________________________
аульного (сельского) округа, аула, села)
_________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
от ______________________________________
(Ф.И.О. физического лица либо полное
_________________________________________
наименование юридического лица)
Об утверждении форм документов при предоставлении земельных участков для строительства объектов в черте населенного пункта
- Точный адрес строения, относительно которого будут вестись работы;
- Точное указание границ участка – это главное требование при выполнении плана. Что такое поворотные точки границ земельного участка и нужно ли их указывать — читайте по ссылке;
- Полная информация о соседствующих объектах и дорогах, при этом такая информация должна предоставляется в полном объеме – этажность, название улиц, наличие близлежащих магистралей и дорог;
- Также следует указать информацию, какого назначения здания и объекты – рестораны, свалки, предприятия и прочее;
- Указание полного перечня проводимых работ на интересующем объекте;
- Указание при помощи стрелок коммуникационных линий – газопроводов, электросетей, гидрокоммуникаций и прочее.
PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)
- Он дает представления о локации газовых сетей, их распределяющих объектов.
- Приводится информация об особенностях смежных территорий. Оформить карту нужно еще до подачи технической заявки.
- Одновременно нужно оформить запрос о выдачи условий для технологического подключение абонента к газовой сети.
- Можно оформить запрос на подключение по собственному проекту. Для этого потребуется заключение специалиста о соответствии проекта условиям газификации.
Ситуационный план земельного участка для газификации
Найти ситуационный план участка земли, зная его кадастровый номер, в режиме реального времени невозможно. Для получения плана потребуется обратиться в орган Росреестра с заявлением и необходимыми документами, подтверждающими вашу личность и права собственности на участок.
Где получить ситуационный план земельного участка и для чего он нужен
з) зонирование территории земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, обоснование функционального назначения и принципиальной схемы размещения зон, обоснование размещения зданий и сооружений (основного, вспомогательного, подсобного, складского и обслуживающего назначения) объектов капитального строительства – для объектов производственного назначения;
